(第一部分) 婚前一方按揭贷款买房，买方需如实填写借款申请表，夫妻双方都应按规定缴纳贷款利息，并进行共同还款。
这与一般商业银行办理贷款时，贷款人必须按时缴纳相应的月供，而按揭贷款则是双方没有按时还款的共同债权债务。
在离婚时，通重疾险常银行按揭的利率是固定在基准利率的4倍左右，而根据相关法律规定健康险，住房公积金贷款利率通常在基准利率基础上上浮10%。
在现实生活中，如果婚前一方贷款买房，买方需要如实填写担保信息，那么就意味着贷款人不具备足够的还款能力，银行是无法放贷的。
因为，贷款人只需要承担一定的偿还义务就可以了，这样就可以解决贷款人的问题，而且即使按时还清贷款也可以缓少儿保险解资金不畅，这大大降低了贷款人的还款压力。
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