建设银行房产抵押贷款
建行抵押小微快贷是针对扶持中小企业。他的优点就是利息低，周转灵活，审批快捷。年化3.56％，月息才0.29％。还款方式：每月支付利息到期归还本金。一年先息后本，10年循环授信。
（例：贷款100万，一年利息35600元，每月只需要还款2960元）
一：房产要求：个人名下住宅商铺写字楼别墅均可
二：抵押率：住宅可贷房产评估总价7成别墅最高6成
三：额度：单笔贷款最高可贷1000万
四：营业执照要求：实体经营满1年以上
五：抵押物范围：江汉区，硚口区，汉阳区，武昌区，洪山区，东湖高新区，黄陂盘龙城，东西湖区，东湖旅游生态风景区，江夏区。
六：房产年限的要求：划拨性质的房产20年内。出让性质的房产30年内。
七：征信要求：
①负债：个人或企业征信经营贷不超过两笔（含本笔贷款）个人或企业负债＜500万，对负债这一块看的比较宽松。
②对征信逾期要求：个人征信上显示查询近半年内小于6次，两年内逾期次数不超过连3累6（即不能连续60天以上逾期，两年内不能有6个月在逾期状态）
流程：10个工作日内可放款
总之这一款产品利息非常低，操作空间大，灵活变通，是您短期内周转利器。
建行抵押贷款怎么贷？建行抵押贷款利率多少？
对于很多想申请建行抵押贷款的人来说，对这些内容也许了解得不是很多。想了解更多建行个人贷款信息。那么，下面小编就跟大家讲一下建设银行抵押贷款流程及条件。
建行抵押贷款怎么贷?
条件：
一、贷款人所具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
2、有常住户口，有固定的住所
3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力
4、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押
5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
建行抵押贷款利率多少?
有过贷款经验的小伙伴一定知道，现在各银行的贷款利率都是按央行基准利率浮动得到，浮动范围在0.5-2个百分点。当然，具体情况需要具体分析，建议大家到当地建设银行咨询相关工作人员。
以上就是小编对“建行房产抵押贷款利率是多少”进行的全面解答，希望可以对大家有所帮助。如果您想办理房抵贷，又不想经过银行的一系列复杂流程，那么可以直接到鑫云易贷款经理。
武汉中小微企业抵押贷款 建设银行10年先息后本年化3.85 经营贷首选
从中国人民银行网站获悉，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这是从2020年4月20日开始，LPR连续19个月保持不变。
现在不管是房贷利率还是经营贷款利率都已经与LPR挂钩。
贷款利率=LPR+上浮加点（加点可为正也可以为负）
在武汉目前的市场来看，可以说没有比这更低了。记得2020年武汉建行抵押贷款利率为3.56%，但是今年也已经上调到3.85%了。
今天跟大家详细分享一下建设银行抵押的经营性贷款
一、产品基本情况1、额度：单笔授信1000万以内。最高可做3000万。（优质客户）
2、还款方式：先息后本一年三年10年
3、利率：年化利率3.85%
4、抵押率：抵押率7成。（打个比方：房产价值100万，可贷额度为70万）
二、准入条件1、区域：全武汉市区域对于三环外可接
2、房产类别：武汉市住宅，房龄30年以内。（也就是1991年以后的房产准入）个人名下住宅商铺写字楼别墅均可
3、经营性贷款，在武汉营业执照注册时间满3个月，非银行禁入行业，经营无异常无诉讼。
4、借款人年龄18-65周岁。可三方共借
三、征信要求①负债：个人或企业征信经营贷不超过三笔（含本笔贷款）个人或企业负债＜500万，对负债这一块看得比较宽松。
②对征信逾期要求：个人征信上显示查询近半年内小于6次，两年内逾期次数不超过连3累6（即不能连续60天以上逾期，两年内不能有6个月在逾期状态）
流程：10个工作日内可放款
总结：对于中小微企业在经营过程中遇到的融资问题，首选建设银行抵押类产品，特点，利息低，还款方式灵活。额度高。对于企业周转资金，如锦上添花，雪中送炭。后续会陆续分享建设银行裕农贷，税票贷等更多产品，欢迎关注。
如果您也对企业经营融资难有一些独立的思考和想法，欢迎关注私信探讨。
