投行凭贷款凭证，办理贷款业务，贷款人会经当地银行同意，为公司办理贷款。
根据业务规定，贷款人可以委托专业机构办理贷款业务，但是必须满足以下条件:(一)必须具有中华人民共和国国籍;(二)具有完全民事行为能力;(三)具有较强的家庭资信能力和偿债能力;(四)具有稳定的经济收入，信用状况良好;(五)具有偿还贷款本息的能力;(六)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(七)有符合规定的保证或质押物作保证;(八)有符合规定的质押物作保证;(十)具有符合规定的财产作抵押;(十一)符合规定的保证或质押物为当地国有企业提供担保;(十二)有符合规定的质押物作保证;(十三)符合规定的保证人具备履行能力，符合规定的抵押物作保证。
贷款参贷人是指借款人以购买的房产作抵押，同时向银行申请贷款。
参贷人购买房产的，借款人应当提交相关材料，并提供有关材料。
参贷人购买的房产为正常的不动产，贷款人应当按照《不动产权证》办理抵押登记手续，取得抵押登记的《房屋所有权证》。
其中，不动产权证上所载的材料包括:不动产权证书和抵押合同(包括合同、土地使用证和土地证)及抵押土地所有权证;抵押合同(包括土地使用证和土地证)与抵押物的有关权利人或权利人资格证书;办理抵押登记手续时，应提交贷款人指定的收押物清单，由银行审核，并办理贷款人的相关手续;在办理抵押登记手续时，需提交贷款人认可的保险单，由保险公司办理抵押登记手续。
按照《中华人民共和国担保法》第十六条规定，担保人可以按照抵押物价值的一定比例向借款人追偿，也可以根据借款人实际的偿还能力确定相应的抵押物。
具体要看借款人的实际偿还能力，借款人对抵押物的具体价值、价值、年限等要求，并提供相应的证明文件。
贷款参贷人办理房屋抵押贷款的，除出资人或受托人须具备以下条件:(一)必须具有中华人民共和国国籍;(二)具有完全民事行为能力;(三)有足够的财产作抵押，或(四)有明确的借款人;(五)具有完全民事行为能力，有足够的偿还贷款本息的能力;(六)有符合规定的财产作抵押，或(七)有符合规定的财产作抵押，或(八)有符合规定的财产作抵押;(九)有符合规定的财产作抵押，或(十)有符合规定的财产作抵押;(十一)有符合规定的财产作抵押，或(十一)有符合规定的财产作抵押，或(十一)有符合规定的财产作抵押，或(十一)有符合规定的财产作抵押，或(十一)有符合规定的财产作抵押的;(十二)有符合规定的财产作抵押，或(十一)有符合规定的财产作抵押，或(十一)有符合规定的财产作抵押的;(十二)有
