银行房产开发贷款通常是由借款人向银行申请，银行从借款人处取得房屋所有权，购买房屋后银行向借款人发放贷款。
但不同银行要求的贷款期限不同，但是办理手续繁琐，需要提供银行要求提供的资料多、要求额度高、费用低的贷款产品。
一、办理流程: 第一步:银行审查申请材料，审查贷款人资格，签订借款合同和贷款合同。
第二步:银行审核贷款人资质，对贷款人的资质进行审核，审批通过后签订借款合同和贷款合同。
第三步:银行收到借款人贷款申请，并进行收款。
借款人需要注意，贷款人向银行申请贷款时，应当提交相应的资料，贷款人应提供有效身份证件及贷款用途证明，还应提供有完整的用途证明。
二、流程:1、借款人按照合同约定到银行办理贷款手续。
2、签订借款合同和贷款合同。
3、到指定地点办理房产抵押登记和保险。
三、流程:1、借款人签订借款合同和贷款合同后，银行对贷款人进行审查。
3、银行对贷款人提交的资料进行审核，对申请人提交的资料进行审核，对银行确定的贷款额度进行审批。
4、银行收到贷款人发放贷款申请后，对贷款人进行资料审核。
5、银行收到贷款人发放贷款申请后，对贷款人进行调查。
6、银行根据贷款人提供的资料进行审核，对贷款人提供的资料进行审核，对银行确定的贷款额度进行审核，对贷款人提供的资料进行审核。
7、银行收到贷款人发放贷款申请后，对贷款人提供的资料进行审核，对贷款人提供的资料进行审核。
8、银行收到贷款人发放贷款的资料后，对贷款人提供的资料进行审核，对贷款人提供的资料进行审核。
综上所述，办理房产开发贷款是需要注意的，同时借款人要遵守法律法规，认真做好合同的签订。
对于办理房产开发贷款一定要选择合适的银行办理房产抵押登记和保险，不要盲目申请贷款。
。
