房贷审批要多久？多久能放款？
有过房贷申请经验的朋友们应该都知道，在银行申请房贷，是一件极其考验耐心的事情。申请人在提交了房贷申请表和相关资料后，往往需要等待很长一段时间，才能得到审批结果。
房贷审批中是不是就快了？很多申请人在等待房贷审批时都会在APP上查询一下贷款进度，当贷款进度显示“房贷审批中”，这并不意味着房贷审批很快通过了，也不意味着审批结果就快出来了。这代表着银行已经接收了贷款申请资料，将审核提上了日程。
一般情况下，银行的房贷申请需要经历五个步骤，分别是贷款申请、贷款审核、贷款审批、签订合同和贷款发放。贷款进度显示正在审批中，意味着该笔贷款还在贷款审核阶段。申请人大约会在15个工作日内，收到银行的审批结果通知。
房贷面签通过后多久能放款？当申请人的房贷面签通过之后，如果不出意外的话，申请人大约在15-30个工作日内就能收到下款通知。不过2021年央行发布新房贷政策之后，很多银行的房贷额度比例比较紧张，放款速度也有所下降。
还有申请人的申贷地区是在一线城市，那么可能需要等待1-2个月才能收到放款通知。如果申请人的个人资质不是很好，或者申贷银行额度紧张的话，可能需要等待3个月左右才能收到放款通知。
正常情况下，房贷多久能批下来？
之前写过一篇关于二手房买卖流程的文章（相关阅读：收藏！超详细二手房买卖流程），很多网友都觉得很有用，对此小编很欣慰，不枉小编吐血根据亲身经历整理的，其中提到贷款审批，有网友留言问小编，正常情况下，房贷多久能批下来？今天小编就来给大家讲一讲，审批流程是什么样的。
一、贷款申请人签订贷款合同提供材料签订完买卖合同后，就可以跟银行签订贷款合同，如果中介安排紧凑的话，可以在签订买卖合同当天做资金监管，签订贷款合同，材料可以提前准备好：身份证、户口本、婚姻状况、收入证明、工作证明、银行流水、买卖合同等等。
二、客户经理录入系统签订贷款合同时，客户经理会当场根据你的情况做一个初审，看看材料是否齐全，如果没问题会确定还款方式、贷款利率，然后讲信息录入系统，提交给领导进行复核。如果你的征信有问题也需要提前说清楚，还有如果想要银行放贷容易，信用卡尽量不要频繁用空，最多用到80%，如果可以，把信用卡欠款还清。
三、信审部门审查当客户经理录入系统后，就会进去审信部门复查，他们主要是看个人征信如何，证件是否齐全，没什么问题就会交由审批人进行审批。
四、审批人审批为了规避风险，银行的工作是非常严谨的，审批人还会对审查人的工作进行再次复审，如果没有问题，银行就会通知贷款通过，可以进行交税过户了。看到前面这么多步骤，其实一般也就在5个工作日左右，当时小编赶上银行跟我们公司合作，又是年初银行“开门红”的时候，三天就通知审核过了。
五、银行放贷如果原房主本身没有贷款，那么审批通过后交税过户抵押房产证，银行审核七个工作日左右就会放款；如果原房主有贷款，需要在签订合同后跟贷款银行申请提前还款，这个时长要看银行本身了，有的需要一个月，等房主贷款还清了，才能交税过户抵押房产证。
以上就是贷款审批的流程，现在贷款买房也挺快了，最快的全款当天就能完事，贷款15-20工作日，如果有特殊情况就得好几个月了，还是提前了解情况问好比较稳妥。
银行房贷贷款申请后多久获批，一般获批后多久会放款？
买房跟买其它东西不一样，很多人买房大多数人都是不能一次性将钱付清，有的朋友为了让自己拥有一套房，首付款都是找身边的人凑再到银行按揭贷款，即便有的人能够一次性付清都会选择去银行按揭贷款。
在选择好房子后，售楼部人员会要求你提供收入证明，征信报告，公积金申请表，身份证复印件，社保缴纳明细，银行流水等材料。
房贷申请需要多长时间银行才能获批？
其实这没有一个标准答案，因为各家银行不同，审核的标准不同，即使同一家银行不同时期的审批的速度也是不一样的，正常来说银行审批贷款只需要半个月左右的时间。
银行对于房贷的审批相对来说是比较慢的，因为大家从材料整理好后提交到银行，再审批，整个流程需要半个月左右的时间，此时银行会核对申请人的各项资料是否符合银行要求。
如果申请人的各项资料都符合银行的要求，正常来说在申请人提交资料给银行后的15天内银行会给出审批结果。
当然具体多久获批，这是要看银行当前的客户量的多少，如果同一时间申请的人多，那审批下来的时间就会长些，反之就会短些。
银行贷款获批后多久会放款？
房贷获批并不代表银行马上就给你放款，具体要看银行资金的宽松程度，一般来说如果银行资金充裕，那么在贷款审批通过后一到两个星期基本就能完成放款，整个房贷从申请到获批再放款只需要一个月左右的时间。
如果是遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就更长些，有的银行房贷获批后半年以上都还没放款，比如在2017年下半年到2018年上半年这段时间，因为监管比较严，银行额度比较紧张导致很多银行放款的速度变慢。
大多数银行贷款获批后都是需要排队等候放款，在当时大多数银行放款时间都超过了两个月，甚至有的银行要等半年后才放款。
有无办法可以加快房贷放款速度？
1，如果在银行有大额存款或者在银行是大客户，那可以通过绿色通道实现快速放款。
2，可以要求银行上浮更高的房贷贷款利率，银行就会择优择高放款。
3，认识在银行有话语权的人让他帮忙，通过关系来实现快速放款。
当然对于我们大多数人来说贷款获批后等银行放款就行，别人能等自己也是可以的，也没有谁会傻到自己要求提高房贷利率要求银行快速放款，对吧！
综上：银行房贷申请一般在15天内会获批，但具体是要看银行客户量多少，如果多客户那获批的时间就会长些，反之就会短些。
而放款是要看银行资金的不同情况，资金充裕的话一到两个星期左右，如果资金紧张则放款的时间就会长些，大家就要排队等待放款，有的银行要两三个月放款，也有的银行要等半年多才放款。
问题来了，你的房贷从申请到放款用了多长时间呢？房贷的贷款利率是多少？
