银行贷款 利率表2022最新利率
一、 2022年房贷利率下调,已经 贷上海首套二手房贷款 利率的是否 也退出 下调上海首套二手房贷款 利率？
房贷利率下调上海首套二手房贷款 利率，已经 贷的是不 退出 下调老本 的。由于 你当时 贷款 的利率是在 牢靠 贷款 期限 约定 是巩固 的，运用 的是国家 尺度 利率。除了 非是央行的基准利率下调上海首套二手房贷款 利率了，房贷利率才会下调的，可是 央行的基准利率艰深 是不 会下调的。
二、 2022年房贷利率下调最新新闻
一、 上海
上海多家银行的房贷利率有所下调，部份 银行首套房以及 二套房房贷利率已经 由此前的5%以及 5.7%分说 着落 为4.95%以及 5.65%，进一步为购房者减负。
二、 广州
3月以来广州房贷利率普遍 下调了20个-30个基点，当初 首套房贷款 利率普遍 为5.4%，二套房贷利率为5.6%，部份 商业 银行首套房贷款 利率可低至5.2%-5.3%，二套房贷利率为5.4%-5.5%。
三、 南京
3月22日，南京部份 银行的二手房首套房贷利率降至5.4%。
二手房贷款 利率多少 多 ？
您好，很欢喜 收到您的提问 。
一手房以及 二手房贷款 时利率是同样 的，公积金以及 商贷利率如下 ：
【商业 贷款 利率】
首贷：4.9%，大 部份 银行可优惠8.5折；
二贷：5.39%（基准利率上浮10%）；
三贷：所有 银行不 批贷。
【公积金贷款 利率】
首贷：3.25%
二贷：3.575%
三贷：无律例 画 。
备注：一手房公积金至多 可贷60万，二手房公积金至多 可贷35万。
【名词批注 】
一、 首贷：以家庭为单元 （夫妇 双方 及未成年后世 ），名下无未结清贷款 记实 。
二、 二贷：以家庭为单元 （夫妇 双方 及未成年后世 ），名下有一套未结清贷款 记实 。
三、 三贷：以家庭为单元 （夫妇 双方 及未成年后世 ），名下有两套未结清贷款 记实 。
二手房利率是多少 多
短期 贷款 一年之内 (含一年)4.35
中临时 贷款 一至五年(含五年)4.75五年以上4.90
公积金贷款 利率年利率%五年如下 (含五年)2.75五年以上3.25凭证 国夷易 近 银行的纪律 ，当初 各家银行的贷款 利率是可能 逍遥 浮动的，因此 各家银行各项贷款 的贷款 利率会不 太同样 ，贷款 需要 支出 的老本 有多有少二、 恳求 银行贷款 营业 的条件 ：
一、 年纪 在 18到65周岁的做作 人;
二、 告贷 人的实际 年纪 加贷款 恳求 期限 不 应 逾越 70岁;
三、 具备 晃动 职业、晃动 支出 ，定期 偿付贷款 本息的能耐 ;
四、 征信精采 ，无不 良记实 ，贷款 用途 正当 ;
五、 适宜 银行纪律 的其余 条件 。适宜 以上条件 就能 在 当地 的银行恳求 贷款 营业 。
拓展质料 ：
二手房是已经 在 房地产生意 中间 备过案、实现 初始挂号 以及 总挂号 的、再次上市妨碍 生意 的房产。它是相关 于 开拓 商手里的商品房而言，是房地产产权生意 三级市场的俗称。搜罗 商品房、应承 上市生意 的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用 房、限价房。
房贷，也被称为衡宇 典质 贷款 。房贷，是由购房者向银行填报衡宇 典质 贷款 的恳求 ，并提供 正当 文件如身份证、支出 证实 、衡宇 生意 条约 、保障 书等所纪律 必需 提交的证实 文件，银行经由 魔难 及格 ，向购房者应承 发放贷款 ，并凭证 购房者提供 的衡宇 生意 条约 以及 银行与购房者所订立的典质 贷款 条约 ，规画 房地产典质 挂号 以及 公证，银行在 条约 纪律 的期限 内把所贷出的资金直接 划入售房单元 在 该行的帐户上。
住房贷款
总体 住房贷款 是指银行向告贷 人发放的用于置办 自用艰深 住房的贷款 。告贷 人恳求 总体 住房贷款 时必需 提供 保障 。总体 住房贷款 主要 有拜托 贷款 、自营贷款 以及 组合贷款 三种。拜托 贷款
总体 住房拜托 贷款 指银行凭证 住房公积金规画 部份 的拜托 ，以住房公积金贷款 为资金源头 ，按纪律 的要求 向置办 艰深 住房的总体 发放的贷款 。也称公积金贷款 。
自营贷款
总体 住房自营贷款 因此 银行信贷资金为源头 向购房者总体 发放的贷款 。也称商业 性总体 住房贷款 ，各银行的贷款 称谓 也纷比方 样，建树 银行称为总体 住房贷款 ，工商银行以及 农业银行称为总体 住房保障 管 款 。
组合贷款
总体 住房组合贷款 指以住房公积金贷款 以及 信贷资金为源头 向统一 告贷 人发放的用于置办 自用艰深 住房的贷款 ，是总体 住房拜托 贷款 以及 自营贷款 的组合。此外 ，尚有 住房蕴藏 贷款 以及 按揭贷款 等。
房贷还款方式 :等额本金、等额本息、双周供等;
贷款 额度:在 经由 银行审核 后，可能 贷款 房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款 需要 首付3成，二套房需要 首付5成。
贷款 年限:一手房贷款 年限为30年，二手房是20年，同时贷款 年限加之 恳求 人年纪 不 患上 逾越 70周岁。
贷款 利率:首套房贷款 基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款 利率在 基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
