公积金贷款 首付要付多少 多

住房公积金是咱们 的一项福利，有些用人单元 会为职工缴纳 住房公积金，住房公积金可能 在 咱们 购房的时候 为咱们 缓解 确定 的购房压力。那末 公积金贷款 首付要付多少 多 ？为了辅助 巨匠 更好的清晰 相关 法律 知识 ，法律 慢车 小编整理 了相关 的内容，咱们 一起 来清晰 一下吧。

一、 公积金贷款 首付要付多少 多

（一）公积金贷款 政策：

一、 住房部宣告 的新政，调解 比例的首笔贷款 的资金。调解 后，首套房公积金贷款 低至首付20%。在 此以前 ，凭证 公积金贷款 首付住房面积是90平方米如下 或者 抉择 。

二、 公积金贷款 的发放以新建住房单元 为凭证 。假如 是首套住房公积金贷款 ，较低至首付比例不 同 为20%;假如 具备 一套住房并已经 典质 ，重新 恳求 住房公积金贷款 ，低至首付款比例为30%。

三、 以及 从前 的住房公积金贷款 比例作为根基 。首套艰深 住房贷款 90平方米如下 ，低至首付比例为20%;90平方米以上，低至首付款比例为30%。

四、 住房公积金，是指国家 机关 、国有企业、城镇总体 企业、外商投资企业、城镇国营 企业及其余 城镇企业、事业 单元 、夷易 近 办非企业单元 、社群集 团 及其在 职 职工缴存的临时 住房储金。

五、 公积金贷款 必需 不 断 缴存12个月以上而且 贷款 时还在 不 断 缴存着。

公积金首套买房首付多少 多

如您在 上海市的中国银行规画 总体 公积金贷款 营业 ，

（1）对于 置办 首套自住房且套型修筑 面积在 90平方米（含90平方米）如下 的家庭，其住房公积金贷款 首付比例不 低于20%；对于 置办 首套自住房且套型修筑 面积在 90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款 首付比例不 低于30%。

（2）对于 为改善 栖身 条件 置办 第二套住房的，置办 艰深 住房，贷款 首付款比例调解 为不 患上 低于50%；置办 非艰深 住房，贷款 首付款比例调解 为不 患上 低于70%。

注：购房条约 网签光阴 在 2016年11月28日（含）以前 的按原有政策实施 。因各地住房公积金规画 中间 针对于 规画 总体 住房公积金贷款 的政策及要求 存在 差距 ，需要 请您详询公积金贷款 营业 包揽 网点概况 咨询 当地 公积金规画 中间 。

以上内容供您参考，营业 纪律 请以实际 为准。

若有 疑难 ，招待 咨询 中国银行在 线客服。

诚邀您下载运用 中国银行手机银行APP或者 中银跨境GO APP规画 相关 营业 。

首套房运用 公积金贷款 ，最低需要 首付多少 多 ？

首套房最低首付是房款的三成，不 论 是公积金贷款 仍是 商业 贷款 概况 组合贷款 ，最低的首付比例不 会有变更 。买屋子 是夷易 近 生小事 ，对于 大 部份 家庭来说 也是关连 半辈子的事。房款重大 ，大 部份 都市 抉择 贷款 ，公积金的贷款 利率低，可能 省良多 的税费。

一、 首套房最低首付三成。

凭证 政策纪律 ，首套房的认定尺度 是认房又认贷，名下假如 有屋子 则算二套，需要 首付至少 6成。屋子 的认定是置办 都市 的套数，如今 房产并无 天下 联网，其余 都市 的屋子 查问 不 到。贷款 可能 经由 征信做到天下 联网，假如 有过贷款 记实 ，纵然 本都市 不 屋子 也看成 二套，需要 买屋子 的人豫备 至少 六成首付。

在 这样 的政策下，无房无贷款 记实 的强人 干 算首套房，提供 3成首付就能 买屋子 。贷款 部份 还需要 经由 银行审批，假如 人为 不 能 拆穿 困绕 支出 证实 的二倍加五百，则需要 削减 首付比例。

