现在很多人买房都会选择贷款买房，因为贷款是按照基准利率执行，所以现在个人住房按揭贷款的最新贷款利率是多少?根据国务院《关于进一步加强差别化住房信贷政策有关问题的通知》，新发放的个人住房公积金贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。
据了解，从4月24日起，LPR不变，本次调整的重定价方式和时间将以LPR为定价基准加点形成。
因此，LPR调整的前提条件包括: (一)贷款本金余额应在贷款当月支付利息，超过剩余未偿还期限的，应在5年以内以1年期的LPR为准，利率定价基准期限为5年，最短为1年期，最长不超过5年。
若是选择了存量贷款，则按照“LPR+基点”的方式选择了LPR+加点，即借款人申请的贷款期限不超过5年，贷款利率应按贷款基准利率或贷款市场报价利率(LPR)加点形成。
投资理财(二)各银行在贷款利率公布前，原则上应与贷款银行协商一致，同时需在原合同上注明贷款利率的调整日期; (三)转换前应将贷款利率计算至贷款合同约定的定期还款日前一年内(2021年4月24日至2020年12月31日)，并在原合同上注明。
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文章来源: 南都网
