一银行抵押贷款可用哪些抵押1 1 房产银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房家庭住房不动产厂房商铺等用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十1 2；3义务不同当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效法律依据中华人民共和国民法典第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当。
银行能接受的贷款抵押物大致分为两类，一是有形财产，另外一种是无形财产有形财产包括房屋汽车机器设备原材料产品等无形财产包括专利权有价证券股票债券国库券提单等这些抵押物一般都是被银行认可；1当事人不同 按揭贷款是发生在购房者开发商银行三方之间，围绕房屋产权借款还款进行的钱物交易在交易的过程中，各方担任的职责也是不同的，开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色，购房者是按揭人。
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抵押物与借款人的关系
1、法律分析1定义不同抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人2法律角色不同抵押人可以为债务人。
2、法律依据民法典第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿前款规定的。
3、主要是主体不同，抵押物可以为，不动产，动产，银行有价证券，股权，期权担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人。
4、借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权4变现方式不同抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管，质押改变了。
5、而质权人则拥有物品的支配权以及留置权4变现方式不同抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保当债务人不。
借款人与抵押人区别
1、所以我认为当户必须是物主，当户当然也必须是抵押人和债务人，对我们典当行来说我们只对当户，当票上也只能是当户的名字，我们只需把厉害关系对当户说明，他再将钱借给谁是他的事，如果非要追加真正的借款人，那就让。
2、1抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖变卖的价金优先受偿的物权该财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为。
3、借款人和抵押人并不是同一个人，抵押人又和别人签订了抵押合同，在这种情况下，银行会让借款人一次性把贷款还上，然后解除抵押手续房屋抵押贷款抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的。
4、不一定，如果是本人抵押，那就是一个人，如果是别人为借款人担保，提供抵押物，那就是别人了。
