别再拖！不要等到年底再去准备，留给客户贷款的时间并不多

年底了要用钱的地方很多，没钱的时候第一时间会想到找银行贷款。那些自认为条件还不错，可就是被银行拒绝。这到底是为什么？

大家普遍认为银行贷款=利息低，额度高

当然，银行是商业机构，不是慈善机构，同样是要盈利的，而很多觉得银行“嫌贫爱富”，但如果你站在银行的角度去想，如果你借的钱有收不回的风险，你还敢借吗？

让我们先来看看，那些急用着的是什么样的客户？

1、生意人，货款未收到需要资金周转。

2、企业家，企业规模扩大或者购买设备、投资等。

3、一般劳动者，提前个人消费。

4、购房购车者，需要一笔房贷、车贷资金。

5、房屋改造者，布置新家需要装修。

6、投资失败者，想贷出更多的钱挽回局面。

7、理想者，心中有一个梦想要实现。

8、赌徒，企图一夜暴富。

9、疯狂消费者，为了满足一切物质需求。

10、走投无路者，打算借钱跑路。

一般借款的人群离不开这10类人，你属于哪一类呢？

最受银行和金融机构青睐的，无疑是前五类人，因为他们都有一个正确合理的贷款用途。

银行对于真实贷款用途的人群通常审核都会较为宽松。说贷款难的，一般就是后5类人群，因为他们不能为自己贷款的行为正名。

但不管你是谁，如果去银行贷款，需要做好哪些准备？

时间准备

让我们看看2022年剩下贷款时间

留给我们贷款的时间不多了，算上假期和银行年终结算，准备资料、审核资料，你的贷款时间只剩70来天！！！

那么年底贷款，可能是真的等到了这个“需要钱的时机”才会急用钱，一个“急”字，让很多人不再计较利息和额度，只要有额度，就借。

而往往这一类的客户就是出现了财务危机，要想从银行这里借到钱，一个字：难！

资料准备

办理银行贷款需要准备以下资料：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

扩展资料

借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

最后准备

如果年底急需贷款，而你又觉得以上的资料准备的特别麻烦。最好的方式就是联系专业的信贷经理！因为

需要贷款时

1、信贷经理可以降低您的贷款成本

2、信贷经理可以提升您的贷款额度

3、信贷经理可以提高贷款办理速度

4、信贷经理可以提供最优的贷款方案

不需要贷款时

1、信贷经理可以帮您积累贷款资本

2、信贷经理可以维护及提升您的信用

3、信贷经理帮您规避经营风险获取市场机会

4、信贷经理可以帮你疏通金融人脉

所以，专业的事就交给专业的人去做，如果年底急需贷款，可以找信贷经理，他不仅为你节省时间，还能为你节省金钱，集中精力，干好属于自己的大事业！

多地银行住房贷款可延期还本付息 最长可延一年

近日，广州地区多家银行推出延期还房贷的政策引起关注。《证券日报》记者了解到，除广州之外，目前北京、上海、重庆、郑州等多地已有相关贷款延期还款政策，在具体政策方面，各家银行普遍采取延后还款时间、延长还款期限等措施。

多家银行的个贷经理对《证券日报》记者表示，对于延期还房贷政策，每家银行的细分政策不同，具体申请材料、延长期限主要由贷款人的经办行受理审批，详细信息需要个人房贷借款人向对应银行支行网点进行了解。

东方金诚首席宏观分析师王青对记者表示，允许个人房贷申请延期，可以有效保障购房者合法权益不受不可控因素冲击；有助于稳定房价，避免较大规模的止赎现象给楼市带来新的下行压力。后期会有更多城市、银行跟进这项政策。

多家银行推出房贷延期还款政策

近日，工行、建行、中行、民生银行、光大银行等多家大中型银行在广州地区对个人房贷推出延期还房贷服务，延长期限最长可达12个月。在相应期限内不计罚息复利，不上报征信逾期记录。据了解，各行按揭贷款延期还款服务的人群包括参与疫情防控工作人员、因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、因管控等客观原因出现临时还款困难的客户等。

目前，多地已推出过房贷延期偿还的政策。记者从北京地区多家银行获悉，包括工商银行、建设银行等在内的多数主流银行均可申请延期还房贷，但不同银行申请还房贷的时间周期不同，有的银行允许申请28天延期，有的银行需根据客户具体情况审批延迟还房贷的周期。

工行海淀区一位支行个贷经理对记者表示，自新冠肺炎疫情发生以来，银行针对住房按揭等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今。在申请流程方面，银行对延后还款所需要的材料较多。例如，对受疫情影响暂时失去收入来源的客户需要出示书面详细说明具体情况，包括从事行业、上下游情况、疫情影响的主要因素，并提供购销合同、流水等或其他佐证依据。

