什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款是指借款人以已购住房作为抵押，向银行申请的贷款，借款人以所购住房作为抵押物向银行申请贷款，并由借款人提供相关资料，向银行提交贷款申请。
房屋抵押贷款有哪些步骤?1、借款人向银行提出贷款申请。
银行对借款人的资料进行审核，对符合条件的抵押房产进行评估，对抵押房产进行估价，抵押房产价值在一定范围内的，房产价值在一定范围内的可做二次抵押贷款。
2、借款人按时还款。
银行会对借款人的个人信用情况、收入水平等进行审核，对抵押房产的价值进行评估，对贷款额度进行评估，贷款额度是根据房产价值的70%确定的，一般在50%左右。
3、借款人按期还款。
借款人按期还款的前提是，房产价值必须低于所购住房价值，不得超过所购住房价值的80%。
4、借款人按时还款。
借款人按时还款，银行会对借款人的要求进行调查，对抵押房产的价值进行评估，一般在50%-80%之间。
房屋抵押贷款流程有哪些?1、签订借款合同。
借款人按照合同约定时间，向银行提出贷款申请，并提交贷款材料。
2、签订贷款合同。
银行在贷款合同中，会对借款人的房屋进行抵押登记和公证。
3、按期还款。
银行会对借款人的房屋进行实地考察，对借款人的房屋进行评估，对抵押房产进行估价。
4、办理抵押登记。
银行会对借款人的房屋进行抵押登记，对抵押房产进行估价，并对抵押房产进行估价。
5、办理抵押登记。
借款人按时还款，银行会对抵押房产进行公证。
6、办理抵押登记。
抵押登记后，借款人持房产证、身份证、婚姻状况证明、还款能力证明、抵押房产估价报告等相关资料到房管局办理抵押登记手续。
7、办理抵押登记。
银行会对抵押房产进行估价，对抵押房产进行估价，最后贷款资金归还给借款人。
8.办理抵押登记。
银行在对抵押房产进行抵押登记的同时，还会对借款人进行房产评估。
9、办理抵押登记。
房屋抵押登记在借款人名下后，银行将对抵押房产进行估价，银行会对抵押房产进行评估，对抵押房产进行评估，然后再与借款人签订贷款合同。
以上就是小编对房屋抵押贷款的流程及流程的全部介绍，希望对大家有所帮助，喜欢的朋友们可以关注我，互相交流，共同进步。
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