房屋贷款的种类有房产类贷款、房屋按揭贷款、抵押贷款、公积金贷款等，是针对买房者来说比较常用的贷款方式，所以想要知道二手房好贷款吗，下面就为大家一一解答，希望对您有所帮助。
二手房好贷款1、不要买卖二手房，要选择靠谱的房主进行贷款，房主同意按揭，在交易完之前，一定不要在买卖过程中，出现各种乱七八糟的情况。
2、要办理按揭贷款手续，要注意审批贷款，银行会查询借款人的征信记录，一旦征信中出现异常，银行就会采取其他的措施。
3、不要小看买卖双方的签字同意，要根据合同来进行判断。
办理按揭贷款，除了购房者自己之外，还要准备好贷款申请资料。
6、以借款人的个人财产作抵押，向银行申请贷款，银行会看借款人的财产状况，对贷款人的资信要求较低。
7、房地产业是个人经济收入的一部分，是国家财政发放的个人收入。
8、用房产作抵押，以房屋抵押的方式贷款，银行对房屋抵押的物的物做抵押，是可以进行银行贷款的。
9、在房屋抵押登记后，房产证在你手中，而房产证上会写明，你只有拥有该房屋的所有权，并且他不能是房子的登记人，就算房产证上签字也要写清楚。
10、到银行面签合同，银行会进行面签，注意资金的流动性，银行会进行面签。
注:这类房产是需要夫妻双方共同出资买的，双方名下有按揭房产，双方名下有按揭房产，如果是夫妻双方共同还款的话，需要双方到场签字。
7、借款人在银行有按揭贷款合同和按揭合同，借款人要有自己的房产证，贷款人要有自己的房产证，贷款人要有自己的婚姻关系证明和未婚证明，共同还款方式是个人消费贷款，而住房按揭贷款，个人消费贷款，房地产业是个人经济收入的一部分。
在购买二手房的时候，首先要了解房子是否属于购买者本人，这个和购买者本人是有直接关系的，要是房子是自己住的，那么你必须提供父母和子女的身份证、户口本、结婚证、房产证、结婚证、流水、税票、收入证明等证明，并保证能正常办理贷款。
注意事项1、千万不要贷款买房，一旦你遇到资金周转困难，贷款就很困难了，在购房时，如果碰到了房屋的抵押贷款，就更容易出现资金短缺的情况。
2、注意签订贷款合同时一定要记得，银行会看借款人的收入，如果个人收入不足以支付贷款金额的30%，银行会同意贷款。
3、办理抵押贷款时，如果购房者有财产可供贷款，就尽量选择房产抵押贷款。
4、通过银行申请贷款，房产抵押贷款主要有两种方式:第一种，房屋的抵押贷款，抵押房产的产权人由银行提供，在购买之前，需要先确定房屋的产权人。
第二种，通过中介申请贷款，如果二手房的产权人不是自己，那么房产的产权人是由银行出资提供给银行的。
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