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本文目录一览：
- 1、10 月全国个人住房贷款环比多增超千亿，这些数字说明了什么？
- 2、2月人民币贷款增加1.23万亿元，2月居民中长期贷款为何会减少？
- 3、4月末工行境内人民币贷款较年初增加超1万亿元，为何要增加贷款金额？
10 月全国个人住房贷款环比多增超千亿，这些数字说明了什么？
这说明人们的购房欲望达到了高峰，另外就是贷款买房，国家给开了绿灯，人们充分利用了这个有利的条件。近期按揭贷款政策有所调整，促进房地产市场平稳发展。房企融资正恢复正常，居民购房意愿也有了边际提升。
扩展资料：
一、国家对房地产市场的调控
1、个人层面：经过前期的调控，居民对房地产市场认识也逐渐回归理性，房子在一些人的意识里逐渐由投资品向居住需求回归，人们对房地产市场的预期也发生了变化。对于房地产市场来说，预期是非常重要的，实际上前期非理性发展有很大一个支撑因素是房价不断上涨的预期，但这个预期已经不合时宜。但反过来看，为了保证房地产市场的健康发展，也不是使人们对房地产市场形成过度悲观预期，毕竟过度悲观的预期是房地产市场健康发展背道而驰的。
2、政策层面：“房住不炒”是当前及未来一段时间我国房地产市场发展的基本定位。房地产市场非理性发展会产生很多经济和社会问题，利少而弊多，这里不再赘述，所以中央下定决心要将房地产市场拉回到正常发展轨道。但也要明确，让房地产市场回归理性发展轨道，并不意味着一味地打压房地产市场，而是要维护其健康发展。毋庸置疑，房地产市场是经济的重要组成部分，其理性发展将会对经济产生良性作用，也会有助于满足人们的住房需求。宏观政策的跨周期调节也会兼顾房地产市场的平稳发展。
3、金融层面：
一、要防范房地产市场产生风险，包括房价过快增长、房地产商债务问题等，并向金融部门传导；
二、要保证刚性住房群体的信贷需求，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持，例如数据显示，银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款；三、房地产市场相关信贷变化是经济总体信贷形势的一部分，一定范围内的松紧都是正常的，而且房地产是实体经济的重要部分，信贷对其有合理支持也是正常的，但信贷政策不会支持房地产市场非理性发展；
四、金融机构在符合调控要求的情况下，在房地产信贷方面也有自己的节奏和把握，前期个人住房贷款增速较低为之后信贷形势留出了较大空间；
五、在保证刚性需求条件下的个人住房贷款（包括房地产市场的其他相关贷款）适度增加，有助于缓解部分房地产商出现的债务问题，也有利于抑制房地产市场所产生的负面效应向其他市场主体传染。
2月人民币贷款增加1.23万亿元，2月居民中长期贷款为何会减少？
根据相关数据显示，2月份的人民币贷款增加了1.23万亿元，可是同比却少，增加了1,258亿元，特别是居民中长期的贷款减少，也就意味着市民越来越不愿意借钱了，一旦银行的流动出现了问题，那么势必会引发更多的负面影响，在当前国际形势比较复杂，所以中国一定要加快内循环，这样才能保持经济的迅速发展，而小编认为居民中长期贷款减少存在以下几个原因。
一方面是现在国内外的经济环境比较复杂，特别是全球的疫情仍然在持续中，这就导致经济发展遇到了阻碍，特别是很多材料成本都在持续上升，对于企业来说经营压力变得越来越大，这样便会影响企业的收入和支出，所以很多企业都不愿意再进行中长期贷款，特别是一些进出口贸易企业遭受到了严重的打击。
另一方面市民的购房欲望降低，其中中长期贷款大部分都是商品房贷款，然而随着政府对房地产市场的调控，现在市民购房欲望越来越低，虽然中国的经济发展慢慢的在恢复，但是房地产开发商的日子并不好过，购房者变得越来越少，那么贷款的金额自然会变得越来越低，所以在2月份便出现了部分的回落。
其实政府也在放松信贷，还有不少银行都降低了贷款利率，就是鼓励企业和市民进行贷款来促进消费，保证国内经济的迅速发展，但是一味的刺激放贷也会引发很多的负面影响，甚至会导致通货膨胀，现在国际贸易并不好做，全世界的经济发展都处于萎靡的状态，所以中国一定要让这些资金都流入到实体经济，这样才能提高科技的创新，创造出更好的产品，提高国际竞争能力。
4月末工行境内人民币贷款较年初增加超1万亿元，为何要增加贷款金额？
我国4月新增人民币贷款14700亿这个是正常的，细心的人可以发现，实际上我们国家每年，甚至是每个月的人民币贷款额度都在增加，这说明了我们国家对企业的扶持是非常大的。而且从全球经济来讲，现在全球经济实际上是在下行的，我们国家的贷款额度不断增加，正说明了我国对宏观经济的调控和把握，经济在逐步稳健发展，市场需求比较大，这也是我们所期望的。
人民币贷款数据其实每个月都在增加，这才是市场正常的现象
经济在发展，需要不断贷款来扩张规模的信号，如果有一日人民币贷款出现下降，反而经济要问题了。实际上在4月份人民币贷款增加14700亿元，同比多增千亿元，看似不错，但是这样的增幅其实是不及市场预期的，此前市场预期的数据可是高达20000亿元，所以，人民币贷款增加14700亿元，说明的是当前市场对资金的需求不及预期，经济发展存隐忧。
某经济学家指出，人民币贷款增加，企业贷款出现快速增长等一系列数据表明，疫情在初步控制后，企业复工率逐步提升，机构愿意通过贷款扩大再生产，是一种经济复苏的信号。疫情发生以来，各部门密集出台政策支持企业复工复产，从金融倾斜到技术推动等多措并举维护经济的平稳发展。贷款增长较快也是政策支持的结果，可反映出我国货币政策传导顺畅，市场机制高效运行。
总体看，M2和社会融资规模增速与我国潜在经济增速相适应，高于受国内外疫情冲击的实际经济增速，有助于拉动我国经济增长逐步回升至潜在增速附近，促进经济金融良性循环的形成。我国经济韧性巨大，稳中向好、长期向好的基本趋势没有改变。
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