期房的贷款种类比较多，有的贷款客户需要满足贷款条件，有的贷款需要抵押，有的贷款需要提交相关资料，有些贷款则需要由银行办理。
如果之前想办理期房贷款，需要先准备好银行资料，提交之后，银行会对申请人的资料进行审核，如果审核通过了，银行会对申请人的贷款进行审核。
而目前市场上有许多银行推出了期房贷款，贷款人的年龄一般在20-60岁之间，由于年龄越大申请的门槛也越高，因此大多数银行都会给予期房贷款。
有的贷款客户需要提供有效的个人身份证明材料，如银行流水，个人征信证明等，这类资料的提交时间也是很长的，审核周期比较短，所以会根据个人的征信，房贷审批的时间比较短。
而有的贷款客户会根据自己的实际情况来选择，因为不同的银行申请的贷款额度也不一样，因此大家可以根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款方式。
期房贷款的流程:1、买卖双方向房管局申请购房合同;2、贷款银行的销售人员进行房屋房房揭、贷款资格审查;3、确认所购房屋为“限购区”并签订购房合同;4、交首付款后，到售楼处办理房屋房房揭、贷款资格审查;5、贷款银行对房屋的房龄、面积、朝向等进行严格审核，一般情况下，房龄在20年以内的房龄房可以贷款80%，而20年以内的房龄房则可以贷款80%以上。
5、申请人签字、盖章。
注意，要求贷款人办理贷款的房子是申请人的身份证、户口本、结婚证、银行卡等。
期房的贷款流程如下:1、贷款人提供自己的身份证、户口本和结婚证。
申请人需要持《商品房预售许可证》到房管局办理手续。
2、办理解押登记手续。
提交相关材料后，银行会在4个工作日内，到房管局窗口办理注销登记手续。
3、审批办理。
银行收到贷款申请后，会安排人员对贷款进行审查，若审查通过，贷款银行将立即终止合同，解除合同;若审查不通过，贷款人将被暂停合同的签订。
4、贷款审批。
银行对贷款人进行房产的评估，并确定房产评估价格。
5、发放贷款。
银行会根据贷款人的资质进行贷款审批。
贷款审批通过，贷款人将获得房屋的产权登记，如果不符合条件，贷款人还可以申请银行按揭贷款。
期房贷款的流程如下:1、银行签订贷款合同;2、收取房款;3、放款;4、支付手续费;5、抵押。
期房贷款的流程如下:1、贷款人提交贷款申请，银行根据贷款人的资质以及相关要求，对申请人的申请进行审批，审核通过后，放款。
2、贷款人按银行要求办理贷款手续，将房屋贷款的手续交给银行办理抵押登记手续。
3、贷款人收到银行的贷款申请，银行根据贷款人的资质和贷款金额，向借款人发放贷款。
4、贷款人还款。
银行发放贷款后，会安排人员对贷款人进行房产的评估，并发放贷款。
5、银行收取房款。
银行收取贷款后，会将房屋的产权登记在贷款人的名下。
