泉州：11类人群可申请 个人创业担保贷款

台海网12月17日讯据泉州晚报报道，记者从市人社局获悉，日前，市人社局、市财政局、市金融局、人行泉州市中心支行发布《关于进一步做好创业担保贷款工作的通知》（以下简称《通知》），从加大政策支持力度、统一创业担保贷款最高额度和贴息要求、合理确定贷款利率、建立担保机制、健全贷款发放考核办法、规范创业担保贷款申请流程等方面，进一步做好创业担保财政贴息贷款工作。

贷款额度、期限有何标准？符合哪些条件可以申请？如何申请？记者联系市人社部门，对政策进行梳理解读。

□本报记者林书修王树帆

申请贷款需要哪些条件？

根据《通知》，个人创业担保贷款对象范围为在法定劳动年龄段内，具有创业意愿和创业能力的，在泉州市行政区域内创业的人员。具体包括11类人群：城镇登记失业人员、就业困难人员（含残疾人）、复员转业退役军人、刑满释放人员、高校毕业生（含大学生村官和留学回国学生）、化解过剩产能企业职工和失业人员、返乡创业农民工、网络商户、建档立卡贫困人员、农村自主创业农民以及台湾同胞来泉创业人员。

个人创业担保贷款申请人在贷款记录的要求为：除助学贷款、扶贫贷款、住房贷款、购车贷款、5万元以下小额消费贷款（含信用卡消费）以外，申请人提交创业担保贷款申请时，本人及其配偶应没有其他贷款。

《通知》明确，申请创业担保贷款的小微企业，应符合《中小企业划型标准规定》明确的小微企业认定标准；企业按规定招用符合条件人员数量达到企业现有在职职工人数25%（超过100人的企业达到15%），并签订1年以上劳动合同；小微企业应无拖欠职工工资、欠缴社会保险费等违法违规信用记录。

额度、期限和贴息标准是多少？

《通知》对创业担保贷款最高额度进行了统一。个人创业担保贷款最高额度为10万元，对符合条件的借款人合伙创业或组织起来共同创业的，贷款额度可适当提高。符合条件的高校毕业生自主创业，贷款最高额度为30万元。面向个人发放的创业担保贷款期限最长不超过3年，按2年（第1年、第2年）全额贴息执行；贷款经经办金融机构认可，可以展期1次，展期期限不超过1年，展期、逾期的贷款不予贴息。

小微企业创业担保贷款额度最高不超过200万元，贷款期限最长不超过2年，财政部门按照贷款合同签订日贷款基准利率的50%给予贴息。《通知》明确，对已享受财政部门贴息支持的小微企业创业担保贷款，可通过创业担保贷款担保基金提供担保形式支持。对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的借款个人和小微企业，可继续提供创业担保贷款贴息，但累计次数不得超过3次。

贷款利率如何确定？

《通知》明确，经办金融机构对符合条件的个人发放创业担保贷款，参照贷款基准利率并结合贷款风险分担情况合理确定贷款利率水平，在贷款合同中载明；个人创业担保贷款在贷款基准利率上上浮3个百分点以内的，由财政部门按相关规定贴息；各经办金融机构不得以任何形式变相提高个人创业担保贷款实际利率或额外增加贷款不合理收费。

《通知》还鼓励各地探索通过信用方式发放创业贷款，在不断提高风险评估能力的基础上，逐步取消反担保。对获得市（设区的市）级以上荣誉称号的创业人员、创业项目、创业企业，经金融机构评估认定的信用小微企业、商户、农户，经营稳定守信的二次创业者等特定群体原则上取消反担保。对个人创业担保贷款数额在10万元以下的试行取消反担保（暂定2年，视执行情况适时调整）。

如何申请创业担保贷款？

记者了解到，以往申请创业担保贷款需在多个部门进行申请。此次《通知》明确，申请人在经办金融机构即可进行申请。贷款申请人需提交的材料有：身份证（台湾居民来往大陆通行证）、户口簿、学历证明、婚姻证明、就业失业登记证或就业创业证（或转业证、退伍证、刑释解教人员释放证明）、营业执照（除网络商户按经办金融机构要求提供网络创业材料、无需提供营业执照外，其他人员均需提供营业执照）等基本申请材料原件及复印件。

