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先息后本的贷款有哪些？买房贷款的注意事项

现在贷款的方式有很多，然而还款的方式有很多，我们最常见的还款方式就是等额本金还款以及等额本息还款了，不同的还款方式有着不同的优势，然后还有很多小伙伴都先要知道先息后本的贷款有哪些?可以从字面意思当中了解到先息后本就是先支付一定的利息，然后到期以后再支付本金，这样在前期的时候还款压力是比较小的。

先息后本的贷款有哪些？

先息后本，是指先还利息，到期后一次性偿还本金的还款方式，前期还款压力小，但是贷款总利息较高。

目前，市面上提供先息后本贷款的机构、平台不多，一般只在银行经营性贷款和抵押类贷款中出现，而信用消费类贷款基本不提供这种还款方式。

需要提醒的是，先息后本的贷款看上去很人性化，实则并不适合所有人申请，贷款周期短，一般不超过3年，到期还本金的压力大，很容易造成逾期。

买房贷款的注意事项：

1、申请住房贷款前先不要动用公积金

如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款中的最初一年内先不要提前还款

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

一般在网络上信息后，本的贷款平台几乎是很少的，如果大家想要找这样的贷款方式进行贷款的话，可以到银行去咨询一下，一般银行都可以为大家提供服务，就比如说经营性贷款和抵押类贷款都会出现这一种还款方式。大家一定要注意，无论什么样的还款方式都有着一定的弊端，因此一定要详细的了解一下，然后再决定。

神州车闪贷：从先息后本到等额本息车主过桥资金更充裕

在南宁市做五金生意的老张，4月初遇到了资金周转困难。手头流动现金不够进货，尚差10万元左右。老张本不差钱，因为3月底该结清的近二十万账款由于客户没及时回款，导致原定进货计划受影响。老张好面子，这次被合作伙伴意外“拖累”，好在对方明确4月底之前肯定回款，这些多年的合作关系老张还是挺放心。

老张之前做过一些小额贷款，算是了解这个行业特点。信用贷额度一般只有3-5万元，利息很高；短期应急，用房子抵押贷款又显得小题大做。老张有一辆旧奥迪，车子是2009年底买的，现在很多小贷公司能做车抵押贷款，老张也找到了多家公司咨询。

“一般车龄5年以内的车辆才能办理抵押贷款，有的公司还要押车。”老张说道，后经朋友介绍来到神州车闪贷，8年车龄以内的车辆都可以做抵押贷款，而且不押车，不影响自己跑生意。老张觉得很适合自己。

在审核完车辆的相关信息后，神州车闪贷业务人员对车辆估值15万元，综合各项指标评估，最后给出了估值80%的贷款额12万元。老张心里长舒了一口气，这个额度基本能解决进货的难题了。考虑到外面的应收账款很快回笼，他选择了3个月的短期贷产品。

不过，短期贷按照常规还款方式先息后本来说，一般要直接扣掉3个月的利息加上手续费、保证金等，到手的钱就少了不小的一截。对急需10万过桥资金的老张来说，当然希望办完手续后拿到尽可能多的现金。神州车闪贷业务员告诉老张，短期贷新推出了等额本息形式，“所贷即所得”，除了扣除一定的服务费，基本上保证车主拿到接近贷款总额的资金，以后按月付息就行。

对于先息后本、等额本息两种贷款形式，尽管最终车主支出的利息等费用成本差别不大，但由于当时就能拿到充足的资金，对于老张这种需求“短、平、快”的车主来说意义非常重大。这次他接近于全额拿到贷款，老张很快就支付了采购资金，生意也顺利推进。“其实，这笔充足的应急资金就是过桥，外面的账款很快回笼，那后面3个月的还款方式就不算问题了。”老张说。

据介绍，神州车闪贷最新上线的短期贷等额本息形式，就是贴近用户需求，让车主尽可能多的拿到钱，解决短期资金急需。目前，神州车闪贷在国内80多个城市开设了200余家门店，有车就能贷，满足各地有资金需求的车主应急所需。据了解，除了3个月的短期贷，还有1-3年期的低息贷/高能贷、按揭车抵押贷款等，针对不同车主的需求，神州车闪贷提供了丰富的产品组合，有效地解决了车主资金难题。