买房有两种情况:1、公积金贷款:额度和期限的最高比例分别为:房屋总价的80%，贷款期限在30年以内;2、家庭月收入的50%，由家庭收入的30%，由父母或子女的收入部分组成;3、首次公积金贷款的额度:在账户内余额不足以还清贷款的，可以申请商业贷款。
首付比例 二套房首付比例 首付比例 30%。
申请公积金贷款，首付比例为30%。
公积金贷款首付比例，必须符合以下条件: 缴存职工首次使用公积金贷款购买自住住房，申请住房公积金贷款时，购买自住住房的，首付比例不得低于30%;购买二套房，首付比例不得低于40%;购买二次或第二次公积金贷款，首付比例不得低于50%。
商转公贷款:公积金贷款，用于职工购买二手房，可以用住房公积金贷款; 商转公贷款，即购买自住住房时，购买住房时，将公积金贷款额度用以支付房款。
购房提取 租房提取公积金:既可以将提取额度用于租房，也可以将房屋租金提取公积金用于支付房租，提取额度不计算贷款本息。
还贷提取公积金:如有其他银行提取，可以与借记卡同时办理还贷提取公积金还贷提取。
抵押 公积金贷款:通过抵押物出售或买卖的方式，以他人名义办理还贷提取，可以抵押买房，也可以用于支付房租，提取额度不计算贷款本息。
装修 装修提取公积金:买房的装修，一般是以装修为目的，装修一般有三个步骤:一是出资人出资，二是借款人持身份证、户口本、房屋买卖合同、购房合同、收款收据等抵押物的产权证明及房屋产权证书到住房公积金管理中心办理房屋装修提取手续; 精装提取公积金:装修的装修，一般都是先装修后买房，如装修需要装修，也可以使用公积金的装修，装修费用要视装修情况而定; 商转公贷款:购买自住住房时，可以用公积金贷款，装修费用一般是由公积金管理中心给予的。
装修提取 提取公积金:建造、翻建、大修自住住房，申请公积金贷款时，购买自住住房的，首付比例不得低于40%;购买二套房，首付比例不得低于50%。
不动产 公积金贷款:购买自住住房时，可申请房屋抵押，以申请人名义办理抵押，但房屋抵押是必须要经过批准才能发放的。
商品房 公积金贷款:卖房需抵押，以家庭为单位申请公积金贷款。
已婚职工申请公积金贷款，购房时需与夫妻双方均符合贷款条件。
借款人已婚职工贷款，购房时需提供结婚证和离婚证，已婚职工贷款，购房时需提供借款人父母(或子女)户口本、房屋
