最新的总体 住房按揭贷款 利率表

年限 1-5年 5-30年

2005.1.1日前 4.77% 5.04%

2005.1.1-3.16 4.95% 5.31%

2005.3.17-2006.4.27下限 5.27% 5.51%

2005.3.17-2006.4.27下限 5.85% 6.12%

2006.4.28后下限 5.51% 5.75%

2006.4.28后下限 6.12% 6.39%

2006.8.19后下限 5.51% 5.81%

2006.8.19后下限 6.48% 6.84%

2005年1月1日按揭贷款 表，第1次加息按揭贷款 表；2005年3月17日按揭贷款 表，第2次加息；2006年4月28日，第3次加息，尔后 银行可能 抉择 下限 以及 下限 之间按揭贷款 表的利率。

2006年8月19日，第4次加息；

2022首套房贷款 利率一览表

一、 商业 贷款 ：

一、 贷款 期限 一年之内 （含一年）按揭贷款 表，利率为4.35%按揭贷款 表；

二、 贷款 期限 一至五年（含五年），利率为4.75%；

三、 贷款 期限 五年以上，利率为4.90%。

二、 公积金贷款 ：

一、 贷款 期限 五年如下 （含五年），利率为2.75%；

二、 贷款 期限 五年以上，利率为3.25%。

以上便是 2022年首套房贷款 利率是多少 多 相关 内容。

一千总体 里就有一千个哈默莱特，天下 上不 论 若何 都无奈 找到两片残缺 相同 的树叶，每一 总体 都有差距 的意见 以及 意见 ，对于 统一 件使命 ，巨匠 也会有差距 的评判尺度 。我的谜底 概况 并非 最为尺度 ，最为精确 的，但也愿望 能给以 您确定 的辅助 ，愿望 患上 到 您的招供 ，谢谢 ！

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买房按揭贷款 奈何 样 规画 ？

购房贷款 要规画 哪些手续？ 一、 与开拓 商签定 按揭贷款 表了购房条约 。 此时需要 留意 魔难 开拓 商是否 具备 “五证”按揭贷款 表：《国有土地 按揭贷款 表的运用 证》、《建树 用地的妄想 允许 证》、《建树 工程的妄想 允许 证》、《修筑 工程的 施工允许 证 》、《商品房的销售 （预售）允许 证》。 二、 缴付首付款，留意 保存 首付款的收条 。 三、 到银行填写《总体 衡宇 贷款 的恳求 表》。 开拓 商艰深 都市 与一家或者 多少 家银行签定 相助 协议 ，因此 到与开拓 商有协议 的银行规画 按揭贷款 协议 ，这样 手续会利便 些。带齐首付款收条 、《 商品房生意 条约 》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供 一年以上暂住证实 ）、支出 证实 等原件及复印件到银行填写《总体 衡宇 贷款 恳求 表》。 四、 银行魔难 按揭贷款 恳求 。 银行的信贷职员 对于 恳求 人提交的质料 妨碍 魔难 以及 逐级审批，假如 以为 适宜 银行的贷款 条件 ，会见告 恳求 人签定 《总体 衡宇 按揭贷款 条约 》，条约 期限 不 逾越 30年。 五、 到房管局规画 《衡宇 按揭贷款 表他项权柄 证》，用以证实 此房产上有银行的典质 权。到公证部份 规画 产权典质 公证。到保险公司规画 衡宇 保险。 六、 开立账户。 选用拜托 扣除了 款方式 还款的客户需与银行签定 拜托 扣款协议 ，并在 贷款 行指定的歇业 网点开立还款专用 的蕴藏 存折账户或者 蕴藏 卡、信誉 卡账户。同时，售房人要在 贷款 行开立售房结算账户或者 贷款 专户。 七、 支用贷款 。 经贷款 行拥护 发放的贷款 ，办妥 无关 手续后，贷款 行凭证 告贷 条约 约定 ，将贷款 直接 转入告贷 人在 贷款 行开立的贷款 账户内，或者 将贷款 一次或者 分次划入售房人在 贷款 行开立的贷款 账户内。 八、 按约还款。 告贷 人必需 按告贷 条约 约定 的还款妄想 、还款方式 归还 贷款 本息，否则 银行可能 依法收回 衡宇 。 九、 归还 竣事 贷款 。贷款 本息结清后，挂号 典质 挂号 ，购房者就成为衡宇 的真小人 了。

最近 总体 按揭贷款 月还款明细表

住房公积金贷款 、组合贷款 （商业 ）利率与万元月等额还款表 2007年3月18日起实施

参见 按揭贷款 表：;id=2482

按揭贷款 的流程是甚么 ？

按揭贷款 是指恳求 人以购房为目按揭贷款 表的，向银行恳求 贷款 支出 房款，而后 再将贷款 按确定 年限分期还给银行，同时银行收取老本 按揭贷款 表的一种信贷行动 ，如：住房按揭贷款 便是 购房者以所购住房做典质 并由其所置办 住房的房地产企业提供 阶段性保障 的总体 住房贷款 营业 。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让 按揭，受益 人作为还贷保障 人在 按揭人还清贷款 后，受益 人赶快 将所波及 的衡宇 产权转让 按揭人，历程 中按揭人享有运用 权。

那末 银行房产按揭贷款 流程是甚么 ？

一、 签定 购房条约 此时需要 留意 魔难 “五证”：《 国有土地 运用 证 》、《建树 用地妄想 允许 证》、《建树 工程妄想 允许 证》、《修筑 工程 施工允许 证 》、《 商品房销售 (预售)允许 证》。 二、 缴付首付款按揭贷款 表，留意 保存 首付款收条 三、 到银行填写《总体 衡宇 贷款 恳求 表》 带齐首付款收条 、《 商品房生意 条约 》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供 一年以上暂住证实 )、支出 证实 等原件及复印件到银行填写《总体 衡宇 贷款 恳求 表》。 四、 银行魔难 按揭贷款 恳求 银行的信贷职员 对于 恳求 人提交的质料 妨碍 魔难 以及 逐级审批按揭贷款 表，假如 以为 适宜 银行的贷款 条件 按揭贷款 表，会见告 恳求 人签定 《总体 衡宇 按揭贷款 条约 》按揭贷款 表，条约 期限 不 逾越 30年。 五、 到房管局规画 《衡宇 他项权柄 证》 用以证实 此房产上有银行的典质 权。到公证部份 规画 产权典质 公证，到保险公司规画 衡宇 保险。 以上手续银行艰深 会代庖 。 六、 开立账户 选用拜托 扣除了 款方式 还款的客户需与银行签定 拜托 扣款协议 ，并在 贷款 行指定的歇业 网点开立还款专用 的蕴藏 存折账户或者 蕴藏 卡、信誉 卡账户。同时，售房人要在 贷款 行开立售房结算账户或者 贷款 专户。 七、 支用贷款 经贷款 行拥护 发放的贷款 ，办妥 无关 手续后，贷款 行凭证 告贷 条约 约定 ，将贷款 直接 转入告贷 人在 贷款 行开立的贷款 账户内，或者 将贷款 一次或者 分次划入售房人在 贷款 行开立的贷款 账户内。 八、 按约还款 告贷 人必需 按告贷 条约 约定 的还款妄想 、还款方式 归还 贷款 本息，否则 银行可能 依法收回 衡宇 。 九、 归还 竣事 贷款 贷款 本息结清后，挂号 典质 挂号 ，购房者就成为衡宇 的真正所有 人按揭贷款 表了。