夫妻一方征信有问题能贷款吗？要注意什么呢
如今，大多数朋友都要等到结婚后才买房。
当他们结婚时，他们通常会以夫妻双方的名义买房。
所以在买房的时候，他们需要提供夫妻双方的信息。
如果是贷款买房，银行会审核夫妻双方的贷款信息。
有朋友担心，如果夫妻一方出现征信问题，能不能借钱买房？
夫妻在贷款购房时应该注意什么？
如果一对夫妇的信用信息出现问题，他们是否可以获得贷款？
根据目前的银行贷款政策，银行在办理住房贷款时，会对购房者的个人信用信息进行核查。
信用信息的好坏决定了你能否获得贷款。
夫妻联贷购房时，银行会对夫妻双方的征信情况进行审核。
因此，如果你想买房，夫妻双方的信用信息都很重要。
如果一对夫妻的征信问题严重，比如两年内连续三次或六次逾期，银行将拒绝放贷。
夫妻在贷款购房时应该注意什么？
1.确定主要贷款人。
夫妻联贷购房时，要分主贷、分副贷。
谁应该是主要的贷款人？
永远不要受过去思想的影响。
购房者需要根据家庭的实际情况进行选择。
一般贷款人应该选择首付更高、更稳定的一方，从而贷出更高的金额。
此外，在确定主要贷款人时，要看夫妻的年龄。
如果夫妻的年龄差距比较大，小编建议，最好选择年轻一点的作为主要贷款人。
2.提前约定房地产份额。
如今，仍然有很多离婚家庭因为财产纠纷而离婚。
如果夫妻共同借钱买房，最好提前确定房产份额的分割。
如果只是口头上的承诺，当双方关系破裂时，很可能是不可能实现的。
最好是以书面形式达成协议。
如果夫妻双方以共同贷款购房，那么夫妻双方享有平等的所有权；如果选择按份分享，则需要提前分割，并在房产证上注明。
3.提前做好购房预算。
当夫妻俩讨论买房时，他们不能把所有的积蓄都用来买房。
未来仍有很多地方可以花钱。
夫妻双方都要仔细盘算目前能用多少钱买房，还要考虑购房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续的大量装修费用，避免出现资金不足的尴尬局面。
4.双方名字写一起。
夫妻二人一起借钱买房，办理多项手续时，需要双方共同签字。
这不是信任或不信任的问题，而是以夫妻名义共同申请。
例如，在签订购房合同、办理银行贷款手续时，银行会审查夫妻双方的资质，办理相关手续时也必须签字。
而且在买房的过程中，如果夫妻俩一起在场，两个人的意见结合在一起，有助于选择好房子。
这是关于夫妻一方在信用信息出现问题时是否可以借钱，以及共同借钱买房时应该注意的问题的介绍。
如果两个新婚夫妇想要过上好日子，需要考虑的事情有很多。
首先，买房一定要慎重，不要因为买房的问题而让双方都不高兴。
夫妻征信新规定 夫妻能代替打征信吗 新版征信夫妻对方负债显示吗
此前，关于夫妻征信，又出台了新的政策，尤其是还款记录的时间，以及夫妻贷款买房负债的问题，下面就和小编一起来看看夫妻征信新规定，顺便来说说夫妻能代替打征信吗以及新版征信夫妻对方负债显示吗，感兴趣的朋友一起来看看吧。
一、夫妻征信新规定
1、此前，关于夫妻征信又出台新的规定，尤其是还款时间，下面就来具体看看夫妻征信新规定。
2、旧版征信与新版征信的区别是“将还款记录保持2年延长到5年”，银行本来只可以查询2年的还款记录，现在可以查询5年。

3、其次是关于离婚买房，*购房的情况下，首付只需要30%左右，而夫妻买房，按道理算是算两人的*套房，婚内买房由于只有一方是主借款人，所以另一方不会出现在银行的房贷征信记录里。所以有夫妻离婚后，让不在银行房贷征信记录里的一方再单独买一套，也算是首套，买了之后再复婚，为了解决这个问题，新征信规定，如果夫妻双方作为共同借款人，将不再只体现一方，而是体现在双方征信上。
二、夫妻能代替打征信吗
夫妻能代替打征信吗？一般来说，夫妻之间是可以相互代打征信的，以下是具体方法介绍。
1、代打的一方作为*人到当地人民银行打印征信报告，不仅要带上双方的身份证，还需要委托人提供正规的、有公证的授权委托书才可以。
应提供委托人和*人的有效身份证件原件、授权委托公证证明供查验，同时还要填写《个人信用报告本人查询申请表》，并留委托人和*人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。

2、代打的一方可以在电脑上登录“中国人民银行征信中心”官网，进入“互联网个人信用信息服务平台”查询丈夫的征信，再将查询到的征信报告电子版下载下来，然后打印出来即可。
3、代打的一方可以带上双方的身份证去当地人民银行授权的一些商业银行网点的自助查询机上查询、打印征信报告。
三、新版征信夫妻对方负债显示吗
1、征信在生活中无处不在，征信报告记录了个人的所有跟征信有关的情况。尤其是新版的征信，变得更加严格，对于个人的不良信息记录会保留5年。那么新版征信夫妻对方负债显示吗？
2、实际上，不管是新版征信还是旧版征信，夫妻双方的征信报告都不会显示对方的负债记录。

