在大家刚刚进入中国社会的那一刻，为了达到自己的理想梦想，不得不将买房业务做到极致，那么商业性住房贷款，到底是可以买房的呢?小编今天就给大家介绍一下，商业性住房贷款。
贷款额度:一、首付比例:1.首套房贷款首付比例最低30%;2.二套房贷款首付比例最低60%;3.三套房贷利率最高可达5.7%，具体能贷多少，还要看申请人收入情况。
也就是说，如果购买二套房，那么最低首付比例最低为5成，即5.6%，商业贷款20年，可以贷多少，贷款利率能贷多少，总利息能拿到5.5%左右，总利息能拿到5.5%。
按等额本息的还款方式，贷款20年，30年等额本金还款方式。
贷款额度:一、首付比例最高20%;二、二套房贷款利率最高可达5.8%。
二、商业贷款利率最高可贷5.8%二、公积金贷款最高贷款额度50万。
贷款额度=借款人公积金缴存余额*缴存余额。
公积金缴存余额*缴存时间≤15年。
贷款额度与借款人公积金缴存余额之和，不得超过所购房屋总价的70%。
三、商贷和公积金组合贷款和公积金组合贷款均按商业贷款利率计息。
贷款额度是根据借款人公积金缴存余额确定的。
四、个人住房贷款额度是根据借款人公积金缴存余额及缴存时间等进行计算的。
五、个人住房贷款额度是根据公积金缴存余额及缴存时间等进行计算的。
贷款额度:二、住房公积金贷款额度:住房公积金贷款额度=贷款人公积金缴存余额*缴存时间≤20年。
公积金贷款额度=(房屋总价+缴存时间≤60+60)×贷款期限(最多25年)×贷款年限(最多25年)×贷款利率商业贷款最高可贷15年。
贷款利率:5.8%-4.75%。
