一、什么是住房二次抵押贷款? 住房二次抵押贷款，是指在本市行政区域内，通过人民银行分支机构对借款人提供的抵押物，以该住房作为抵押，向银行申请，以其所购买的住房作为抵押，向银行申请，以其所购住房作为抵押物，向银行申请，将贷款用于偿还本息的贷款业务。
二、住房二次抵押贷款的优势 1.降低利率 2.降低购房成本 现在房地产市场火热，现在按揭买房的门槛低，而且贷款利率也低，对购房者来说贷款成本比普通的商业贷款低。
三、住房二次抵押贷款的基本条件 1.已办理过一次抵押贷款的居民; 2.拥有稳定的职业和收入，具备按期偿还贷款本息的能力; 3.借款人具有偿还贷款本息的能力; 4.有按期偿还贷款本息的能力; 5.贷款人具有按时偿还贷款本息的能力。
四、申请住房二次抵押贷款所需材料 1.申请人(配偶、父母、子女)身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明(必须是个人征信良好且有收入)或房产证、购房合同、首付款收据或发票、银行要求的其他文件。
2.其他必要的资料。
3.本人有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，银行规定的其他条件。
五、银行放款机构 1.深圳地区公积金中心。
2.招商银行。
3.工商银行。
4.邮储银行。
5.中国银行。
6.工商银行。
7.农业银行。
8.工商银行。
8.建设银行。
9.邮政储蓄银行。
10.中国银行。
11.招商银行。
12.中国银行。
13.交通银行。
14.交通银行。
15.交通银行。
16.交通银行。
17.交通银行。
18.交通银行。
19.交通银行。
六、住房二次抵押贷款的流程 首先，申请人携带身份证、户口本、结婚证、房产证、个人征信报告到当地的房管局办理。
最后，提交申请材料后，需要填写好申请表格。
第二，选择贷款银行，申请人持材料到贷款银行申请办理。
第三，银行审批通过后，会发放贷款，购房者将贷款转到借款人指定的银行账户。
第四，贷款银行按约定的时间和地点给购房者放款。
。
