贷款买车 这几款10万左右家轿可无息分期

一个年中618，已经让各大电商平台们赚得盆满钵满了，面对如今年轻人如此旺盛的消费需求，各大汽车厂商岂能冷眼旁观?!除了日常的优惠促销活动，各大品牌纷纷推出贷款购车优惠政策，进一步释放年轻群体们的购车欲望。话说回来，贷款的门道太多，搞不好就掉坑!所以，敲黑板了，为了大家顺利实现买车梦，接下来小编就贷款买车的注意事项，贷款渠道，以及可以实实在在享受贷款优惠政策的几款车型，一起向大家介绍下。

TIPS1贷款渠道值多少?目前，各大汽车品牌旗下经销商都会提供多种贷款渠道供用户选择，一般有如下几种：汽车厂家金融，银行贷款，信用卡分期，网贷。那么，我们该选择哪一种贷款渠道呢?首先，汽车厂家金融渠道的贷款申请程序最为简单快捷，因为其本身就是汽车厂家成立的金融公司，方便，速度快，需要的申请材料较少，缺点是利率较高。其次，银行贷款是相对于厂家金融另一大贷款渠道，也是最为传统的贷款方式，和厂家金融相比，好处是利率低，同时贷款额度高，还款压力较小。它的缺点也很突出，贷款程序较为复杂，而且对贷款人的资质要求比较高，适合个人信用较好的消费者。以上两种贷款方式是目前主流的贷款渠道，除了这两种，信用卡分期购车和网贷也成为目前年轻消费者的选项。信用卡分期是银行推出的一种贷款产品，审批快，手续简单，缺点是信用卡额度和本人信用评级相关，同样只适合个人信用良好的消费者。网贷比较小众，手续费利息较高，不建议普通消费者选择。

TIPS2免息贷款和它的车型们上面我们提到，不管是在哪种贷款渠道进行贷款都有利息的产生，那么有没有哪种贷款渠道是没有利息和手续费的呢?目前，随着市场竞争压力越来越大，很多的银行和金融公司已经推出了免息贷款政策，也就是说你可以省下那笔利息钱，购买自己喜欢的车型。那么，现在有哪些品牌的车型提供免息贷款和较为灵活的还款方式，我们来看看。吉利全新帝豪指导价：6.98-9.88万元全新帝豪目前推出了2年0利率的贷款政策，最高可以达到4000元，同时由于贷款手续便捷，申请材料少，可以不用在贷款方面耽误太多的时间，可以说是非常方便省心了。除了非常给力的价格优势，帝豪的实力也是有目共睹，作为吉利品牌卖的最好的车型之一，至今累积销量已达145万辆，是吉利旗下响亮的一块招牌。全新帝豪的上市也是叫好声一片，这么高的关注度无疑源自它强大的实力，不断的改款推新也使它始终保持着新鲜感。全新帝豪更加年轻动感的设计让人感受到它高级车的味道，更加丰富的配置令人叹为观止，LED光源的大灯组、全液晶的仪表盘、C/Cif、随速电子助力转向几乎可以和高级别车型相媲美了。

丰田卡罗拉指导价：10.78-17.58万丰田卡罗拉也是可以享受免息贷款的车型之一，而且，除了车款可以免息之外，一汽金融公司还推出了附加贷服务，除了车款，其他的购置税，保险等各种费用都可以进行贷款，让你的首付金额低到不可想象，大大减轻了年轻消费者的购车压力。卡罗拉可以说是撑起了一汽丰田半边天。去年一汽丰田销量达到69.3万辆，同比增长5.2%其中卡罗拉就销售出33.5万辆，占一汽丰田总体销量的48.34%。这样的销量成绩可见他的实力所在了。极具个性和运动之风的卡罗拉，线条设计相当有感觉，凭借着经济省油的优势俘获了很多人的心，是一款实力相当的家用车。

