怎么查房贷审批进度?有五种方法,又快又全
幸福里百科词条:查询贷款审批进度有几种方法,分别是电话查询、官网查询、银行柜台查询,还能通过网上银行、手机APP,或者致电客户经理进行查询。但需要提醒的是,每种查询方式可查到的信息范围不同,总的来说,线下柜台查询可以查到的信息最新、最全面。
1、电话查询
对于查询贷款审批进度,最快的方式就是通过手机拨打客服电话,会有专门人员提供咨询方面的服务。只需要提供自己的身份、贷款信息即可获悉贷款审批进度如何。
2、官网查询
通过贷款银行的官网,也可以查到贷款审批进度。操作方法就是进入官网,输入自己的账户,在功能栏里找到贷款进度查询就可以获得信息了。
3、柜台查询
需要除了贷款审批进度以外信息的贷款人,还可以携带本人身份证以及贷款银行卡,去银行柜台或者其他贷款机构大厅查询,了解到最近进度的同时,还能查询跟贷款相关的其他信息,一举两得。
4、联系客户经理
每一位贷款人在申请贷款的时候,都会有专门的客户经理,这个角色对贷款人的审批进度是相对更为了解的,获知信息也更快,通过这个方式查询贷款审批进度对于我们来说更加方便。
5、查询
对于熟悉手机银行操作的贷款人来说,还可以通过贷款银行或者机构的APP查询贷款进度,随时随地,更省时间。
注:以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准。
为什么年底贷款放款慢?如何查询审批进度?
前几天写了一篇文章是关于房贷一般多久能批下来的(相关阅读:正常情况下,房贷多久能批下来?),有一房主私信小编我卖了房子,说他的房子这个月已经过户了,但是中介才告诉他说银行要明年一月才能放款,问小编为什么这么慢?今天小编就来讲一讲为什么年底贷款放款慢?如何查询审批进度?
一、一般审批放款需要多久?写上一篇文章的时候小编有讲过,一般审批在3-5个工作日,审批通过就可以过户抵押,抵押办完之后房主如果贷款还清,差不多7个工作日左右就能放款,现在整个二手房买卖要是顺利,没什么特殊征信问题,20个工作日就能全部完成。但是有一个特殊的情况就是每年年底,银行的放款就变慢。
二、为什么年底贷款放款慢?年底银行审批放款慢主要是四个原因:
1、年底各大公司都要进行年终结算,银行也不例外;
2、银行自身的贷款额度变少了,为了合理利用,会优先选择优质客户;
3、为了跟第二年宽松的贷款形成鲜明的对比;
4、银行揽储来弥补空白期,使其有足够的额度来实现第二年的开门红
所以,买卖双方要想快速办完,最好选择年初,年底的很多件都会被压到第二年(相关阅读:为什么年底申请房贷,审批通过很慢?主要是以下这四个原因)。
三、如何查询审批进度1、电话查询:客户打电话给客服,会有相关部门提供咨询服务,告知你贷款进度如何;
2、官网查询:一般银行贷款机构都会有官网,在网站上输入所需相关信息就可以进行查询;
3、柜台查询:可以拿身份证和贷款银行卡直接去银行或者贷款机构的柜台查询;
4、联系客户经理:签贷款合同时会有服务的客户经理,有什么问题都可以找客户经理帮忙解决;
5、A查询:现在手机A还是很方便的,登陆银行或者贷款机构也可以查询进度。
如果说急用钱的房主尽量避开公积金贷款的买家,如果能碰到现金买房的最快一天就能全部办完,如果碰到年底放款慢的情况只能看买家资质,然后跟中介和客户经理沟通,看看能不能加快审批进度。还有什么想要了解的,欢迎留言讨论。
怎么知道房贷还有多少没还?还款明细查询方法
怎么查询房贷余额?这是一个比较重要的内容,因为很多人买房以后,每个月就承担了一笔房贷压力,作为日常生活最大的一笔开支,当然应该对余额有清楚的了解,从而计划家庭的理财分配。那么如何查询房贷还款余额、明细呢?小编分享了几个办法,希望能帮助到大家。
一、公积金贷款还款查询
1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网,进入后输入身份证或公积金卡号、密码,就可以查看还款明细,当前的还款进度、余额等;
2、公积金托管银行网银,登录成功后在“我的账户”内,找到“住房公积金”,就可以查询还款计划表、明细了。
3、电话查询,现在12329公积金客服电话支持自主查询,根据语音提示,输入公积金账户和密码就可以查了。
4、使用提前还款计算器,设置提前还款日期为当前日期,一次提前还清还款方式,点击开始计算,结果中的“一次性还款金额”就是剩余房贷本金和利息。
二、银行按揭房贷还款情况查询
1、柜台查询。可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询,还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。
2、网银查询。可以登录网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细,不过需要开通网银,建议在办理房贷的时候就开通。
3、客服热线。可以拨打银行官方电话查询,输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。
小编认为网银、手机银行APP、微信等方式是比较方便的,只要关注官方后,就可以很轻松的通过手机查看还款情况,免去了银行排队的麻烦。当然打电话也是不错的查询方法,适合想简单了解还款余额的用户。
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