王青表示，银行在允许房贷延期的同时，要及时报送新的还款安排，避免影响个人信用记录；同时，银行也会加强审查，甄别申请原因，防范有可能出现的恶意逃废金融债务的行为，维护房贷市场秩序。

金融政策助力楼市企稳

事实上，“延期还房贷”的政策并不是近期才有。2020年2月份，中国人民银行、财政部、银保监会、证监会、外汇局等五部门发布相关通知提到，对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

11月23日，中国人民银行在官网公布了人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出十六项具体举措，通过金融政策支持房地产行业的发展，也被称为“金融16条”。其中，对于受疫情影响的个人房贷，鼓励依法自主协商延期还本付息。

王青表示，“金融16条”政策主要涵盖两个方面，一是重点支持楼市供给端，巩固保交楼政策，缓解房企流动性压力和信用违约风险，二是支持个人住房贷款合理需求。针对后者，银行可在政策允许的范围内，根据当地房贷市场供需平衡状况，适度下调居民房贷利率。这是推动楼市企稳回暖、引导房地产行业实现软着陆的关键。银行也可在房贷利率确定过程中，以5年期以上LPR报价为基础，合理确定点差，达到降低实际房贷利率水平的效果。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱对记者表示，近期银行对于房企的融资支持上出台了很多措施，尤其是提供授信融资、支持离岸贷款、对暂时遇困房企存量开发贷款给予展期等安排。除了“保房企”主体之外，目前银行对个人的住房贷款也给予较大支持，如房贷利率降至低位，部分城市首套房“认房不认贷”。

来源：证券日报

紧急通知！年底贷款将全面进入“高峰期”，再晚恐无款可贷...

距离2022年只剩不到1个半月的时间，不知道大家有没有发现，每年这个时间段贷款的时间会比平时更久，要求也更高了...

最近不少的朋友就在后台咨询了我们很多贷款问题，汇总如下：

为什么我的贷款卡了这么久，还不审批？

平时审核贷款如光速，年底急用钱却半天不下款！

明明不是初次贷款，这次年底办理审核却特别严格？

平时能办大额的资质，为什么年底大打折扣？

其实不难发现，这些问题主要围绕的主题：年底贷款难！！！

年底贷款为什么特别难？

1.银行额度缩减

如果到了到年底，银行可分配额度就基本达到“预警值”，银行为了加强额度的合理利用，只能“择优录取”。此外，每到年底都是企业花钱的时候，这时候银行资金就必须要“回笼”，不然就难以应对各大企业客户的资金需求。所以相对应的审批和放款周期就拉长了。

2.年终结算

要知道年终决算对银行的重要性不可小觑，每年11月开始，直到12月31日，银行的忙碌也是难以估摸的。年底银行会分散许多精力在决算上，所以针对贷款业务就会减轻比重。

3.为呈现第二年的“开门红”

按照惯例，每年银行会在1月1日进行基准利率上浮比例的调整，以平衡各项业务的发展。同时，为了来年业务的增长，银行也存在刻意压低年底额度的现象，即便年底审批通过的贷款，也压到明年1月份再进行放款，以提升明年1月份的放款额，实现“开门红”。

如何快速贷款

年底资金周转需求的朋友们，除了找准产品做好准备，征信问题也要注意！看好下述小编的“传授秘诀”年底贷款更顺利！

1.提前准备好贷款手续

为了节省银行贷款审批时间，建议大家一定要提前准备好贷款所需的各类资料、了解办理手续的流程，加快银行放款速度。最重要的是找准适合自身的产品，不要乱点小额网贷以及按时还款，避免错失低息机会。

温馨提示：如果没有贷款经验又着急用钱的朋友们，建议找相关助贷机构协助，能提供一站式贷款服务，省去材料重复提交、贷款来回奔波等问题，并且与银行长期合作，有独家绿色渠道、利息更低、办理更快，效率更高、更合适的低息贷款。

2.维护好个人信用此时是银行贷款审批较为严格的时候，对个人征信系统信息也是加强审查，所以，避免出现不必要的“意外事故”，大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用，按时还款！

自从疫情以来，越来越多企业为了做好过年期间的流动资金储备，会在年底时选择贷款，保证“遇事心不慌”。

而对于个人来说，年末的消费需求也有显著提高：数据显示在新年时装修、买车等大额支出的比例明显增多，个人贷款需求较为旺盛。

总的来看，由于以上各种原因的叠加，导致市场的资金供给量减少，但市场需求基本维持不变，年底甚至有贷款需求增加的可能，这将导致资金价格的上扬。所以，年底以及明年年初需要贷款的朋友最好是提前做好计划。

如近期有贷款/房产抵押的需求，可点击私信咨询！

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