二、 公积金贷款 利率低。

公积金是为了保障 职工有房可住的一个优惠政策，总体 以及 公司每一 个 月各缴纳 一半，缴纳 比例6-12%不 等，比例越高，公积金缴存的越多。缴纳 满一年之后 ，职工可能 经由 公积金贷款 来买房，商业 贷款 老本 艰深 为4.95，公积金老本 惟独 3.25，部份 算下来 老本 会少良多 。

三、 相关 质料 。

公积金贷款 是指缴存住房公积金的职工享受 的贷款 ，国家 纪律 ，个别 缴存公积金的职工均可 按公积金贷款 的相关 纪律 恳求 总体 住房公积金贷款 。

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公积金首套房首付比例是多少 多

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为了减轻 日益 增大 淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 的的使命 压力以及 购房压力淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 ，良多 人会抉择 运用 公积金来恳求 买房，那末 ，假如 自己 买的屋子 是首套房，公积金首套房首付比例是多少 多 呢淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 ？公积金二套房首付比例及贷款 额度又是多少 多 ？下面 追寻 小编一起 清晰 下。

一、 公积金首套房首付比例

一、 公积金贷款 置办 首套房，艰深 首付比例为衡宇 评估 价的30%，假如 购房面积在 90平方米如下 的，公积金贷款 可能 最低首付20%。

二、 公积金贷款 置办 二套住房,最低首付比例为衡宇 评估 价的40%。

三、 公积金贷款 置办 三套及以上住宅 的无奈 运用 公积金贷款 。

二、 公积金二套房贷款 能贷多少 多

一、 公积金二套房可能 贷40%，假如 名下有一套已经 结清贷款 的屋子 ，购房者想要再置办 一套屋子 ，那末 ，公积金贷款 首付款比例为30%，贷款 利率为4.50%(五年期以上)，4.00%(五年期如下 )，也便是 说每一 户家庭住房公积金最高可贷款 60万(每一 人最高可贷款 30万)，有填补 住房公积金的家庭最高可贷80万(每一 人最高可贷款 40万)。

二、 艰深 公积金二套房首付比例为衡宇 总价的30%，二套房恳求 公积金贷款 的，住房修筑 面积在 140平方米如下 的,购房者最高可贷额度为60万减去置办 首套房已经 运用 的住房公积金贷款 (最高贷款 比例不 患上 逾越 衡宇 总价的40%)。

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公积金首套房首付比例约莫 是多少 多

一手房公积金贷款 额度与比例

一、 一手房公积金贷款 置办 首套住房的淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 ，最高贷款 额度为60万元淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 ，同时知足 如下 条件 淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 ：

①贷款 额度不 患上 逾越 所购衡宇 总价的70%（修筑 面积在 90平方米如下 的可放宽至80%）；

②告贷 人双方 个别 缴存住房公积金的淮北公积金贷款 首套房首付多少 多 ，贷款 额度艰深 不 逾越 所购衡宇 总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的（详细 金额以规画 中间 宣告 的数据为准），在 思考 其归还 能耐 的根基 上，可放宽至不 逾越 按上述第“①”款纪律 的比例。

二、 一手房公积金贷款 置办 二套住房的，最高贷款 额度为50万元，且最高不 逾越 衡宇 总价的40%。

（二）二手房公积金贷款 额度与比例

二手房公积金贷款 最高额度为40万元，同时知足 如下 条件 ：

一、 二手房公积金首套住房贷款 最高比例按衡宇 建成年限分为三个品级 ，衡宇 建成年限在 10年（含10年）之内 的，贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的70%；衡宇 建成年限在 11－20年（含20年）之内 的，贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的60%；衡宇 建成年限在 21－30年（含30年）之内 的，贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的50%。其中 衡宇 总价的认定以衡宇 评估 价钱 、实际 成交价钱 以及 生意 计税价钱 中的最高价 钱 为准；

二、 告贷 人双方 个别 缴存住房公积金的，贷款 额度艰深 不 逾越 所购衡宇 总价的50%；但公积金月缴存额达1400元及以上的（详细 金额以规画 中间 宣告 的数据为准），在 思考 其归还 能耐 的根基 上，可放宽至不 逾越 按上述第“1”款纪律 的比例；

三、 二手房公积金二套住房贷款 最高比例不 逾越 衡宇 总价的40%。