押车放贷款是什么意思？办理贷款时要注意，这4个条件你满足吗
贷款很多都有它们自己专有的名词，想必接触过贷款的，大家应该都听过“押车放贷”、“押房放贷”，这两个词语这么抽象，到底是什么意思呢？就“押车贷款”我们来细细分析一番。
一、押车放贷是什么意思？
从字面意思来理解就是将名下的汽车作为抵押物从而获得贷款的资质来办理贷款。也可以理解成我们平常所说的抵押贷款，汽车就是抵押物。
正常情况下，如果贷款人满足其它的贷款条件，那么汽车的价值越高，能够贷的额度就会越高。不过汽车会随着时间的推移贬值，具体能够贷款的金额要根据相关机构测评之后为准。
二、抵押的车辆需要满足的条件
押车放贷不仅对贷款人有要求，对抵押的车辆也有要求，如果有一项不合标准都是无法进行贷款的。主要有以下几点：
1.牌照合规
车辆抵押贷款最好是使用当地的牌照，这样办理起来会更简单，能省去很多麻烦；
虽然说外地的牌照也能够办理，但是需要去原先登记的车管所进行登记，这些流程相对来说就会比较麻烦。
2.不能是运营车辆
必须是属于个人的私家车，像的士、救护车那些具有营业目的和公益性的车子是无法办理抵押贷款的。
如果想用别人的汽车作为抵押，不仅需要征求本人的同意，还需要出具双方的关系证明，以免以后造成不必要的麻烦。
3.汽车没有在其它地方抵押
如果抵押车辆已经在另外的地方做了抵押之后，银行和贷款机构也是不会接纳二次抵押的。
因为汽车的价值摆在那里，而且时间越久贬值的可能性也越大，同时抵押多种贷款的话，极大可能会有资金损失的风险。
当然不排除有的贷款机构为了冲业绩，也会同意二次抵押贷款，但是这种抵押能够申请的额度也不会很高，贷款机构不会为了一点利益而去冒很大的风险的。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）4.抵押的车辆要具有一定的价值
汽车没有房子的保值性那么强，它属于消耗品，日常的磨损、交通事故等等都会降低汽车的总体价值。
所以一般新车要比二手车更吃香，它的消耗度没有那么大，能够贷的额度也会更高。
去不同的地方办理贷款，对汽车的规定不同，大多是汽车使用的年限不能高于10年左右，行驶路程不能超过15万公里。
如果抵押的车子超过规定的范围，银行或者贷款机构都会以此为由拒绝贷款。
小编提醒大家一点，在申请押车贷款时，最好先了解好相关的流程和需要满足的条件，这样才能最大化的发挥车辆抵押贷款的优势。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得在评论区留言。
房子按揭中可以再贷款吗？
廖生在深圳经营一家餐厅，现在年尾了，受到疫情的影响，急需一笔资金来周转，但是手头上确没有那么多现金。
资金紧张情况下，廖生听朋友说银行可以办理抵押房子贷款，想到了自己之前有在深圳买了一套房，现在价值1200万，还剩82万的按揭贷款没还清。
廖生认为，自己的房子虽不是全款房，但是借的贷款也不多，加上现在市场也比之前自己买的时候涨幅了不少，价值远远超过贷款，于是他问道：
“我的房是按揭购买的，但是还没有还清贷款，可以用来办理抵押贷款吗？”
在回答问题之前，我们要先了解按揭房都是什么性质。
按揭房，是指通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，在未还清房贷之前，房子现在是属于银行的，个人不能买卖。
按揭又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭是指将现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是指将未来的房地产又或者说预售商品房（其实就是期房）转让给按揭权人作为还款保证。
既然按揭房不可以用于买卖，那么按揭房可以再次抵押给银行办理贷款吗？
这是可以。根据《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定：房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分，简称二押。
在这种贷款方式下，借款人不用将之前的贷款还清，节省了时间与结清贷款的资金成本，但是与之而来也伴随着一些问题：贷款金额受限。
目前有很多银行是可以做二次抵押贷款的，但各家银行政策不同，给的利率额度都不同。所以如果想办理二押，应该优先找相关人事咨询（比如我），以求利益的最大化。
可办理二次抵押的房屋条件？
应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，就是比较好卖的房子；
必须是现房，不可以是期房；
房屋已办理符合银行需求的保险；
房屋抵押登记手续已办妥。
贷款额度如何计算？
计算公式：房产价值×抵押率i-原贷款的本金余额；
房产价值：取原购买价与二押时的评估价中的较低者；
抵押率：住宅抵押率一般不超过70%，商业用房抵押率一般不超过50%；
原贷款的本金余额：以上文中的廖生为例，他的房屋市场价值1200万，还未还的82万就是本金余额。
所以廖生的二押额度约为：1200*70%-82=758万元。
③贷款时间及还款方式？
每个银行每个产品都不近相同，最高可以贷20年。像有些产品，直接可以做到随借随还，利息按你使用多少来算。还款方式可以选择等额本息、先息后本等。
那么，除了将按揭房再次抵押，还有没有别的贷款途径了呢
其实是有的，可以以房子为基础做个人信用贷，但是这个额度一般比较低，不会超过60万，而且信用贷利息也会较高出许多，小编个人是不建议使用的。
如果你名下有按揭房，现在刚好又有较大资金需求，不妨咨询一下专业人士，（比如我）根据自身的一个情况，提供一个最好的方案。
什么是二次抵押贷款？
你知道吗，房子在购买的时候可以办理贷款，后续生活中如果出现急需资金的情况，是可以再次办理贷款的。这就是我们常说的二次抵押贷款。
但办理二抵贷并没有大家想象的那么容易，还是要了解一些知识点的，不了解清楚会吃大亏哦。办理二次抵押都需要哪些条件？今天小编为您梳理一下。
办理房屋二次抵押的条件有哪些？
1.首先说明一下，不是所有银行都能办理房屋二次抵押业务。想要顺利办理房屋的二次抵押，要求必须是现房且房屋要有较好的保值空间，同时房屋所处的地理位置及配套设施都要更完善一些。
2.对借款人的要求是收入稳定且信用要好。借款人要有按期偿还本息的能力，并已按期偿还本息1年以上。
3.二抵贷的贷款期限并不是固定的，而是根据申请人的贷款用途来定。若用于个人消费的话，期限是不超过10年的，用于个人经营类贷款的话，期限在3年以内。
4.二抵贷的额度如何计算呢？是由原房屋价值×抵押率－原本贷款的本金金额。需要注意的是，自住型房产的二次抵押率最高不能超过70%，商业用房的二次抵押率最高不会超过50%。二次抵押对抵押物的要求还是很高的，一般房屋的可抵押额度在8成以上才更容易获得贷款审批哦。
5.想要办理房屋二次抵押必须要有房产证。若申请人的房产证不在自己手内，是无法成功办理的。
以上就是关于房屋二次抵押的相关内容与知识点了，若想办理的话，还是建议大家找到正规的贷款公司或银行来办理，避免被坑的可能，希望以上内容能够帮到大家。
