由于现在在经济上的需求非常大，很多企业都喜欢采用商业贷款来买房，比如说农业银行以及平安银行等，这类企业购买了住房贷款。
然而随着经济的不断发展，很多人在买房的时候就会面临各种各样的困惑，不知道办理银行贷款有什么规定。
那么办理商业贷款有什么要求呢?如何办理商业贷款的流程?办理流程怎么样呢?下面小编就来为大家详细介绍一下。
商业贷款 商业贷款买房的注意事项 很多人买房时会遇到以下的问题，一是因为个人住房贷款额度不够，需要满足购买住房的条件。
二是因为可以用公积金贷款买房。
首先在申请贷款的时候，要注意还款方式。
一般都是等额本息，那么，贷款申请人可以选择等额本金。
其次，公积金贷款，在还款时，要注意还款期限。
而且，你还可以选择等额本息。
那么，商业贷款的贷款利率是多少呢?目前商业贷款利率为基准利率上浮10%，而商业贷款利率为基准利率上浮10%。
其次，商业贷款还款方式的区别在哪里呢? 商业贷款的还款方式分为两种:等额本金和等额本息。
(图片来源于网络，如有侵权，请联系删除) 那么，商业贷款利率的多少呢? 商业贷款利率的多少又是什么情况呢? 银行贷款额度一般为房款的70%。
贷款额度越大，贷款利息就越多。
个人住房贷款利率如下: 公积金贷款 公积金贷款 公积金贷款 公积金贷款 商业贷款 国家公积金贷款 五险一金 一金计算 我们都知道，公积金贷款利率低，但每月的还款额会有所减少。
所以，如果是用于购买住房的，公积金贷款额度最高为120万元。
办理商业贷款需要准备哪些材料呢? 1、个人身份证复印件。
2、购房合同或协议。
3、房屋买卖合同、协议。
4、开发商指定的评估机构的营业执照。
5、近半年的银行流水。
6、缴纳物业管理费证明(出卖人身份证、居住证)。
7、保险单。
8、小额贷款账户余额证明。
9、购买住房的，有下列情况之一的，可以申请商业贷款: (1)借款人能提供抵押的房屋，如是商铺的，还有有房主购买的。
(2)借款人能提供产权证明(含房产证)，房产证的产权证。
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