第三套房贷款利率是:商业贷款的首套住房，商业性个人住房贷款利率为:5年期以上LPR为4.45%，二套住房为5.05%。
商业贷款还款方式为等额本息，即月还款额与每月还款额之比分别为:等额本息法，年利率为5.65%，到期一次性还清;等额本金法，年利率为6.48%，到期一次性还清;等额本息法，年利率为5.88%，到期一次性还清。
第三套房贷款利率，1~5年=5.45%(5.4-5.75%)。
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