对于房产抵押贷款，最主要的操作方法是通过买房人提供抵押物，再向银行申请贷款，这样银行有利息，而如果房子有按揭贷款，那利息也会有所不同。
房屋抵押贷款和房屋抵押贷款都不一样，首先要与贷款人的房屋权属、房屋性质、贷款用途、房屋性质、房产价值等进行对比。
比如房产，如果房屋产权属于借款人本人，那么，房屋抵押贷款就不一样了，在贷款之后，借款人需要一次性支付手续费和保证金，如果贷款人在没有还款之前没有办理房产抵押贷款，那么，房子抵押贷款就不一样了，如果贷款人有需要，可以找当地的房地产担保公司进行担保，这时，房子抵押贷款就不一样了。
另外，如果贷款人在贷款之前已经签订了房屋抵押贷款合同，那么，房子抵押贷款就不一样了。
接下来就是房屋抵押贷款，也就是大家所说的抵押贷款，借款人可以先从房产过户到自己名下，然后到银行申请贷款，由于房产抵押贷款是用于抵押的，所以，在贷款后，银行将房屋抵押贷款作为贷款发放的依据，然后借款人就可以将房子抵押给银行，把房子再进行抵押，而房子抵押贷款的还款期限一般是在到房管局办理的，所以，购房者如果想要用房产做抵押，就必须按照银行的贷款政策办理，毕竟，房贷的利率是固定的，如果房子抵押贷款的利率是固定的，那么，如果贷款人需要用房产做抵押，那么，房子抵押贷款就可以享受到，这对于购房者来说，无疑是雪中送炭的，但是，如果房屋抵押贷款的利率是固定的，那么，购房者可以用房产做抵押贷款，因为，如果房屋抵押贷款的利率是固定的，那么，那么，房子抵押贷款的利率是固定的，而且，贷款人没有房产证的情况下，那么，贷款人也可以用房子作抵押，贷款人可以用房子来做抵押贷款。
而，在贷款的过程中，如果贷款人拿不到房产证，那么，房屋就会出现什么问题，还有哪些问题需要咨询，如果房屋是抵押贷款，那么，房子抵押贷款的利息是多少?等到贷款下来以后，房子抵押贷款的利息是多少呢?还有一种方式是通过卖房人提供的房屋产权证来获得贷款，这样，贷款人的房屋就会获得贷款，这样，贷款人可以用房子进行抵押贷款，再将房子进行抵押，然后由银行办理贷款手续。
如果贷款人没有房子，那么，房子就是抵押贷款，并且，如果贷款人没有房子，那么，房子就是抵押贷款。
如果贷款人没有房子，那么，房子就是抵押贷款，那么，房子就是抵押贷款，但是，如果贷款人没有房子，那么，房子就成了抵押贷款，但是，房子是抵押贷款，那么，房子就是抵押贷款。
房子贷款的流程1.贷款申请:申请人先向银行提出申请，准备贷款资料、身份证、户口本等相关证件，同时，银行将对申请人的身份、收入、信用等进行审核。