申请人携带担保材料原件及复印件等前往创业所在地经办金融机构（已婚的需夫妻双方同时到场）进行贷款资格审核，并在经办金融机构指导下填写《创业担保贷款贴息资格申请表》。经办金融机构对申请人的贷款资格进行严格把关，在3个工作日内完成初审，并出具《创业担保贷款资格初审情况表》。

泉州市首套房贷款利率下限降至3.8%

今年10月以来，全国多地的首套房商业性个人住房贷款利率迎来下调。好消息是，泉州首套房贷款利率下限已由此前的4.1%下调至3.8%，二套房贷利率仍按原来的4.9%执行，不调整。政策执行时间从2022年11月1日至12月31日。

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据了解，此次泉州市首套房贷款利率下限调整，源于9月29日中国人民银行、银保监发布的《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》。除了泉州以外，近期已有石家庄、贵阳、武汉等超10个城市将首套普通商品住房的房贷利率调到“3字头”。记者从房地产经纪公司了解到，消息一出，吸引了不少客户前来咨询。业内人士表示，新政施行更好地支持刚性住房需求。

业内人士王海森

新政我觉得对真正刚性需求的客户带来两个福音，第一个降低每个月的月供，减少月供压力，第二个减少付款利息，这段时间的购房者才能享受3.8%的LPR，（降30个BP）的优惠，所以我觉得对有需求购房者来讲，要抓紧上车。

首套房贷利率从4.1%调整为3.8%，究竟能省多少钱呢？以100万、30年期的贷款为例，随着利率降低，每月可少还172.41元，总的可以节约利息超6.2万元。有一点需要特别指出，新政只适用于11月1日后“新发放”的首套商贷，这以前的“存量房贷”并不适用。也就是说，2022年10月31日前，含31日，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。另外，从时间范围看，首套房商贷利率下限的调整具有“阶段性”。业内人士认为，这能够避免有需求的购房者陷入长期观望，从而抚平看涨、看跌等不稳定预期。

业内人士王海森

政策对整个市场来讲有比较促进的作用，//也会激发更多真正刚性需求的客户来购房，甚至会带动一些改善型的客户这时候来淘房，因为这个时候市场相对比较平稳，很多业主在销售的心理预期价格上面，相对比较有谈判的空间，实际上这个是买房卖房的好时期。

从泉州的实际情况来看，保刚需、保民生、引导理性置业一直都是政策发力的重点。随着东海存量房云玺台、万科四期等的接连入市，以及后续北峰水墨芳华、城东保利双子星，还有洛江水墨风景等项目的进场，配合商贷、公积金等信贷优惠，市场供需将进一步稳定，后市的稳健发展依然可期！

泉州：符合条件的个人创业者 最高可享30万元担保贷款贴息

台海网3月27日讯据泉州晚报报道，“创业担保贷款贴息政策为我解决了创业资金不足的难题，真是太及时了！”近日，来自丰泽区首批22名符合条件的创业人员提交申请并享受到创业担保贴息贷款。

这22名创业者能享受到如此待遇，得益于去年年底泉州市出台《关于进一步做好创业担保贷款工作的通知》，对在法定劳动年龄段内，具有创业意愿和创业能力的，在我市行政区域内创业的人员，具体包括城镇登记失业人员、就业困难人员（含残疾人）、复员转业退役军人、刑满释放人员等11类人群提供创业担保贷款。其中，个人创业担保贷款最高额度为15万元，对符合条件的借款人合伙创业或组织起来共同创业的，贷款额度可适当提高。个人创业担保贷款10万元以下，可享受免担保政策。符合条件的大中专院校（含技校）在校生及毕业5年内的大中专院校（含技校）毕业生最高可享受30万元担保贷款贴息。面向个人发放的创业担保贷款期限最长不超过3年，按2年（第1年、第2年）全额贴息执行。

另外，符合相关条件的小微企业创业也能享受该政策，创业担保贷款额度最高不超过300万元，贷款期限最长不超过2年，财政部门按照贷款合同签订日贷款基准利率的50%给予贴息。对已享受财政部门贴息支持的小微企业创业担保贷款，可通过创业担保贷款担保基金提供担保形式支持。对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的借款个人和小微企业，可继续提供创业担保贷款贴息，但累计次数不得超过3次。