郑州多家银行出台延期还贷政策，最长宽限半年并给予征信保护
记者今天获悉，郑州多家银行出台了针对企业和个人住房按揭的延期还本付息政策，加强对小微企业、个体工商户及社会民生的金融支持，以实现保市场主体稳就业的帮扶效果。
纾困保稳应延尽延
郑州银行相关负责人表示，按照现有的延期政策，郑州银行对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息，应延尽延，单次最长给予6个月（180天）的宽限时间。
延期期间，不计收罚息复利，不算逾期并进行征信保护。如延期到期后客户受疫情影响依然无还款能力，将根据客户情况再次进行延期，给予客户最大程度上的保护。
各行出台的延期还贷政策，不乏温情和人性。交通银行河南分行普惠部产品经理朱建莹表示，针对受疫情影响的地区，总行出台了延期还本付息政策，企业可根据实际情况申报，审核通过后即可享受政策，流程很快，最高可延长6个月。他表示，近段时间，每天都会接到申请，他和同事们也会第一时间完成上报。
分类施策灵活办理
受疫情影响的情况千差万别，延期还贷政策能否照顾到更多个性化需求？郑州银行这位负责人表示，延期还贷政策最大程度上体现了分类施策、灵活办理。如客户因临时封控申请延期且延期期限不超过30天，客户无需提供书面延期申请，客户经理需保存相关沟通记录；如客户申请天数较长且处于疫情管控区，客户经理核实后可先办理延期，相关申请资料可延后办理。
针对个人延期还款，浙商银行郑州分行也推出了人性化的延期还贷政策。浙商银行郑州分行相关负责人介绍说，对因政府公告的疫情城市管控或列为中高风险区域而无法工作、感染或被隔离、参与抗疫等原因造成暂时还款困难人员，参与货运物流保通保畅的货车司机、快递员等受疫情影响的特定群体，个人在短期内还款能力受损的，可先申请后补证明，对其个人住房贷款可延期两至三个月。
该行还推出了针对申请延期还款受理的“专属服务”。为方便符合条件的客户，一方面总行开通疫情影响客服专线，畅通咨询；另一方面郑州分行已安排专人负责办理金融纾困相关具体工作，客户可联系其专属客户经理帮助线上申请。此外，因疫情影响的个人贷款客户，并不会因此影响客户征信记录。
针对受疫情影响小企业客户，浙商银行郑州分行推出了多项纾困政策，可按照客户申请，为其办理延长贷款到期期限、调整付息周期、插入宽限期、变更还款计划等，为客户解决临时性还本付息困难。调整事项根据客户实际经营情况、资金周转、还款能力等情况，与客户协商确定，贷款期限延期最长可达1年。
正观新闻·郑州晚报记者侯爱敏
郑州多家银行推出房贷延期政策
焦点财经讯耿宸斐11月9日，据媒体报道，为积极响应纾困政策，郑州多家银行的房贷部门推出房贷延期政策。
农行郑州二七支行工作人员表示，若房贷压力过大，现可申请延期还房贷，最长半年，延期期间不影响征信，延期结束后，贷款人需补上延期期间未还的月供总额。
该工作人员透露，未来农行可能有调整房贷延期政策的计划，申请延期还款的时间最长可延期至一年，预计该项政策2个月后执行，具体政策还要以发布为准。
工行郑州花园路支行房贷部工作人员介绍，目前申请工行房贷延期还款的最长时限为12个月，宽限期有三种类型，一是宽限期内每期还息，即宽限期内仅还利息；二是宽限期后首期还息，三是宽限期利息分摊处理。
建行郑州某支行工作人员称其房贷业务可最长延期半年还款。
郑州银行相关负责人表示，郑州银行对中小微企业和个体工商户、货车司机贷款及受疫情影响的个人住房与消费贷款等实施延期还本付息，应延尽延，单次最长给予6个月宽限时间。延期期间，不计收罚息复利，不算逾期并进行征信保护。若到期后客户受疫情影响仍无还款能力，将根据客户情况再次进行延期，给予客户最大程度上的保护。
