注意！油田公积金政策调整后，这些事你要知道

油田住房公积金政策

调整有一段时间了

但仍有很多小伙伴

咨询公积金贷款相关政策

为此

小编在这里为大家梳理一下

一、提取办理流程

1、每月10号前，员工将提取提供资料交所在单位公积金管理员，单位进行初审；

（1）在职员工将有关资料提交所在单位住房公积金管理员；

（2）油田、工程公司劳务派遣工将有关资料分别提交中原和中友劳务服务公司住房公积金管理员；（中友劳务公司地址：苏北路钻井二公司办公楼对面；中原劳务公司地址：中原路东段钻井院西侧）

（3）2013年元月之前提前退养员工将资料提交所辖社区居民管理科，2013年元月之后提前退养员工将资料提交所在原单位。

2、单位公积金管理员每月10-20号到公积金中心办理。

二、贷款申请条件

1、申请人及配偶个人信用报告无不良记录。

2、连续足额缴存住房公积金6个月以上且账户正常的缴存人，购买自住住房（单套建筑面积在200平方米以内）可申请住房公积金贷款。自住住房包括：商品房、经济适用住房、棚户区改造住房和二手房。

购买住房办理商业贷款且未还清的可转为住房公积金贷款。

一次性付清房款且购房时间在1年以内的可申请住房公积金贷款（濮阳本地房以不动产权证时间为准；外地房以购房增值税发票时间为准）。

3、购买商品房需办理贷款的，售房单位须到中心办理备案手续，若需用所购住房进行期房抵押的，售房单位需与中心签订合作协议，并按比例缴纳保证金，提供阶段性担保。（濮阳本地商品房由售房单位到住房公积金管理中心办理，外地商品房由购房人到住房公积金管理中心代为办理）

三、贷款额度

夫妻双方缴存状况同时符合油田住房公积金贷款条件的，单笔贷款最高额度不超过70万元；借款人单方缴存状况符合油田住房公积金贷款条件的，单笔贷款最高金额不超过50万元；且月还款额不得超过夫妻双方月均工资收入的50%。首套住房贷款，首付款比例不低于购房款的30％，贷款额度不超过抵押房屋评估价值的70%；二套房贷款，首付款比例不低于购房款的40％，贷款额度不超过抵押房屋评估价值的60%。

四、贷款期限

贷款期限住房公积金贷款期限最长为30年，且借款合同到期日不得超出借款人的法定退休年龄后5年（含5年）。男职工可以延长到65岁，女干部可以延长到60岁，女工人延长到55岁。女干部需到单位组织或人事部门开具干部证明。

五、贷款担保方式

办理住房公积金贷款须提供担保，目前采取保证人担保、住房抵押担保2种。

1、保证人担保是指借款人提供公积金中心认可的公积金缴存人作为保证人，保证人承担贷款的连带保证责任。

保证人须连续足额缴存住房公积金12个月以上且账户正常，且没有未还清的住房公积金贷款，未给他人提供住房公积金担保。

每笔贷款的担保能力须不低于该笔贷款的本息和。担保能力计算方法如下：

担保能力=（借款人夫妻双方的月缴存额合计＋保证人的月缴存额合计）×12×贷款年限＋保证人的账户余额合计

若保证人距离退休的年限低于贷款年限，计算担保能力时只计算到退休年限。

2、住房抵押担保是指借款人用所购住房、已有住房或他人住房为住房公积金贷款提供担保，所抵押住房应是濮阳市区内的住房。

注：购买濮阳市辖区内住房申请公积金贷款的，担保必须用所购住房抵押的方式。购买油田棚户区改造住房申请公积金贷款的、购买外地住房申请公积金贷款的，可选择濮阳市区其他住房抵押或保证人方式担保。采用已有住房或他人住房抵押的需评估。建议：采用抵押方式