别克英朗指导价：8.19-15.09万除此之外，别克英朗也有较为灵活的贷款政策，针对不同的消费人群还提供不同的还款方式以供选择，比如一次性还款或者延期还款等。通用向来是非常洞悉中国消费者的需求，这体现在金融方面，说明了他们对年轻消费群体贷款需求的重视。全新的英朗也相比上一代车型有了脱胎换骨的变化，直瀑式镀铬格栅、头灯部分让车的精神面貌和信仰看起来更上一层楼。全新悬浮式的中控台造型让车厢内更具有简洁、清爽的气质。而且去年别克英朗全年销量达到40W+，又一次稳居轿车销量排行榜前端，品牌得到了消费者的认可。

大众朗逸指导价：8.39-16.29万朗逸最近的福利也是相当大，全系现金优惠7万，还可享受无息分期贷款(最长三年免息)，毕竟大众作为诸多国民心中的神车，在贷款方面肯定接地气。而且大众堪称全国汽车品牌的销量一哥，朗逸的销量也是榜上有名，看看那些老车主的评价就能知道朗逸的实力。全新朗逸在改进被不少人赞叹，充分融合中国审美与德国工艺，外观优雅大气，让人眼前一亮。前脸造型大气，搭配光导式LED日间行车灯，整体造型犀利动感，俘获了不少年轻购车群体的芳心。小结作为年轻人，生活的压力无处不在，贷款可以让我们提前享受，可以让自己的手头资金进行灵活配置。车贷作为一个不小的支出，如果可以少付出那大几千的利息，还是很划算的。如果你正处于想买车，手头又不是很宽裕的状态，贷款购车不失为一个很好的选项。

​前3年只还利息、总利息增加，温州“安居贷”是不是好选择？

近期，温州市与华夏银行合作推出“安居贷”，让借款人前3年可只还利息、不还本金，创新房贷还款方式。在部分购房者看来，该产品可以减轻前期还款压力，适合稳定收入人群。而在部分业内人士看来，此类还款模式会增加总利息，实际并不会减轻购房者负担。

近日，温州市与华夏银行合作推出“安居贷”，让借款人前3年可只还利息、不还本金。图/ICh

温州“政银合作”推出安居贷，银行人员称产品还未上架

日前，据“温州住建”官方微信公众号披露，温州市住建局与华夏银行温州分行展开“政银合作”，推出住房消费金融服务产品——“安居贷”。此类产品允许灵活调整按揭还款方式，借款人前3年可选择只还利息。

具体来看，上述华夏“安居贷”的特征是“灵活还、自由还”，主要面向贷款期限在10年（含）以上的首套住房按揭客户。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式，灵活还款方式最长可达3年，第4年开始分期还本付息。

而关于“首套”的认定标准，温州市住建局方面表示，以温州市域范围内住房和贷款信息为准，即名下在温州有1套住房，但没有贷款或贷款已结清的，购买普通住房都可执行首套首贷优惠政策。

对此，新京报记者致电华夏银行温州分行，相关工作人员表示，“安居贷”的具体申请条件是要求借款人名下没有贷款，拥有稳定的现金流，届时要参考征信情况等。在房源方面，如果买一手房，肯定是要在与该银行有合作的房源里展开。“目前该产品还不能马上办理，因为还在上架中。”

那么，在此之前已经办理的个人住房按揭贷款业务，是否可以转办“安居贷”呢？上述工作人员称：“目前收到的信息是不行，但不知道未来这个产品会不会进一步优化。”

有购房者看好“安居贷”，可减轻前期还款压力

当前，在个人住房按揭贷款方面，主要有两种还款方式，是等额本息和等额本金。

等额本息还款也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款又称利随本清、等本不等息还款法，每月偿还的本金一样多，而利息部分则是每月递减，买房人最开始的还款压力较大，最后慢慢减少。