此外，据不完全统计，郑州目前还有交行、光大、招商、邮储、中信、平安、兴业、华夏、浦发等银行可办理房贷延期还款业务。
贷款年限放宽到85岁？稳楼市也是要拼了
近日成都媒体的一则消息，引起了众多网友的广泛关注和讨论。
据媒体信息显示，成都中国银行高新支行对于纯商贷，不论男女最高贷款年限都可以延长到85岁！
对此许多网友纷纷戏称，房地产开发商这是瞄上了大家的“养老金”。
这件事具体情况到底是如何呢？郑州各大银行又是否会跟进呢？
网传还款年龄延长至85岁！
近日这张文件照片在网上疯狂流传
根据文件照片，我们可以提取到以下信息。
1、纯商贷可以贷到85岁，最长30年
2、目前公积金贷款已落实首套3.1%的利率
3、提前还款可部分还款，且不限次数
4、商贷首套利率降至4.3％
其中最受大家讨论的，就是不论男女最高贷款年限可以到达85岁！
此前多数银行纯商贷的贷款政策，都是男性还款上限为65岁、女性60岁，且“年龄+贷款年限”不超过70年。
而这一规定，按照85岁的房贷还款最高年龄倒推30年（房贷的最长年限），也就是说贷款人的年龄是55岁。
现如今的退休年龄，大部分是女工50岁，男工55岁。也就是说到了55岁这个年龄的人，大多都是已经退休了人。
这也是为什么被网友戏称，觊觎大家养老金的原因。
郑州是否会跟进呢？
根据当地媒体的调研，成都当地的各大主流银行中，只有中国银行明确表示，将会延长放贷年龄至85岁，但是强调必须是纯商贷。
其他银行虽然对此没有做出明确的表示，但是也都强调不排除后续跟进，目前大部分还款年限还是维持在70岁左右。
郑州又是否会跟进，放宽还款年龄呢？
据相关信息可知，目前郑州多家主流银行，仅有中国银行调整年龄限制，由70岁调整到75岁，且不限男女。
而建行、交行、农行等银行表示，其总行及部分分行近期并没有对“贷款期限与借款人年龄之和”及“贷款申请人最高年龄”做出最新改变，目前设定的借款人年龄+贷款年限通常不超过70年。
但是毫无疑问，在寿命延长、延迟退休等大背景下，放宽房贷年龄限制是符合购房人需求的。
延长还贷年龄有利于刺激消费，维稳楼市。特别是对于因为疫情和烂尾动荡不安的郑州楼市，更是如此。所以郑州有很大几率也会放款还款年龄，然而具体情况还是要看各大银行的判断。
割韭菜还是稳楼市？
对于这政策，网友们展开了激烈的讨论。有人认为放宽年龄在日益老龄化的今天，是一项非常正确的决定，也是将来的必然之策。
也有一部分人认为，放宽贷款年龄是想割一波退休人的韭菜，相对于年轻人来说，这个年龄段的人对于买房的执念更大，也有一部分人有着改善性的需求。
孰是孰非我们没有办法判断，但是毫无疑问的是，在人口日益老龄化的今天，延长还款年龄对楼市发展还是具有一定的积极意义的。
一方面，提高可贷年龄能够释放一小部分购买力，活跃陷入冰点的楼市；另一方面，也促进了多类型群体合理住房需求的释放满足一部分人的改善性需求。
但是对于许多已经退休的老年人来说，已经没有了以往工作的收入，每月虽然有退休金领取，但是健康问题也逐渐的凸显出来，拿退休金还房贷，显然不太现实更何况现在还有相当一部分人没有退休金。
不管是否全面放宽贷款年限，各大银行都会有自己的考量，我们无从揣测他们的想法。但是如今楼市一片萧条，再加上疫情对大家信心的影响，很显然银行和开发商也需要去实行一些具体的措施去维稳楼市，延长贷款年龄就是其一。
不管是否放宽贷款年龄，大家都会有不同的声音，有不同的想法，那么大家又都是怎么看待的呢？又是否支持这一举措呢？