六、贷款利率

住房公积金贷款利率是按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，现行的贷款利率是：贷款期限5年以内（含5年）的，年利率为2.75％，5年以上的，年利率为3.25％。严格执行二套房贷款政策，二套房贷款利率为住房公积金贷款基准利率的1.1倍。如遇国家利率调整，贷款期限在1年以内（含1年）的，按照签订借款合同时的贷款利率执行，不分段计息；贷款期限在1年以上的，于次年1月1日起按调整后贷款利率档次执行。

七、贷款房屋套数的确认

在住房公积金信息管理系统中有1次贷款已结清记录的，再次贷款即为二套房贷款；系统中已有2次贷款已结清记录，再次贷款的即为第三套房。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放个人住房公积金贷款。

若该房屋贷款已还清且该房屋已出售，且借款人可提供房管部门出具的家庭成员（夫妻）名下无此住房证明，再次贷款可按首套房贷款办理。借款人夫妻双方持本人身份证到濮阳市房地产管理中心（开州路与石化路交叉口往南50米路西）查询打印夫妻双方的《个人房屋信息查询情况表》和《濮阳市城区个人房屋信息查询情况表》（两项证明有效期均为1个月），否则按二套房贷款办理。

八、贷款办理流程

1、所有贷款先进行预约

（1）借款人携带购房合同等相关资料到中心信贷6号窗口预约贷款时间。

（2）借款人夫妻双方及保证人携带相关资料按约定时间到公积金中心信贷窗口办理贷款业务。

2、保证人担保：

（1）贷款业务办理及审核完毕后，借款人夫妻双方直接携带相关资料到贷款银行，公积金中心306房签订《借款合同》。

（2）签订《借款合同》后，等银行负责人签字盖章，待贷款资料齐全后，交稽核室进行稽核，稽核审核后，由公积金中心将贷款资金转入售房单位或个人账号。

2、抵押担保：

（1）贷款业务办理及审核完毕后，借款人夫妻双方直接携带相关资料到公积金中心306房贷款银行签订《借款合同》和《抵押合同》。借款人若以他人住房办理抵押的，借款人应与抵押人一起到贷款银行签订抵押合同，到市房管部门办理评估、抵押登记。

用他人住房做抵押的，抵押人要和借款人同时到银行签订合同。

（2）签订《借款合同》和《抵押合同》后，等银行负责人签字盖章，接到银行电话，借款人携《借款合同》和《抵押合同》等相关资料到抵押登记部门办理抵押登记。

（3）借款人收到《不动产登记证明》后，将《不动产登记证明》交给贷款银行保管。银行将贷款资料齐全的交到稽核科进行稽核，稽核审核后，由公积金中心将贷款资金转入售房单位或个人账号。

九、贷款还款方式

1、等额本息：

每月还款一样，包括本金和利息，用更多的利息来换取更小的还款压力，月还款压力小。

2、等额本金：

最初还款额较大，包括本金和利息，还款初期压力较大。

两种还款方式利率一样；相比较，相同额度和年限，等额本金累计还款利息较少，但对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式能支持额度更大的贷款。

十、贷后业务办理

1、提前还款贷款还款一年后，可申请提前部分还本或提前结清。提前部分还本业务，一年一次、一次1万元以上。部分还本后，剩余还款期内的月还款额自动重新计算。提前结清贷款，利息只计算到提前结清日。提前还款持身份证和还款卡（足额资金）到中心信贷窗口办理。使用公积金账户余额还款的，本人持身份证到中心信贷窗口办理。提前还款无违约金或罚息。

2、变更还款账号借款人原约定的还款账号变更时，本人或配偶应及时持身份证及新还款卡到中心信贷窗口办理。若不及时变更导致还款逾期的，后果自负。

3、变更保证人采用保证人担保方式贷款且正常还款的，在确保担保能力足够且原保证人至少担保6个月以上，可申请撤换保证人。办理变更保证人手续时，借款人夫妻一方、新保证人均需持身份证到中心信贷窗口办理。新增保证人若为封存状态，担保能力只计算账户余额。

