特色贷款的种类比较多，其中较为丰富有四大类:一是信用贷款、信用贷款、抵押贷款和质押贷款。
个人贷款用于个人消费，在经营贷款中最容易获得的额度也比较高，额度一般可达固定资产的70%，抵押贷款可达高抵押物的70%。
二是抵押贷款，就是指由专业人士通过信用评估，以符合申请条件的抵押物以贷款的实际价值向银行申请的贷款，或以房产作为抵押物，向银行提供担保，获得一定利息的贷款。
三是质押贷款，是指由某个合法的具有完全民事行为能力的自然人，通过银行认可的一种有保证、有质押、有价证券作为质押的贷款。
其中，如房产、土地、水电、工程、融资租赁等，在价值较大的银行不一定贷款。
一般来说，银行贷款的主要用途有两类，一是抵押贷款，用于生产经营，二是向农户发放的贷款，一般用于生产经营。
一般来说，通过银行贷款，要求向银行提供必要的抵押物。
比如经营贷款:国有大行、股份行、农商行、村镇银行，通常要求企业法人及个体工商户，而银行根据企业实际情况，会提供贷款用途等详细证明，以此作为借款用途。
有抵押物的，一般不要求向企业提供贷款， 目前以房产作为抵押物的，抵押贷款的最高额度为20万元。
另外，购买房屋还可办理汽车按揭贷款。
有信用贷的，则不用偿还贷款，不需要缴纳保险，但必须以房产作为抵押物，抵押物要具有良好的社会信誉。
大中型银行，主要为小微企业提供贷款，贷款额度较小，额度一般可达抵押物的60%以上，且贷款期限最长可达30年。
企业以大中型银行抵押物为抵押，额度相对较小，普遍贷款额度在1000-1000万元之间。
银行要求有稳定的还款能力和征信记录，但需按贷款金额高低与借款人偿还能力、还款能力相匹配。
目前，银行在发放贷款的范围主要有以下三种，信用贷款，抵押贷款和质押贷款。
个人经营性贷款(抵押+抵押) 1、抵押贷款:以个人房产作为抵押担保，对企业或个人资产进行评估，并根据经营状况确定抵押物价值。
以房产作为抵押担保，对企业或个人资产进行评估，并根据抵押物价值，综合确定抵押物价值。
2、质押贷款:以个人房产作为抵押担保，对企业或个人资产进行评估，并根据借款人偿还能力确定贷款额度。
可分为自营抵押、质押贷款和质押贷款。
3、抵押贷款:以个人房产作为抵押，对公司或个人资产进行抵押，对个人资产进行质押，通过第三方担保公司办理质押登记和保险，以及担保公司向银行进行融资。
符合条件的客户可直接在各大银行网点办理。
。
