扬州房产抵押贷款
扬州房产抵押贷款：
1、贷款用途明确，借款人要将资金用于合法经营；
2、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
3、无不良信用记录，贷款用途不能作为其他债务的抵押（如股票、期货等）；
4、在扬州市区拥有符合要求的房产。
房产抵押银行贷款利率低：
1.扬州银行房屋抵押贷款月利率为1.98%；
2.农业银行房屋抵押贷款月利率为1.95%；
3.工商银行房屋抵押贷款月利率为1.94%；
4.中国银行房屋抵押贷款月利率为2.25%；
5.中信银行贷款利息是基准上浮10%。
房屋抵押银行贷款流程简单：
1、借款人向我们咨询后签订借款合同及相关材料。
2、审核通过后对借款人的相关文件进行核实并办理公证手续。
3、对符合条件的客户发放贷款。
房产抵押贷款额度高：
1.个人消费类30万元左右；
2.企业经营类100万左右；
房产抵押贷款利率低：
1.工行、农行、中行首套住房按揭贷款利率执行基准上浮10%，即5.39%，第二套按基准上浮20%执行，即6.39%。
2.建行二套房贷政策不变，仍按6倍执行（目前市场上最低）。
刘强东发全员信：拿100亿设住房保障基金！给员工无息贷款
11月22日午间，京东集团董事会主席刘强东发布全员信称，将拿出百亿元，为包括德邦员工在内的所有集团基层员工设立“住房保障基金”，同时对员工和高管待遇分别进行“一升一降”。京东集团内部人员告知南都·湾财社记者，上述情况属实。
据对方提供的全员信内容显示，京东集团将拿出100亿元人民币，为包括全体德邦员工在内的所有集团基层员工设立“住房保障金”。刘强东在全员信中表示，希望此举能为工作满五年以上全体员工，包括每一个快递和客服员工实现购房愿望。
据京东集团在信中介绍，该“住房保障及金”是循环无息贷款基金，“意味着未来十年，京东集团累计投入资金总额高达数百亿人民币”。
上述内部人士告知南都·湾财社记者，京东其实自2012年起就开展了“安居计划”，可向符合条件的员工提供最高100万的无抵押、无担保、无利息的资金支持，缓解员工家庭在指定地区内购首套房的压力。据悉，在此之前，该计划提供的借款金额已经累计近20亿元，帮扶员工数超3000。
此外，全员信中还提到，京东集团自2023年1月1日起，为德邦现有员工（不论是外包还是自有）缴齐“五险一金”，确保每个德邦员工能够“老有所养，病有所医”。全员信中强调，许多德邦外包员工在过去不能像自有员工那样享受全额“五险一金”待遇，京东集团会按照一定条件，逐步把外包员工转会为德邦自己的员工。据悉，今年9月，京东物流（02618.HK）成功控股德邦股份（603056.SH）。
刘强东还在信中表示，自己将在捐出1个亿，京东集团以及各个BGBU（业务线、事业群）也会拿出一定比例现金，大幅扩充“员工子女救助基金”的规模。
值得注意的是，为了提高基层员工福利待遇，同时减轻公司压力，京东集团决定自2023年1月1日起，对京东集团副总监以上以及相对应的P/T序列以上全部高级管理人员现金薪酬全部降低10%-20%，且职位越高降得越多。
该消息一出，引发网友热议，不少人感叹刘强东是“中国老板的楷模”、“这么关心基层员工的老板真少见”。资料显示，刘强东1974年出生于江苏省宿迁市来龙镇光明村，家境贫寒，1992年考上中国人民大学；1998年京东商城前身“京东多媒体”成立，2004年开始转型成为专业的电子商务公司。
京东此举得到万千网友点赞，但在二级市场表现上，京东集团-SW（09618.HK）却显得不尽人意。南都·湾财社记者从知情人士提供的信息中留意到，京东全员信发布时间在中午11点29分左右。而今日京东集团-SW高开后股价震荡走低，在全员信发布后，于11点38分涨至截至目前的峰值，却也与开盘价206.8港元持平，且自此之后股价持续走低，截至发稿前京东集团报197.7港元，跌4.31%。
另据此前三季报显示，2022年度第三季度，京东集团收入2435亿元，同比增长11.4%，期内归属于普通股股东净利润为人民币60亿元，而去年同期为净亏损28亿元，同比扭亏为盈。
南都·湾财社见习记者陈镜安
为小吃产业纾困，百亿优惠利率贷款助力沙县小吃店主
一项聚焦服务地方特色小吃产业的新市民小微生意支持计划，近日在沙县小吃率先落地。
记者4月27日了解到，该计划由光大银行等多家金融机构和美团共同发起，通过银政联动、银企联动，为地方特色小吃产业经营主体提供包括不少于100亿元无抵押优惠利率贷款额度在内的一系列特色普惠金融服务，帮助这些小微经营主体纾困解难、恢复发展，更好地发挥新市民创业就业带动作用。
在沙县小吃产业发展管委会支持下，新市民小微生意支持计划首期项目——沙县小吃专项已正式上线，有资金需求的沙县小吃经营者可在美团A首页搜索“新市民”，进入活动页面申请最高30万元、平均年化利率不超过7.2%的无抵押贷款，以贷款10万元为例，每个月需要300元出头的利息。首次申请美团生意贷的商家还可获取额外的免息福利。
新冠疫情的反复，让以靠客流、翻台率赚取利润的餐饮业受到重创，给这些经济基础较薄弱的小吃店主带来了巨大的经营压力。据美团收录数据，2021年全国累计暂停营业的沙县小吃门店超1.9万家，新开的沙县小吃门店只有6928家。为此，国家多部委连续发文，引导金融机构扩大金融供给，加大对受疫情影响较大的行业和中小微企业的信贷支持和保险保障，全力支持帮扶各类市场主体、新市民群体纾困发展。
“在过去，金融机构由于缺乏对这个群体的长期跟踪和数据支持，难以精准评估其信用状况和需求。”光大银行相关负责人认为，随着数字经济的发展，以美团为代表的一些数字平台在长期服务过程中，对该群体的真实需求及相关数据均有了坚实的积累。
据介绍，新市民小微生意支持计划主要由美团生意贷产品承接。美团生意贷是美团面向小微经营主体提供的一项经营信贷服务，截至目前已累计为超过200万合作商户提供授信服务，其中传统金融服务渗透率相对较低的小微餐饮占比接近70%。美团数据还显示，有贷款额度支撑的餐饮门店生命周期，比没有贷款额度支撑的餐饮门店平均长270天。据悉，新市民小微生意支持计划更多特色小吃专项也在沟通推进中，将在未来陆续上线。
“对金融机构而言，新市民是金融需求旺盛的重要群体。”招联金融首席研究员董希淼表示，围绕新市民多样化的金融需求，创新推出针对性产品和服务，将开辟金融服务“新蓝海”，有助于深化金融供给侧结构性改革，促进金融业高质量发展。
西南财经大学数字经济研究中心主任陈文认为，客观而言，金融机构在过去排斥新市民群体是其综合考量风险和收益下的理性选择，然而金融机构作为商业机构身份的理性抉择带来的是不平衡，最需要金融资金支持融入城市的新市民却最难获得金融资金，使得城市金融发展偏离了普惠的基本政策导向。
在数字经济浪潮下，随着更多新市民融入数字化平台的生态网络，数字化平台正在依托其场景特质与平台属性，帮助新市民获得更多金融服务，使得更多金融机构在商业利益和社会责任、社会价值方面取得了更好的平衡。
图片来源：视觉中国
