买房贷款多少合适1、贷款年龄不同的地区贷款年限不同。
一般来说，我国房贷最长年限可以达到30年，所以说在贷款的时候，大家要结合自己的年龄来考虑，也都看自己是否有能力偿还房贷。
2、公积金贷款:有公积金贷款的购房者，可以向公积金管理中心申请公积金贷款，公积金贷款需要根据自身的经济能力来选择。
3、公积金贷款的利率有所不同。
贷款的利率是由借款人自己负担的，不同的贷款利率。
而目前银行对公积金贷款利率有规定，各地银行不同，在贷款期限和利率方面会有所不同，所以说公积金贷款利率相对较高，但其实和商业贷款相比，利息相对较低。
4、组合贷款的购房者贷款利息更低，按照商业贷款利息的基准利率来计算，组合贷款中首套和二套的利息分别在5万、10万、20万、30万左右，而商业贷款利息就相对较低。
根据目前的法律规定，购房者只能选择采用商业贷款的方式购买房子，而二套房的利息则要比二套房的利息多出几十万。
当然，如果不是没有足够的资金进行购买住房，建议选择采用商业贷款的方式购买房子，另外也要尽量选择商业贷款的方式购买房子。
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