“一次都不跑”，不见面线上办 镇江推出不动产抵押登记“无纸化、智能办”
扬子晚报网6月2日讯（通讯员王兵记者万凌云）6月2日，镇江市不动产登记交易中心发布消息：镇江市自然资源和规划局联合镇江市地方金融监督管理局、人民银行镇江市中心支行、中国银保监会镇江监管分局，联合印发《关于全面开展不动产抵押登记“无纸化、智能办”不见面线上办理新模式的通知》，在镇江市区范围内全面推广使用“主债权合同及抵押合同表”和“无纸化、智能办”不见面线上登记新模式。
座谈
据介绍，根据新模式架构设计，金融机构通过江苏政府服务统一认证平台登录后，直接进入“线上苏小登”网上办事平台，即可办理抵押、预告、解押等高频业务。这样，业务申请时相关信息实现自动调用；预告登记、抵押注销登记由后台系统智能审批核验，自动办结；在线领取电子不动产登记证明，全程网办“一次都不跑”。
抵押登记线上申请后，具备条件的金融机构传输加盖电子签章的电子材料，经办人和抵押人无需前往不动产登记机构，设有不动产登记便民服务点的，在便民服务点集中受理。
上述举措，拓展了不动产登记便民服务点的内涵，突破了原有便民服务点“拉专线”的限制，这样各个金融机构的网点均可成为不动产登记的便民服务点。至此，实现了便民服务点“从1到多”乃至“从多到N”的提升。
记者了解到，新模式推广前，镇江市不动产登记交易中心邀请金融机构召开座谈会，广泛征求意见；同时，通过视频会议形式针对平台使用和业务操作进行培训，根据试运行过程中收集的意见建议及时处理反馈。
文件
下一步，镇江市不动产登记交易中心将结合正在推进的商品房合同电子化工作，利用已实现的网上缴税核税功能，将二手房和抵押合并办理、双预告预转本业务申请延伸至金融机构，让全程网办“一次都不跑”变为常态，持续推进构建简约高效的不动产登记交易便民服务新体系。
校对徐珩
宁海县全面推行不动产抵押登记“网上办”
“真是太方便了，没想到在网上就可以办理抵押登记，就像网购一样方便。”近日，华山花园小区业主李先生在农行宁海支行工作人员的帮助下，在网上直接办理了不动产抵押登记，免去了来回奔波之苦。从5月23日开始，不动产抵押登记全程网上办理模式正式全面推行。
原先，申请房屋抵押贷款时，在向银行提交过房屋贷款申请资料后，还要去不动产登记中心办理不动产抵押登记申请，领取纸质证明，整个手续办下来，通常需要2个工作日。自开始推行抵押网上办以来，抵押受理、审批、登簿、领证全部转移至线上处理，全程只需30分钟。
宁海县以“不动产智治”为主抓手，加强政银战略合作，全面推行不动产抵押登记全程网上办理模式，并逐步实现不动产登记全业务“网上办”“掌上办”。目前，不动产抵押登记全程网办的事项包括抵押登记与抵押注销两大类，可办范围由个人扩展至企业对公业务。宁波全大市签订战略合作协议的银行已达36家，县内所有银行均已实行不动产抵押全程网办、全大市通办。
此外，县不动产登记服务中心正积极推进不动产抵押登记网上四项改革。通过整合收件资料、统一制式，将《主债权合同》及《抵押合同》合并为《“互联网+不动产登记”主债权合同及抵押合同表》，有效减少错误率；使用中心自助打证机打印与银行端自助打印相结合的方式发放《不动产登记证明》；同时，推行网上办理不动产抵押登记，根据实际情况由金融机构选择“一窗受理”平台、“云速押”系统、“金融综合平台”三个平台申请办理；流程再造，抵押注销登记将由金融机构单方申请即可办理，产权人不再需要到现场办理。
在疫情防控常态化时期，“全程网办”最大程度满足群众的需求，有助于严控群众聚集、减少人员流动。同时，确保了宁海县不动产登记工作不掉线、服务不掉档。近年来，县不动产登记服务中心不断创新工作模式、落实突破，助力政务服务水平和便民化水平双提升。
（来源：宁海县人民政府网站）【投稿、区域合作请邮件信息新报3469887933.24小时内回复。】
8月底前，济宁不动产登记、抵押贷款将实现网上联办
进一步提升“互联网+不动产抵押登记”服务水平，济宁市自然资源和规划局会同地方金融监管局、人民银行济宁支行、银保监分局联合制发《济宁市不动产登记与抵押贷款业务网上联办工作方案》，将于8月底前建立全市不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，实现办理抵押贷款业务的企业和群众“只跑一个场所”和“不见面审批”，确保便民利企政策真正落实到位。
签订合作协议。银行业金融机构根据工作实际，在依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接模式、依托不动产登记“一网通办”平台与市金融机构自建服务平台“点对点”对接模式、直接通过不动产登记“一网通办”平台备案授权联办模式3种服务模式中自主选定一种模式，签订合作协议，明确职责分工、双方责任义务、合作期限、信息安全责任等事项。
严格授权查询。银行业金融机构按照《不动产登记资料查询暂行办法》规定，查询抵押涉及的不动产登记信息；银行业金融机构依据抵押人授权查询不动产信息，并在授权约定查询范围和时限内查询，承担超出授权查询的后果及法律责任。
全面推进“无纸化”业务联办。银行业金融机构会同抵押人线上提交不动产登记申请书、授权委托书、抵押合同等资料，推送至不动产登记机构；鼓励银行业金融机构线上仅推送不动产抵押登记申请书予以登簿，不动产登记机构提供电子证明。
规范档案管理。联办业务纸质档案由银行业金融机构按照《不动产登记资料查询暂行办法》规定留存，不动产登记机构负责保管电子档案并按照《不动产登记资料查询暂行办法》提供查询服务。
建立信息安全保障协作机制。严格银行业金融机构用户权限管理，加强工作人员安全保密意识和业务培训，强化安全技术应用，确保信息安全。
通讯员郭朝阳记者于伟
