银行贷款怎么贷？需要什么条件？
一、金融机构贷款怎么贷？
1.带上二代身份证复印件、家中户口本复印件、贷款人现所在单位提供的盖上公司章的工作中证明正本。
2.如个体工商户和企业责任人则提供企业营业执照和股份证明复印件。
3.还必须工资收入证明正本、个人征信报告汇报正本、婚姻情况证明。
4.准备好之上材料后到申请办理住房贷款的银行柜面信贷部，会出现专业承担此业务流程的客服经理招待贷款人。
5.审批期一般为7到15个工作中日，根据以后营业网点会通告贷款人到营业网点申请办理下款及还款用的储蓄卡。
二、贷款银行需要什么标准？
1.借款人年纪需要在18岁到65岁中间
2.有好的工作和收益，具有一定的还款能力
3.借款人长期性居所需有借款金融机构的营业网点
4.给予一定的借款材料，尤其是质押贷，给予质押物使用权证明，如房产证、机动车行驶证等
5.个人征信报告优良，无欠佳个人信用记录，还款意向明显。
总的来说，根据之上的內容我们可以了解贷款银行还款必须递交本人基本信息，就例如身份证件复印件，工作中证明，收益证明这些。一般来说，申请办理贷款银行或是较为非常容易的，必须申请者有平稳的收益和还款能力，个人征信情况要优良，没有什么污渍，还需要有长期性居所。抵押借款得话，还需要给予质押物的合理合法证明、假如你也有别的有关难题，都能够来了解大家。
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银行贷款如何运作？优点、缺点一览比较
（图片来源：图虫创意）
银行贷款是由银行贷款人为你的企业提供的定期贷款，以满足你的财务需求。这篇文章涵盖了你需要知道的关于银行贷款的一切。
银行贷款一直是公司获得资本的最传统方式之一。本文解释了银行贷款是如何运作的，并探讨了其利弊，我们一起了解更多吧！
一、什么是银行贷款？
银行贷款是由银行贷款人为你的企业提供的定期贷款，以满足你的财务需求。银行将对未偿清的金额收取利息，你需要按照固定的还款计划进行偿还。
申请银行贷款时，银行一般需要你提供财产或设备作为抵押。如果出现违约，这些资产将被扣押，并由贷款人出售以挽回损失。
二、银行贷款如何运作？
商业贷款的申请通常从提交申请表开始，同时你需提交公司的注册证书和财务报表等文件。
在收集到所有需要的文件后，银行会对你的企业进行信用分析，考虑到一些因素来决定是否应该发放贷款。
这些包括你公司的财务报表、现金流、商业计划和资产覆盖率等等。
如果你的贷款申请成功，银行将向你提供现金，你需按一定的利率偿还。
通常情况下，你还需要提供有形资产作为抵押。在违约的情况下，这些资产将被银行扣押和出售，以收回债务金额。
毫无疑问，银行在为传统企业融资方面发挥了重要作用。
然而，银行贷款可能不适合较新的、创新型的和快速增长的电子商务公司。这是因为这些公司的可抵押资产往往较少，风险回报率较高。
由于这些独特的特点，这些公司可能发现在银行贷款人使用的传统信贷评估模式下很难获得贷款资格。缺乏标准的财务报表也可能成为获得银行贷款的一个障碍。
三、银行贷款的优势
四、银行贷款的弊端
（图片来源：ChU）
在了解银行贷款的优缺点后，认为银行贷款不适合你的企业吗？别担心，下一篇文章我们将会介绍新型企业融资方式，让你获得资金之余，不用担心会出现银行贷款的缺点。
八斗金：贷款买房攻略，教你4步搞定，快围观不容错过
一.贷款买房流程
第一步：看房，选房
第二部：认购，签合同
第三步：查个人征信、流水
第四步：申请银行贷款
第五步：签顶款合同
第六步：抵押登记备案
第七步：交房，按时还款
第八步：结清贷款，注销抵押
二.准备贷款材料
第一：身份证明
*本人身份证、户口本、其他有效居住证明
*结婚证明：已婚、未婚
第二：收入证明
*工资单、单位开具的证明
*个人所得税单、银行存单
第三：房产证明
*购房合同、按揭合同、购房发票
*首付收据
三.选择贷款方式
第一：公积金贷款
*按时缴存住房公积金可以申请
*利率低，但审批时间长，有时要2个月
第二：商业贷款
*符合银行相关要求就能申请
*申请容易，但利率高
第三：组合贷款
*公积金贷款+商业贷款，公积金贷款金额不足人群可以申请
*申请步骤：先申请公积金，在申请商业贷款，两者除了利率不同，其他相同
四：确定还款形式
第一：等额本息
*等额本息是指：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息
*适合收入稳定群体
第二：等额本金
*等额本金是指：在还款内把贷款数总额等分，每月偿还同等额的本金和剩余贷款在该月份所产生的利息
*前期还款压力大，适合收入良好或短期收入客观群体