“‘安居贷’和以往房贷最大的差别在于还款方式不同。”58安居客房产研究院分院院长张波表示，无论采用等额本金还是等额本息都是每月还本金的差异，而“安居贷”则是可选择“先息后本”或“少量本金加利息”的方式。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从购房者的按揭贷款偿还规律看，前3年压力最大，因为可能一些购房者首付也是通过借款或筹款的方式进行的。“安居贷”实际上为购房者提供了三年缓冲期，在这3年中因为利息和本金的负担比较小，所以其实就是减轻购房前3年的按揭贷款成本，对于购房者的压力减负有积极作用。

在采访中，新京报记者发现，有购房者对这一还款方式颇感兴趣。近期有购房打算的张女士表示，虽然这种还款方式利息并未减少，但是本金延后支付，在一定程度上还是能够缓解当前的还款压力的。

不过，在购房者黄先生看来，“安居贷”针对的是收入稳定人群。黄先生补充说：“如果收入不太稳定，或是对未来收入预期不太乐观，还是不敢买房的。”

总利息更高，不会实际性减轻购房者负担

但需要注意的是，还款方式的改变、还款时间节点的推后，本质上并不会减少利息。“这一贷款方式并不会实质性减轻购房者负担。”张波直言。

实际上，“安居贷”还可能会增加总利息。广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提醒说：“是不是后期支付的利息可能会更多，这个是需要购房者要进一步考虑的。”

对此，华夏银行温州分行的工作人员表示，“安居贷”这类还款方式并不是房贷利息的减免或降低，只是一种还款方式的不同。从利息来看，和等额本息、等额本金两种传统还款方式相比，“安居贷”的总体利息确实较高。“我们银行算利息就是根据你本金占用的一个情况去算的，若占用本金多，相应的利息也就多了。

上述工作人员进一步表示，前3年本金没还，摊到相对较短的期限来还，利息肯定会增多。就“安居贷”而言，如果前3年没有还本金，只是还利息，那么3年后的利息将依然根据并未减少的本金基础上计算。相较之下，总体利息是“安居贷”最高，其次是等额本息，最少的是等额本金。

如此来看，温州推出的“安居贷”这种创新型还款方式，优缺点明显，前期减轻购房者还款压力的同时，也增加了整个购房利息。

这种模式会被借鉴与推广吗？张波表示，“安居贷”类的还款模式本身依然存在一定风险，并不适合在全国大面积推广。采用这一贷款方式要求银行对于贷款申请人的还款能力进行细致审核，如果审核不严容易导致实际不具备完全还款能力人申请成功，这一风险将会延迟到3年后体现。另一方面，如果部分地区的房价出现明显下降，这一模式也会导致后续的违约风险明显提升。