4、变更手机号码

借款人手机号码变更，本人或配偶应持身份证及时到中心信贷窗口办理。

住房公积金提取资料清单

来源/中原石油报

全国石油职工，每月工资收入有多少？

1、我是属于大庆油田（2012年3月划归的），属于机械制造业，正科级，工龄40年整，月拿到手工资，扣除五险一金3872·59元，单位地址在吉林松原。

2、中油测井华北，28年工龄，中级职称。月工资4200（公积金扣1034），年底最多2w。没有其它了。工人岗后勤比这还少，工资也就两三千。

3、中石油北京驻外岗每天补贴200-300美元，吃住行通讯劳保等公司报销，一年到手50万，我没胡说啊，地点乌兹别克斯坦。

4、我也93年参加工作，在延长石油，一年收入在11-12万，五险二金，企业年金自愿参与，还行吧，我老婆和我一样！

5、我胜利油田作业工，工龄三十年，工资四千五，加上绩效什么的乱七八糟的一年加起来十万多点。

6、辽宁，我是中石油炼油厂的一线倒班工人，一年到手10万5千吧，感觉你们油田一线应该比我们多呀。

7、我原来的单位吉林油田普通职工退休金男4000多女3000多如果能拿到6000以上的多是副科级以上的。

8、大庆油田的前线基层员工，我94年上班。我应发十一万左右。

9、我是中石油四川工人！今年36年工龄！每月到手工资（扣完五金一险）2300元左右！再加1300元月奖！平时有点奖金！年底总收入有6万左右。

10、甘肃，那我不是很牛逼了，应发5300，实发2300一月。上班已经14年了。

11、石化炼化的工人工资高，平均月收入1w左右。我们作为石油管理局的企业，我实发年收入不过才6w左右。17年工龄了。单位30多年工龄的老工人，年收入也就8w元。比炼化的要低不少。我们还是要住野外工地的工作。

12、天津，87年985毕业，中石油技术干部，实发3600+，应发未知

13、辽河一线职工一年工资奖金6～8个w,加上年终奖1.3～2.5w,有的效益好能10W到手。二线职工或者更二岗位到手一月2000多，太正常了。这是职工，领导咱就不知道了。大庆比我们高不了太多。我是辽河作业队的。我说的基本情况。

14、我的老单位华北油田采油四厂的今年六月要退休的工程师同学说，回单位上班每月工资2300元，年底有50000元，这一年多少钱？他不是工人，是1985年毕业的技术干部

15、我是中石油东方物探的员工，在公管中心工作，一个月就4000多点，而且我是84参加工作的！

16、中石油工资不错的年终奖一般5万起，我同事的孩子在川东北气矿年终奖12万。

辽宁省纪委监委：本周4人被开除党籍和公职、4人接受审查调查

本周，全省通报4人被开除党籍和公职、4人接受审查调查，通报10起违反中央八项规定精神典型问题、16起党员公职人员酒驾醉驾典型问题、3起追责问责典型案例、3起形式主义官僚主义典型问题、5起破坏营商环境典型案例。

