贷款没主体是什么意思?
贷款主体,即借款合同主体,是指借款人和贷款人。
主体资格是指贷款主体依法享有贷款权利和承担贷款义务的资格。
贷款的主体是谁?事业单位可否贷款?
贷款主体,即借款合同主体,是指借款人和贷款人。 借款人是指从经营贷款业务的中资金融机构取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。 首先,借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企 (事)业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 其次,借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求: 1.有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经作了贷款人认可的偿还计划。 2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。 3.已开立基本账户或一般存款账户。 4.除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。 5.借款人的资产负债率符合贷款人的要求。 6.申请中期、长期贷款的,新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。 贷款人是指在中国境内依法设立的经营贷款业务的中资金融机构,不包括国家政策性银行、外资金融机构(含外资、中外合资、外国金融机构的分支机构等)。 贷款人必须经人民银行批准,持有人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记,才能经营贷款业务。
贷款合同的主体不包括
借款主体
1、借款主体可以是个人或企业
2、借款利率一抵房产为2.5%/月二抵房产为3%/月
3、借款期限最长时间为六个月
4、公司内部表格为贷款没有主体:《借款申请表》《立项审批表》《审贷会纪要表》《调查报告》《信贷审批表》《贷款条件落实审批表》《内部放款通知表》《借据、收据》
5、需要核实贷款没有主体:借款人、借款金额、借款期限、借款用途、抵押物或其贷款没有主体他担保信息、第三方账户、银行额度、放款时间
6、借款需要做借款强制执行公证、委托公证
7、抵押物为房产需要在房产所在区域办理抵押登记手续
8、借款人为个人需要提供:夫妻双方身份证、户口本、结婚证。单身提供单身证明。离异提供离婚证、离婚协议或法院判决。个人征信报告贷款没有主体,个人资产情况,收入情况,房产证及土地证原件
9、借款人为公司需要提供:企业六证一卡、公司章程、财务报表、贷款卡查询信息、办公场所产权证,到企业现场调查经营情况、以及法定代表人个人身份证、个人征信
10、调查抵押物情况有:上门调查房产信息是否与产权证一致,房屋使用情况,是否出租或自用,出租需要提供租赁合同
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