北京商业 贷款 首付比例是多少 多

由于 房价的上涨 ，如今 良多 购房者在 买房时都市 抉择 贷款 买房的方式 ，可是 规画 过贷款 的同伙 们想必都知道 ，规画 贷款 手续并非 一件简略 的使命 ，且还需支出 确定 的首付款，那末 北京商业 贷款 首付比例是多少 多 呢?贷款 买房需要 规画 哪些手续呢?

一、 北京商业 贷款 首付比例是多少 多

在 北京恳求 商业 贷款 置办 首套房的情景 下，首付比例艰深 为房款评估 额的百分之三十，也便是 说假如 你置办 一套市值为一百万的屋子 ，首付至少 为三十万元，假如 所购衡宇 属于二套房，首付比例不 患上 低于房款评估 额的百分之六十，三套房则不 予以贷款 。

二、 贷款 买房需要 规画 哪些手续

一、 首先 购房者应确认自己 所购房产是否 适宜 贷款 条件 ，若与贷款 条件 适宜 合 ，应豫备 好贷款 所需质料 ，向银行提出贷款 恳求 ，并按要求 填写贷款 恳求 书，填写完之后 连同质料 一并上交至相关 使命 职员 。

二、 银行相关 职员 对于 恳求 人所提交的质料 妨碍 审核 ，确认无误后与恳求 人签定 衡宇 按揭典质 贷款 条约 ，条约 中需清晰 贷款 年限、数额、老本 及还款方式 等事变 ，之后 ，恳求 人、银行代表持衡宇 按揭典质 贷款 条约 与衡宇 生意 条约 ，到当地 的范管局规画 房产典质 手续。

三、 恳求 人在 贷款 银行开设一个特意 用于还款的银行账户，而后 签定 授权 书，拥护 该银行从该账户中间 接 扣除了 贷款 本息与老本 ，之后 银行会将贷款 款子 一次性打入恳求 人指定的银行账户内。

总结：北京商业 贷款 首付比例是多少 多 的相关 内容就为巨匠 介绍 到这里了，愿望 可能 辅助 到有需要 的同伙 们。购房者在 规画 贷款 手续以前 ，需对于 贷款 买房的流程妨碍 清晰 ，这样 可能 防止 不 用 要的瓜葛 ，也能少走委屈 路。

北京公积金贷款 政策

北京 市 公积金贷款 政策： 在 北京缴存 住房公积金 北京贷款 的缴存职工在 北京置办 自住住房北京贷款 ，适宜 缴存条件 ，且夫妇 双方 不 尚未 还清的住房公积金 总体 贷款 以及 住房公积金政策性贴息贷款 即可 恳求 住房公积金总体 贷款 。其中 ，住房公积金缴存情景 须知足 如下 三个条件 之一： （1）若置办 政策性住房，应建树 住房公积金账户12个月（含）以上，恳求 贷款 前6个月足额不 断 缴存，且恳求 贷款 时处于缴存形态 。 （2）若置办 非政策性住房的，应建树 住房公积金账户12个月（含）以上，恳求 贷款 前12个月足额不 断 缴存，且恳求 贷款 时处于缴存形态 。 （3）若为在 职 时期 在 规画 中间 缴存住房公积金的离 退休 职工，也可恳求 公积金贷款 。 《 住房公积金规画 条例 》第八条 直辖市以及 省、自治区国夷易 近 政府 地址 地的市以及 其北京贷款 他设区的市（地、州、盟），理当 设立住房公积金规画 委员会，作为住房公积金规画 的抉择 规画 机构。住房公积金规画 委员会的成员中，国夷易 近 政府 负责 人以及 建树 、财政 、国夷易 近 银行等无关 部份 负责 人以及 无关 专家占1/3，工会代表以及 职工代表占1/3，单元 代表占1/3。 住房公积金规画 委员会主任理当 由具备 社会公信力的人士负责 。 《住房公积金规画 条例》 职工有如下 天气 之一的，可能 提取住房公积金账户内的存储余额： 一、 置办 、修筑 、翻建、大 修自住住房的; 二、 离休、退休的; 三、 残缺 损失 劳动 能耐 ，并与单元 妨碍 劳动 关连 的; 四、 入境 假寓 的; 五、 归还 自住 住房贷款 本息的; 六、 租房自住的;（职工自己 及夫妇 在 北京市无自有住房且租住公共 租赁住房或者 商品房 ，可提取夫妇 双方 住房公积金支出 房租。） 七、 生涯 难题 ，正在 支出 城镇最低生涯 保障 金的; 八、 碰着 突发使命 ，组成 家庭生涯 严正 难题 的; 九、 进城务工职员 ，与单元 破除了 劳动 关连 的; 十、 在 职 时期 判处 去世 刑 、判处无期徒刑或者 有期徒刑 刑期期满抵达 国家 法定 退休年纪 的; 十一、 降生 概况 被宣告 降生 的; 职工适宜 本措施 第四条一、 五、 六、 七、 8天气 提取住房公积金的，夫妇 可能 同时提取自己 账户内的住房公积金。                    

北京各银行贷款 利率

一、 央行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

二、 工商银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

三、 农业银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

四、 建树 银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

五、 中国银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

六、 交通银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

七、 招商银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

八、 中信银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

九、 光大 银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

十、 浦发银行：六个月（含六个月）利率是4.35%，六个月至一年（含一年）利率是4.35%，一至三年（含三年）利率是4.75%，三至五年（含五年）利率是4.75%，五年以上利率是4.9%，住房公积金贷款 五年如下 （含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；