开除党籍和公职

辽宁省市场监督管理局原党组成员、副局长赵强严重违纪违法被开除党籍和公职。

原辽宁省工商行政管理局副巡视员冷厚堂严重违纪违法被开除党籍。

辽宁省公安厅原二级警务专员杨文铁严重违纪违法被开除党籍和公职。

鞍山市中级人民法院原副院长张代勇严重违纪违法被开除党籍和公职。

审查调查

原省国土资源厅副巡视员李桂财涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。

本溪市中级人民法院原副院长杨卫红涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。

鞍山市原副市长、市公安局原局长陈志刚涉嫌严重违纪违法接受纪律审查和监察调查。

原鞍山市交通委员会党委书记、主任杜兴保接受纪律审查和监察调查。

违反中央八项规定精神典型问题

本溪市住房公积金管理中心原主任鲁大林违规发放补助问题。

本溪大峪粮食储备库有限公司原经理李自轩违规公款送礼吃喝问题。

本溪市南芬区南芬街道党工委副书记于永顺违规使用公务用车问题。

本溪大河实业有限公司执行董事、总经理王钢违规设立、使用“小金库”问题。

本溪市平山区桥北街道岭下村党总支书记兼村委会主任王敬义违规为儿子操办婚宴问题。

铁岭开原市应急管理局副局长高忠军违规接受管理服务对象宴请、收受礼品问题。

铁岭市西丰县天德镇卫生院院长王振奎违规超标自定薪酬、违规收受礼金问题。

铁岭调兵山市人民医院副院长邱晓明违规操办收受礼金问题。

铁岭市银州区铜钟街道综合事务服务中心工作人员郭鑫违规收受礼品问题。

铁岭市清河区水利局党组书记、局长安君国违规收受管理服务对象礼品问题。

党员、公职人员酒驾醉驾典型问题

抚顺市清原满族自治县湾甸子镇政府农业站原负责人袁春良酒后驾驶问题。

抚顺市新宾满族自治县新宾镇茶棚村党支部委员会原委员薛殿波醉酒驾驶问题。

辽宁文扬律师事务所律师邹环宇醉驾问题。

丹东东港市新农镇新农村党员王继双酒驾问题。

丹东市宽甸满族自治县永甸镇牛皮闸村党员张洪平酒驾问题。

阜新市细河区四合镇综合行政执法队原职员王佳齐醉酒驾驶问题。

阜新市热力有限公司营业处三科副科长吴浩醉酒驾驶问题。

阜新市阜蒙县平安地镇乌可湾子村党员宁红忱醉酒驾驶问题。

盘锦市公安局交通管理支队纪检监察室四级高级警长孙印酒后驾驶机动车问题。

盘锦市盘山县东郭苇场八仙分场职工信小东醉酒驾驶机动车问题。

盘锦市双台子区市场监管事务服务中心科员王磊醉酒驾驶机动车问题。

辽河油田第三高级中学教师王凯醉酒驾驶机动车问题。

盘锦市大洼区大洼街道农业服务中心党支部副书记杨志强酒后驾驶机动车问题。

朝阳市建平县人民法院原书记员陈佳兴醉酒驾驶问题。

朝阳市朝阳县公路管理段二十家子镇朝阳沟道班员工李清柱醉酒驾驶问题。

朝阳凌源市城关街道十五里堡村原党总支书记于立民醉酒驾驶问题。

追责问责典型案例

原营口市环卫处处长关杰不正确履行职责问题。

营口大石桥市城乡建设与公用事业中心副主任周云鹤不正确履行职责问题。

营口市老边区农业农村发展服务中心主任王顺东不正确履行职责问题。

形式主义、官僚主义典型问题

营口市中小企业信用融资担保有限公司原党支部书记、董事长李军，副总经理张海玲，原副总经理杨涛，风险部原负责人赵准向巡察组出具虚假说明材料问题。

营口盖州市委政法委原副书记，司法局原党组书记、局长伊修江，万福镇政府办副主任何顶安不正确履行职责问题。

营口大石桥市沟沿镇北湾村原党支部书记兼村委会主任张宝伟对村集体资产管理不善问题。

破坏营商环境典型案例

沈阳市生态环境保护综合行政执法队于洪执法大队原副大队长李长利破坏执法、中介环境问题。

沈阳市生态环境保护综合行政执法队于洪执法大队原中队长于军破坏执法、中介、审批环境问题。

沈阳市于洪生态环境分局原四级调研员薛亚滨破坏执法、中介、审批环境问题。

阜新市阜蒙县原政协副主席、县农业农村局原党组书记、局长辛立东破坏经营环境问题。

阜新农村商业银行不良资产清收中心清收员胡国辉破坏经营环境问题。

转自：辽宁省纪委监委