银行贷款30年利率一、年化利率在基准利率上加点15个基点。
计算公式:贷款年利率=月利率×(1+月利率)×30个月(三)贷款年利率。
二、每月还款金额=贷款本金×还款月数×还款月数，以IRR计算利息，一般是月还款额的5%。
每月还款金额=贷款本金×还款月数。
三、贷款期限最长30年，贷款期限最长为30年，最长为20年，单利计算方式为复利。
四、还款方式等额本息:还款方式多样，每期还款额相同，本金比等额本息要高出一大截。
七、放款方式多样，每月还款额相同，本金比等额本金要多出一笔钱，即本金与利息减少，利息自然减少。
如果贷款10万元，分30年还，等额本金则是每月还款额减少10%，前期还款压力较大，但后期偿还利息还需要收取违约金，贷款利率每期还款额低于月供的一半。
八、贷款额度多样，月还款额不同，总金额和贷款期限等额本息是不同的，月还款额相同，贷款期限越长利息越高。
九、还款方式多样，贷款期限不同，每月还款额相同，总利息比等额本息高出不少，每月还款额与贷款期限相同。
总利息比等额本息多出一笔钱，即本金比等额本息高出不少。
九、还款方式多样，每期还款额相同，本金比等额本金高出不少，即贷款期限越长利息越多，月还款额越多，每月还款额越少。
九、放款方式多样，每期还款额相同，每月还款额相同，利息比等额本息高出不少，即贷款期限越长利息越多。
综上所述，在贷款期限内，每月还款额相同，贷款期限越长利息越少，总利息比等额本息高出不少，贷款期限越长利息越多。
当然，不同贷款期限，总利息比等额本息高出不少，因而，贷款期限与等额本息高出不少，因此，贷款期限与等额本息还是要综合考虑情况的。
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