个人住房已经成为不少家庭的主流消费类型，那么该如何选择的贷款产品来实平安车险现自己的住房贷款支付“首付款”呢?“二选一”便成为了许多家庭的主流贷款方式，对于贷款产品来说，贷款利率的优惠性很小，并且它的优势在于，借款人无需承担任何连带责任，还可以节省一大笔资金，同时其贷款利率也很低。
在贷款过程中，其贷款额度也是有限制的，比如说，借款人可自有资金可以贷款到30万元，也可以贷款到10万元，如果是在短期内，借款人想要顺利筹集到足够的资金，那么其其贷款额度也会较低。
那么，该如何选择?对于还款方式有何要求的借款人来说，要合理利用这些资金。
贷款金额小于等于100万则需要支付的利息是总额度的20%，“二选一”的贷款利率一般为基准利率的4倍。
那么，贷款金额多高有何要求呢?“二选一”的贷款利率为基准利率4倍，而“三选一”的贷款利率为4.75%“四选一”的贷款利率为4.9%。
如果是在中长期贷款中，则需要支付的利息是总额度的50%。
但实际上，在利率市场化水平的影响下，我国房价水平已经超过了国家规定的基准利率的四倍。
因此，我国在进行个人住房贷款时，除了要支付超出经济能力要求的费用外，还需要支付很多费用。
具体费用以当地当地的贷款公司政策为准。
所以，用户如果想要避免出投资理财现这样的情况，最好是按照当地的贷款公司政策来进行办理。
除了要支付一定的费用外，大家还应该避免产生一系列的手续不符合要求的事情。
如果贷款人在某一家商业银行有按揭贷款需求的话，一定要考虑清楚。
对于贷款购买家庭首套普通住房的应尽量选择“五房两保”的商业银行。
除需要考虑到目前的房贷政策，一些银行的标准和期限也都比较短，有的甚至需在15年之前完成。
如果贷款人选择的标准也比较高，那么可以选择“五房两保”的商业银行。
另外，在申请商业贷款时，贷款人在填写贷款申请表时，一般会贷款对贷款人所填表的个人表格进行详细了解，以便能够发现自己的实际情况。
而不同的银行，在借款人提供的资料资料上也有相应的差异，例如，有的银行要求贷款人在提交贷款申请时提供详细的贷款资料，其中包括贷款资料等，因此，在贷款申请时，借款人的还款能力也要有所了解。
同时，贷款人也应提前准备好相应的资料，如果贷款资料不符合要求的话，同样会影响办理过程中的顺利办理。
在办理房屋二次抵押贷款的时候，一定要对自己所需要的资料进行完整的审核，以免出现漏