新京报记者饶舒玮段文平

编辑武新校对柳宝庆

啊！广州有盘月供本金只要1块钱，首付可分期30年

兜里一块钱，能干什么？

扫不了一辆共享单车，可能连一只雪糕都不买到。

但如果有人告诉你，广州有个盘，月供（本金）只要一块钱？！就像这样：

有这等好事，刚需做梦都要笑醒。

不过，毕竟在圈内混，看到这张图，我第一反应是，事情没那么简单

。

这年头，开发商除了打“价格战”，现在连付款方式、月供也卷起来了。

一成首付、首付分期2年免息、月供本金1块钱.....五花八门的招数，这里头，究竟有啥秘密？

解铃还须系铃人。

在进入今天的话题之前，我们先搞清楚，大家好奇的“月供（本金）1块钱”，是怎么操作的？

主角是增城的金茂万科都会四季，最近C区推出最后一栋楼王单位，有约88平三房、115平四房户型，南向望花园。

以88平户型为例，总价约185万-190万左右。

假设，正常情况下，商业贷款100万，等额本息贷30年，首套房贷利率（4.3%+20BP），月供为5067元，其中本金1317元，利息3750元。

现在，有一个新方案。

销售表示，目前项目联合某四大行推出一个活动：前2年月供，只还利息，本金只需要1块钱。

也就是说，前2年月供，每月只仅需还3751元（利息3750元+1元本金），月供压力直接减少26%。

接下来，前2年的本金，平摊到后面的28年去。

从第三年起，月供大概5240元（本金1489元，逐年递增+利息3750元，逐年递减），比前2年多173元，相当于一顿烧烤的钱。

对于刚需而言，新政策前2年只需要还利息，月供压力大大减少，省出3万+的本金，用来补贴家具也是OK的，你觉得呢？

其实，这种“2年月供仅还利息”的做法，和此前某银行推出的“10年先息后本”政策，有异曲同工之妙。

类似的情况，我们也曾写过文章：大事件！30年的房贷先息后本，月供降低25%？

除了万科都会四季，房产君发现，目前，广州至少有13个盘，开发商在首付分期上让步，谈判空间很大。

其中最猛地，首付分期可以30年！

吓坏了吧，具体怎么玩？评论区留言，我来告诉你。

具体来看，首付分期大致有三种类型：

1、开发商和银行合作，推出“先息后本”的政策。

比如金茂万科都会四季，这里不再赘述。

2、首付分期，时间宽限延长。

这种方式最常见。

天河的保利天汇、荔湾的中海保利朗阅、力迅•西关雅筑，黄埔的招商臻珑府、万科黄埔新城、保利翔龙天汇，现在都能适当延长首付分期。

如果你一时半会凑不齐首付，好商量，坐下来跟开发商谈谈。

比如，保利翔龙天汇，商贷的话，现在首付7天内可以只给10%，一个月内再给10%，2个月内给完。

如果是一次性付款，可以分期一年付款。

番禺的保利领秀海，分期力度更大。

销售透露，3成首付买家，可以3个月交齐首付：7天给5%首付，一个月给5%，2个月再给10%，3个月给齐剩下的10%。

如果是5成以上（仅限商贷）：7天5%首付，一个月5%首付，3个月10%，6个月10%，9个月10%，12个月付剩余非按揭款并网签。

首付款分期战线，拉长至一年。

3、一成首付、首付抵押贷、5年-10年超长首付分期

这种方式，主要集中在去化艰苦的增城市场，多少有点“打擦边球”的成分了。

尤其是去年震惊市场的“零首付”，增城某楼盘打响第一枪，后续还有几个楼盘跟进。

这种做法是有风险的，现在已经叫停。

不过，有的开发商不会明面上说，但可能换一种形式，比如只需给1成首付。

剩下的首付款，通过第三方机构，用抵押贷、信用贷来填坑。

另外一种，就是做高评高贷，极限拉低首付，想象空间很大。

一般来说，首付分期三个月到一年，都是常规操作。

大环境不好，置换周期拉长，开发商给卖家留一点卖房的时间，喘一口气，没啥毛病。

但如果是长周期首付分期，这其中，就有很多风险，隐藏在细枝末节里。

1、零首付，是明令禁止的。

根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，商业银行发放个人住房抵押贷款，贷款额与抵押物实际价值的比例(抵借比)最高不得超过80%，严禁对借款人发放“零首付”个人住房贷款。

2、做不了“零首付”，做1-2成首付行不行？其余的首付款，用抵押贷来填。

不建议，因为风险很大。

首先，首付来源属于第三方借款或开发商垫资。如果银行严查来源，贷款很可能无法通过，最终导致无法购买房屋。

其次，首付贷有可能会影响征信。

3、正规开发商是不愿意做的首付贷，一般都是通过第三方机构。出了问题，开发商并不负责。

4、有断供风险。首付贷月供+房贷月供，对购房人的资金压力考验相当大。

总的来说，噱头大于实质，但归根结底，还是缘于市场行情下行。

开发商穷尽招数，但凡能刺激一下购房者的神经，都使了出来。

虽然，低首付对于刚需购房，有着致命吸引力。

但是，该还的总要还。一旦购房者收入下降或资金链断裂，很容易断供，房财两空。

多少钱办多大事儿，刚需客买房，还是得掂量一下自己的口袋~