本篇文章给大家谈谈房产抵押贷款需要担保吗，以及房子抵押贷款为什么要担保对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、企业以房产向银行抵押贷款一定要通过担保公司担保吗
- 2、房子抵押贷款要公务员担保吗
- 3、有房子，抵押贷款要担保人吗？
- 4、别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么？
- 5、房产抵押贷款需要担保人吗
- 6、把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？
企业以房产向银行抵押贷款一定要通过担保公司担保吗
企业以房产向银行抵押贷款，如果提供的房产合法、足值、有效，就不需要通过担保公司担保。但如果提供的房产不足以覆盖贷款风险，银行可能会要求企业找担保公司提供相应的担保。同时，企业如有关联公司或入股担保公司的，都要提供连带责任保证担保。
房子抵押贷款要公务员担保吗
我国法律并没有规定房屋进行抵押的，需要公务员进行担保，而要不要公务员进行担保，依据银行的规定而定。并且任何单位和个人不得强令银行等金融机构或者企业为他人提供保证;银行等金融机构或者企业对强令其为他人提供保证的行为，有权拒绝。
《民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
有房子，抵押贷款要担保人吗？
主要看你的条件是否满足银行的要求。看你的信誉是否合格和你的房子打折后的金额是否满足你的贷款金额。
并不是每个人购房都需要担保人，只有借款人的条件不能满足银行要求时，才需要找担保人。
房产抵押贷款是否需要担保人根据借款人自身的资信情况确定。办理房产抵押贷款时，贷款机构会审查借款人的资信情况，审查完后会给出是否需要提供担保人的结果。通常借款人的资信条件较好时，是不需要提供担保人的。
或者当你的房子打折后的金额能覆盖你的贷款金额时，是不需要担保人。但如果你的房子价值不能覆盖你的贷款金额，也就是你所贷款的金额大于房子价值时，是需要担保人的。
拓展资料：
担保人有何责任
如借款人不还款，房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。 换句话说，当房贷担保人有一旦签名作担保后，便是永久作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。 房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。 房贷担保人有自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么？
一是，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，所担保的债项会被视作是他自己的债项，会被金融机构剔除，因此有可能影响自己 的贷款额。所以，如果自己还有贷款的打算，最好不要给别人提供担保。
二是，债务人到期不能清偿债务，担保人的需要对担保范围内的主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用履行担保责任。也就是说，如果别人的贷款还不了，需要替借款人偿还的不仅是本金，还有利息罚息等等。建议在办理担保前与借款人说清楚，特别是在担保合同中要把担保的额度写清楚，务必要在自己所能承受的范围之内。
房产抵押贷款需要担保人吗
借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以不保证人为债务作保证的。
《担保法》第三十三条：
一，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
(1)，抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2)，抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3)，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(4)，抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(5)，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6)，依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
扩展资料
抵押担保申请资料：
1，借款人的有效身份证、户口簿；
2，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4，借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5，房产的产权证；
6，担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7，一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
参考资料来源：百度百科-抵押担保
把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？
房产抵押一般是不需要担保人的房产抵押贷款需要担保吗，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力加上良好的征信就可以房产抵押贷款需要担保吗了。如果需要担保人，通常是两个原因:
1，贷款征信或是收入较差，银行可能会要求贷款人找一个担保人。
2，房屋抵押的金额打折后不能覆盖贷款金额也需要要担保。举例房产抵押贷款需要担保吗：贷款100万，房屋值200万，银行按6折算，可以贷给房产抵押贷款需要担保吗你120万，这样就不需要担保人。如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。举例：贷款100万，房屋价值100万，银行要打折算，只能贷给你60万，还差40万的缺口，这时候就需要担保人。
款额度较大银行一般会要求贷款人提供抵押物，比如最常见的就是房屋抵押贷款，指的是贷款人把自己名下的房子抵押给银行，从而获得贷款额度的一个过程。
房屋抵押贷款需要担保人吗?
一般是不需要担保人的，只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求，就可以贷款成功，但若是贷款人资质不够，或者是抵押的房屋价值不高，银行可能会要求提供一个担保人，后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。
房屋抵押贷款的条件：
【1】贷款人已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰。
【2】借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。
【3】抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。
【4】贷款人有稳定的工作，良好的收入，具备按时还款的能力。
【5】贷款人信誉良好，征信没有逾期还款的记录。
【6】房屋可以合法上市交易，容易变现。
【7】银行要求的其它相关条件。
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