房屋中介被劝退吗？房产交易平台推出，直接跟房主联系不用中介
今天一早，就被“杭州重磅推出官方房产交易平台”刷屏了！
消息下面的评论也是一边倒，希望当地像这种官方的房产交易平台快点出炉，这样就不用找房产中介买卖房子了，坑多猫腻多花的钱还多，最重要的是糟心啊！
没想到的是，大家都对房产中介这么抵触，看来都是有故事的人啊！
消息一出，真的是有人欢喜有人忧啊！
消息的内容如下：2021年8月18日，杭州市“二手房交易监督服务平台”正式上线，特别是“个人自主挂牌房源”功能。
想买卖二手房的买卖双方，就可以在这个平台上浏览房源信息并进行交易。
记者在其平台注册后，真的就通过拨打房源信息上的电话联系到了房主；并得知房主是通过该平台自行登记的房源信息。
房小白观点：官方的房产中介来了！
商业化的房产中介或将消退！
先说杭州这个平台！
该平台不是说这两天才上线的，好像存在了好几年的样子；起初就是为了规范当地的房产中介，大家也可以在该网站上查到相关的房产中介信息，如果没有在此平台登记过，那你碰到的中介就相当于无牌经营、黑中介。
只不过这次推出了“个人自主挂牌房源”功能，这个功能可以让意向购房者直接拨打房主电话，了解房源真实信息，并约看房谈价。
这样一来就跨过了房产中介，避免中介在其中添油加醋的情况发生！
估计是消息一出，大家都想上该网站看看，目前数据加载中
再说房产中介！
房产中介，本来是房屋买卖双方服务的第三方，为了促进当地房产交易的X因素；
结果这个X因素还真就成了X因素，虚假房源、虚假价格、吃差价、翻新房、吃回扣、佣金返点、抵账房、查封房等等，都离不开他们的“贡献”，造成了很多老百姓买卖房钱没了，房子也没了。
当然，房产中介整体的行业还是向好的，但是林子大了什么鸟儿都有。
因为大家或多或少地吃过房产中介的亏，所以总是瞧不上房产中介，即使是那种高温30多度的天，还风吹日晒带客户看房的小孩也是如此。
如果官方版的“房产中介”逐渐为大家所认可，门店的那种房产中介怎么办？传统房产中介的大蛋糕肯定会被分走一部分；
房产中介行业的成交量势必会趋于下降；
房产中介的员工体量趋于下降，竞争也会更加激烈；
全款购房的客户更加不会选择房产中介来进行交易；
贷款购房的客户选择门店交易的群体预计还会选择线下；
咱们大沈阳会跟进吗？毕竟二手房挂牌量全国第三呢！
以上为沈阳房小白的视角观点，仅供参考！欢迎留言评论！
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一文带你了解如何查询滁州房产中介资质
是购房者还是售房者，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用人们对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让房产交易双方防不胜防。通过中介进行房产交易时，要注重考查中介公司的信誉以及是否有违规操作，比如对于售房者来说，通过中介卖房就应当注意查看中介的资质，挑选有能力的中介委托卖房才能省心。
那么对于滁州购房者与售房者来说，需要通过什么方式能够查询到哪些已备案的房产中介呢?让我们往下看：
1、浏览器搜索滁州市住建局或者滁州市住房和城乡建设局，点击进入官网。
2、进入官网后下滑至底部，点击右下角的房产交易监管平台
3、进入滁州市房产交易监管服务平台后，我们可以看到经纪管理和房源挂牌，如果需要查询挂牌的房源请点击右边房源挂牌，进入查询已挂牌的房源。
4、进入滁州市房产交易监管服务平台后，我们点击左边的进入经纪管理—机构人员信息公示，之后便能够查询你所想要了解的中介机构是否有进行过备案。
滁州市房屋交易管理服务中心提醒您：通过查询房产中介的资质，可以保障大家在房屋买卖的过程中能够更加透明、真实、可靠的进行，也避免了遭遇不良中介造成财产的损失。
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文章来源:滁州市房屋交易管理服务中心
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【地方动态】合肥：房产中介诚信情况在线可查
近日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局印发《关于进一步加强房源信息发布管理的通知》（以下简称《通知》）要求，8月1日起，房地产经纪机构在发布房源信息前，须向合肥市住房租赁交易服务监管平台申请房源核验。
7月5日，合肥市房地产中介协会诚信信息管理系统正式上线运行，进一步加强对房地产中介的监管，规范合肥市房屋租售市场。
8月1日起出租房屋需先核验
根据《通知》要求，8月1日起，房地产经纪机构在承接房地产经纪业务后，应当依委托事项向合肥市住房租赁交易服务监管平台申请房源核验，如实录入相关信息，填报的信息和上传的资料内容应当真实、全面、准确，房源核验通过后获取房源核验码。房地产经纪机构凭房源核验码，方可在网络信息发布平台发布委托出售或出租的房源信息。
需要注意的是，同套出售或出租的房源可在同一网络平台发布一次，房地产经纪机构和从业人员在监管平台、门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。此外，房地产经纪机构要严格管理房源信息，对挂牌的房源信息应当及时更新，对已出售或出租的房屋，促成交易的经纪机构要在房屋买卖和租赁合同签订之日起2个工作日内，将房屋信息从门店、网站等发布渠道上撤除；对委托人取消委托或委托期满的房屋，经纪机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道撤除。
建立房产中介及从业人员诚信档案
据了解，合肥市房地产中介协会诚信信息管理系统建立了全面动态的中介机构和从业人员的信息档案，详细记录全市各房产中介机构和经纪人员的基本信息、服务行为、经营及受投诉处罚等信息。除此之外，系统会实时记录行政监管部门日常检查和协会自律管理检查中发现的房产中介及从业人员违法违规行为；同时，记录经查属实的对房产中介和从业人员的具体投诉和评价内容。线投诉及评价。据悉，目前，合肥市已在位于滨湖新区的要素大市场、庐阳区不动产登记中心两处存量房交易场所装置了房产中介诚信系统查询一体机，市民可通过一体机现场查询了解中介机构和人员的信用详情。
下一步，行业协会组织还将推广使用从业人员实名登记牌，登记牌中有个人信息以及专属个人二维码；同时将进一步完善系统功能，逐步实现中介机构和从业人员信用信息与政府相关职能部门、金融机构、公共事业单位之间的信息交流与共享，届时失信房产中介机构和从业人员将寸步难行。
（来源：合肥日报）
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