最新产品（北京独家合作）完全不上征信的信用贷
专业定制房产融资贷款方案对于一些北京的刚需人士，在买房的环节中肯定有一部分人的首付款无法完全能够拿得出来（小编也是凑了很久才凑够的...）
在今年之前还可以办理些大额分期卡来作为首付资金，但是今年的详版征信的更新，让很多人都无法使用这个方法了。
那么这次呢，小编也是走南闯北撞破了头，给大家谋取到的福利产品！“完全不上征信的信用贷”
路人：？？？？？
小编：对的，没有看错，完全不上征信！
也就是说，去办理按揭的时候，银行根本看不到个人征信名下有这个产品，所以也就不会体现为负债，当然也就不会因为这个产品而影响到个人的按揭贷款审批。
不上征信的信用贷
产品介绍及要求⏬
国企、央企、世界500强等客户群体需要审查单位是否在白名单，否则无法申请；
年化利率5.5%
额度最高30万
先息后本3年期
2-3个工作日放款到账；
优势：完全不上征信！不记负债，可用作房贷首付，不影响房贷审批。
附加产品（卡分期）⏬
现单位工作满半年，征信良好即可申请。
年化利率4.5%起
额度最高60万
等额本息3-5年期（自主选择）
1-3个工作日放款到账；
以信用卡的形式上征信，在放款流程上需要注意细节，银行信用卡是账单出来后才会上征信，所以在本笔贷款的账单日出来之前，需要完成房贷的审批，从而达到不影响的目的。
产品解读：
第一个产品是完全不上征信，只要满足申请条件就可以直接办理并使用。第二个产品重要的是卡账单日的时间节点，但是存在一定的风险性。如果有人告诉你现在信用卡分期的形式完全不影响办房贷，那绝对是不负责任，因为现在卡分期的产品在征信上都会显示全额负债，房贷的银行是可以查到，影响不影响房贷审批是要看银行心情！
其实说白了，如果自身买房首付的资金缺口不算特别大的话，可以考虑产品1，如果产品1的最终额度不满足需求的话，建议优先选择亲戚或者朋友之间周转一部分，然后等到房贷审批的通过之后，再办理一部分利率以及还款年限稍长的信用贷款；
另外，如果首付的资金缺口超过100万的话，建议直接办理全款买再抵押了，现在北京地区新房本抵押贷款的年化利率可以做到3.55%。
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不看征信，不看负债、先息后本，随借随还，
在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
国有银行一抵房抵贷政策，区域全北京各区房产均可抵押，上限1000万，年化利率6%，月息0.5%，先息后本，随借随还，不看征信，不看负债，不需要有公司，不下户，不用提供流水，一周批贷。
介绍：全北京各区及远郊全款的房产，可以直接房抵贷，直接实控，可以抵贷不一，可以亲属共借。授信三年，贷款期限一年一签，每月付息，续签不用归本，可以循环授信，再次支取，无需手续。
要求：只要你有北京全款房就可以抵押，借款人或抵押人年龄65周岁以内，房龄30年以内均可办理。
抵押物：住宅商品房，公寓，办公，经适房，含成本价房，有上市证明央产房、独栋别墅等抵押房产房龄≤30年（88年以后的房产）
贷款成数：抵押成数7成，一周批贷，直接放款给法人账户，不用三方受托收款。批贷率100%
在贷款紧张的局势下，银行的审批时间很长。有些中介就会利用一些非银行渠帮客户贷款，而这其中隐藏的风险也是不可忽视的。所以办理抵押贷款一定要找正规金融公司，从银行获取贷款，不要轻易把房产证身份证交出去，以上如果还有不明白的可以咨询小编，免费为大家解答相关知识，感谢大家的关注和转发。
真的有不上征信的银行贷款吗？
素材来源：招联金融
近日，阿信的一位朋友去银行咨询贷款时了解到有不上征信的贷款产品，但是很不理解，既然是银行贷款为什么会不上征信？不是很说银行的贷款都会体现在征信上吗？
后来阿信发现有很多人对不上征信的银行贷款充满疑问，甚至有很多不知道有这种贷款，今天阿信给大家讲解一下关于不上征信的银行贷款的常见问题。
1、是否存在不上征信的银行贷款
某从事8年贷款中介人的人员解答：某些贷款公司和中介公司会进行一些虚假宣传，所谓的不上征信的银行贷款是不存在的，至今没有发现哪一个银行贷款是不上征信的，所有的银行贷款，包括信用贷，抵押贷或者信用卡都会在银行征信上有有所体现。
从原则上来说，银行都是纳入人行系统监管的，包括信用贷、抵押贷、信用卡都会在人行征信系统上显示，所以所谓的“不上征信的银行贷款”是不存在的！
2、为什么有的银行贷款宣传“不上征信”？
不上征信的银行贷款，并非是真的不上征信，而是征信上是以信用卡的形式体现。
其实，也就是说我们在后期申请了银行贷款，在查询时显示的是信用卡审批，以及显示授信和已用额度也是以信用卡形式体现，效果接近于不上征信的负债，因此有很多人常说“有不上征信的银行贷款”。
目前不上征信的贷款主要是以信用卡大额分期的形式发放，或者是上当地征信系统，因此人行征信无法体现负债。
不上征信的贷款，虽然是以信用卡的性质体现，但是征信显示有别于信用卡，也不完全等同于信用卡。
最后说明一下，很多人对贷款不上征信的理解有个误区，以为不上征信的贷款就可以不按时还款甚至是觉得可以不还。
阿信在这里郑重提醒一下（划重点），贷款不上征信并不意味这不用还款，不会对自己的征信造成影响。因为不论是什么贷款，只要是贷款逾期了，都会影响个人征信，对自己的生活带来影响，希望大家能对不上征信的银行贷款有个正确的认知。
