看完买店铺贷款文章，才知道在买店铺贷款之前，还要先了解一下，买店铺贷款是借款人向银行申请的贷款，是不需要抵押物的。
在这里请记住一点，除了自己不了解贷款的用途外，买卖双方还应注意签订协议时，是否有证据证明银行在发放贷款时，贷款人及其配偶是否具备还款能力，贷款人是否具备还款能力。
一、贷款金额 在购车购置车型、房屋、汽车、家具等家电家电时，除了购买汽车、汽车、家具家电外，还应确定购置价格、车价、保养费等多种价格，贷款人需确保购买价格准确、贷款额度有上限、且贷款期限最长不超过10年，贷款期限最长不超过5年。
贷款人的还款能力要求是具有固定的收入来源，如纳税额、从业年限、单位开具的工资收入证明等。
二、还款方式 在买店铺贷款前，先了解一下，买店铺贷款后，首先要搞清楚买店铺贷款后的还款方式，现在银行都是根据自己经营情况制定贷款方案，按照实际情况决定是否需要贷款。
三、贷款利息 办理银行贷款后，银行会从还款利息的利息中扣除，贷款人应选择其他方式进行支付，贷款利息超过本金的20%，银行是依照《合同法》的规定，贷款利息不得超过合同总价的百分之五十。
贷款人在申请贷款前要与银行签订按揭合同，并按照合同约定向银行还款，并办理房屋抵押登记手续。
四、贷款利率 贷款利率一般在贷款合同中约定，如商业贷款(以下简称公积金贷款)与公积金贷款不同，商业贷款的利率在基准利率上浮10%-15%之间。
在计算贷款利率时，贷款人的还款能力需要根据贷款合同中有关的内容，根据贷款金额、贷款期限、还款方式、贷款利息水平等综合确定，一般由借款人自己决定，以便选择适合自己的还款方式。
五、注意事项 1、贷款条件: 1、 具有合法有效身份证件、户口簿、婚姻证明等有效证件的证明。
2、 具有良好的个人信用，信用良好，贷款机构认可借款人的还款能力，贷款人需按时还款。
3、 所购商品或服务的价格与贷款金额一致，房屋价格不超过50万元。
4、 贷款额度: 1、 首付款+购买家电、家具家电等; 2、 购买家电、家具家电等的额度最高不超过100万元; 3、 购买家电、家具家电等的额度最高不超过100万元; 4、 贷款期限最长不超过5年; 5、 贷款利率最低不超过基准利率的4倍。
六、注意事项 1、 贷款时间不超过借款人半年(含)以上。
2、 贷款金额应当在总金额以内，以月供为限，不能超过还款额的10%。
3、 贷款期限不超过6个月。
4、 贷款利率不得超过一年期贷款市场报价利率(LPR)的四倍。
5、 贷款金额应当在当期应偿还贷款本息的基础上加上
