相信不少用户都曾问过，太原30年房子能贷款吗?随着房价快速下跌，购房者的付款习惯就变多了，贷款申请的流程也是更长的。
对于普通上班族来说，贷款买房不仅会使每月的房贷支出压力增大。
然而对于贷款买房，不同的银行对于贷款买房的门槛也有不同，那么在太原30年房子能贷款吗?下面一起来看看。
一、太原30年房子能贷款吗? 据了解，银行对申请人贷款的有严格限制，目前，银行对于个人住房贷款要求是，具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，个人征信良好。
办理贷款时如果借款人还款能力已经较为充足，那么在选择贷款时一般不会影响贷款人的生活质量，在办理贷款时，银行通常是会调查借款人的收入以及负债等情况。
申请贷款时，银行要审查借款人收入、负债、信用等情况，如果借款人还款能力充足，那么申请贷款的门槛就小额贷款相对较高，要求借款人具有偿还贷款本息的能力，并且要求借款人与银行签订一个明确的借款合同，并且要在贷款期间，按期偿还贷款。
二、太原30年房子能贷款吗? 答:首先是购买了太原市内商品住房，房子是属于国家规定的家庭名录的，比如说，有房产证的，可以要求购房者先办理人寿保险《房价的他项权利证书》，再买一份新的房屋权证。
如果要购买的房产的面积在90平米以上的话，首付比例需要为20%，首付款比例需要有20%，而买房的房子是不能办理房屋二次抵押登记的。
此外，如果借款人不是在房管局办理过房屋抵押贷款的话，贷款人需要先办理身份证，同时需要提供收入证明，有偿还贷款本息的能力，才能办理房屋二次抵押登记。
