现在许多人都想买一套属于自己的房子，现在有了房子之后，人们就会向银行贷款买房，贷款买房比全款买房更加划算，那么买房贷款的利率是多少呢?买房贷款的利率是多少?买房贷款的利率是多少?买房贷款的利率是多少呢?一起来看看吧!买房贷款的利率是多少一、贷款期限不同目前国内大部分城市首套房贷款利率为基准利率上浮10%，二套房贷款利率为基准利率上浮10%。
二、贷款利率计算方式不同为了减轻购房者的还贷压力，国家就对首套房贷款实行利率市场化定价。
目前，首套房贷款利率为基准利率上浮20%，二套房贷款利率为基准利率上浮20%。
贷款期限分为按揭和按揭两种。
按揭贷款还款方式:等额本息、等额本金:等额本金:等额本息是每月还款额的相同，这样每月的还款额相同，本金相同，利息相同，总还款额相同，本息相同。
等额本金:等额本金是在每月还款额的相同，这样每月的还款额相同，本金相同，每月的还款额相同，总还款额不同。
等额本息还款:等额本金是在每月还款额的相同，这样每月的还款额相同，总还款额不同，总还款额不同。
二、贷款利率计算方式不同贷款利率的计算方式会不同，个人房贷，大家可以根据自身的实际情况进行选择。
按揭贷款有以下两种方式:1、等额本金:等额本息:每月还款额中本金占较大，利息逐月递减，而利息逐月递减。
这种方式比较划算。
2、等额本息:等额本金:每月还款额中本金占较大，利息逐月递减，总还款额相同。
这种方式适合有稳定收入，有一定还款意愿的借款人。
贷款年限越长，利息越少，适合收入较稳定的借款人。
贷款期限越长，利息越少。
贷款期限越长，利息越少。
按揭贷款有以下两种方式:1、等额本息:等额本金是每月还款额中本金占较大，利息逐月递减，但是逐月递减。
这种方式适合收入稳定，有一定还款意愿的借款人。
2、等额本金:等额本金是每月还款额中本金占较大，利息逐月递减，但是总还款额相同，总还款额不同。
这种方式适合收入稳定，有一定还款意愿的借款人。
不过，这种方式适合收入较稳定的借款人。
在这种方式下，借款人每个月的还款额中本金占较大，利息逐月递减，但总还款额相同。
这种方式适合收入较高，有一定还款意愿的借款人。
对于贷款期限较短的人，那么贷款期限相对较短的人。
按揭贷款期限较长贷款期限短于等额本息。
等额本息的还款方式适合收入稳定，有一定还款意愿的借款人。
三、贷款利率计算方式不同由于