3、不过，对于已婚的人来说，新版的征信会在征信报告上显示配偶的姓名、身份证号、工作单位和家庭住址等信息，不会直接显示对方的负债。如果夫妻婚后共同贷款买房，无论是谁作为主贷人，对方的征信记录都会显示配偶的房贷负债。若是夫妻双方离婚，那即使是非主贷方也会被认定为有房有贷，再次申请房贷的话，就属于二套房贷款了。
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结婚前要不要查询对方的征信？这3点太重要了
结婚，可以说是人生头等的大事了，都说男怕入错行，女怕嫁错郎。
可是，生活总是这样的戏剧性的真实预演剧情。
前天一起喝茶时，朋友S告诉我他的婚事吹了，原因是他近期才发现女朋友不但外面欠债65万元，还有网贷欠款、信用卡分期合计十多万元。
结婚前一周，因为自己想着结婚后要两个人一起贷款买房，所以查了一下对方的征信，结果发现女朋友的个人征信显示很差。
本来二个人已经是谈婚论嫁的时候了，双方也投入了感情，这个时候说分手很是不舍。
只是，如果说女朋友只是欠款的话，朋友S说他也能替她偿还。可重要的是发现女朋友在个人征信不良的情况下，根本没欠债的意识，照样买品牌包包，照样消费吃喝玩乐。
这样继续发展，他担心二人的婚后生活会受到影响，于是狠心分手。
或许有人会说，不就是征信差点嘛，都快结婚了，至于分手吗？难道深厚的感情还不如一个人的个人征信？
要知道偶尔忘记偿还信用卡，还没来得及还，可只逾期了2000块钱，要分手吗？
逾期了20万，但逾期的原因是理财平台无法及时取现，但在该平台有40万理财款，预备的款项无法及时到账，要分手吗？
以上各种理由都是个人征信不良的原因，也不至于仅仅因为个人征信不良就分手。
但是，从一个人的征信不良，却可以渗透出很多问题。
未婚妻未婚夫征信差要不要分手，要结合债务数额、自身收入能力、三观、潜力、素质、感情基础、逾期事因等等因素综合起来，然后再做一个判断。
单靠征信差这一单一信息是不够的，征信差所以要分手这一情况只适用于自身收入无法承担债务且无合理逾期事因、对方整体素质偏低、更无潜力可言这一情况。
因为生活不仅仅是一个简单的个人征信，更是柴米油盐的生活，如果一个人的综合信用不够，夫妻二人如何能够双方天长地老、白头偕老呢？
别以为个人征信不重要，我们先看看个人征信能够影响生活什么？
1、买车买房被征信受限
生活中买房买车是必不可少的，而买房买车无疑离不开贷款、分期。而贷款、分期是和个人征信息息相关的。
个人征信不良，会让贷款、分期的审核受到限制，而最终造成无法买房买车的情况。
2、个人征信影响婚姻选择
现在已经进入信用社会，过去讲，人无信而不立。现在起码个人信用状况在一定程度上反映一个人的人品。
虽然感情重要，但是个人征信的确可以折射出一个人的人品。
我们常说，如果想了解一个人的人品，借一次钱就知道了。而个人征信正是这个道理。
有句话说得好：一个人的人品，看最后做了什么，得到了什么，那就是什么样的人。
比如一个人的征信经常不良，至少说明这个人的自律性太差，不懂得克制自己。更是折射出贪婪和享受的人品！
个人信用已经不仅仅是一个人的道德问题，更是一个人未来生活中赖以生存的基础，信用不好的人寸步难行一点也不为过。
这样的人就该考虑是否值得携手一生。
3、个人征信对家庭的负面影响
虽然说婚前财产是个人的产权，可婚前债务一般会以婚后的收入来偿还的，如果婚前一方有巨额的负债，那么必然会影响婚后的经济来源和生活水平。
同样的是如果一方婚前负债过大，那么也会影响婚后的负债总量，毕竟家庭的负债是有总规模限制的，在已经存在大额负债的情况下会降低未来家庭的负债能力。
还有生活中常见的缴纳水电费，以前经常有人缴费拖拖拉拉，物业催、水电公司也催。
而一旦征信被记录在册，那么在其他的生活贷款、申请信用卡、购房等方面都会直接受到影响！
因此，个人征信不良不仅仅是简单的个人问题，而是影响一个家庭的生活问题，甚至以后会影响到孩子上学的问题。
综上所述，可以明确看到个人征信在生活中是多么的重要！
所以说，男女双方要结婚前，除了婚前检查还要查一下对方的征信报告，否则你会后患无穷。
而个人征信之所以不良，归根结底还是过早透支了财务、负债过重造成的因素。
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无论是针对创业者还是家庭、个人，都可以通过这个账本记录每一笔固定资产、理财投资资金、避险资产、债务情况等。
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作品来源：随手记社区清雨QY
