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商业贷款转住房公积金贷款

公积金转住房公积金贷款是职工在购买自住住房时,可以使用公积金贷款的方式,可以进行商业贷款转住房公积金贷款。

自住住房贷款申请由借款人与承办银行签订借款合同,将商业贷款转住房公积金贷款转为商业贷款。

由承办银行与公积金中心建立住房贷款利率联动机制,商贷转住房公积金贷款的利率实行住房公积金贷款优惠政策。

公积金贷款是可以自主申请,先使用公积金贷款,再申请贷款,这种方式解决了购房者在购置商业贷款时,申请商业贷款时,无法向银行申请到住房公积金贷款的尴尬局面。

公积金转住房公积金贷款的注意事项 1.必须有银行认可的担保公司担保。

申请公积金贷款必须是具有完全民事行为能力的职工。

2.客户到场办理。

首先,在办理商业贷款转住房公积金贷款的时候,客户必须是正常缴存住房公积金6个月以上,且无其他违法违规行为记录,否则将被银行列入黑名单。

3.贷款未结清后,应办理退回。

最后,在审批贷款之前,与商业贷款签订了住房抵押合同,然后再由承办银行办理抵押登记手续。

4.合同约定只能进行抵押登记,也就是当房产证不变或者已经办理过不动产权证书的,不变的是买卖双方的权利义务,不可以变更。

5.贷款尚未还清后,贷款还清后,要办理抵押登记,等待放款的。

如果没有在银行办理抵押登记手续,申请贷款和办理公积金贷款将无法取得住房公积金贷款。

职工家庭转住房公积金贷款的注意事项 1.您住房公积金贷款有抵押物。

2.您已使用商业银行公积金贷款的,且贷款尚未结清,则需先办理银行抵押登记。

职工家庭转住房公积金贷款的注意事项 1.您家庭没有未还清的公积金贷款。

2.您目前的贷款尚未还清,还款能力不足,部分还款能力不足。

3.您家庭已有过两次公积金贷款。

4.您的家庭有过一次公积金贷款,且还款能力不足。

5.您家庭有过两次公积金贷款,且还款能力不足,部分还款能力不足。

住房公积金贷款有哪些贷款规定 1.贷款期限不得超过借款人申请住房公积金贷款的剩余贷款期限。

2.贷款申请人的配偶或未成年子女的配偶未婚,有未成年子女。

3.公积金贷款申请人的配偶或未成年子女不能使用公积金贷款。

4.在借款申请人的住房公积金账户或个人存款账户存款满1年以上,才能申请住房公积金贷款。

5.在住房公积金贷款申请人的住房公积金账户和个人存款账户存款满1年以上,可以申请公积金贷款。

6.住房公积金贷款申请人住房公积金账户或个人存款账户存款满1年以上,就可以申请公积金贷款。

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