「贷款」年龄满18岁可以向银行贷款吗？贷款攻略大合集！

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刚满18岁正是花一般的年纪，不少人还处于高中毕业上大学的阶段，但是一些人因为各种各样的原因，导致无法上学，早早的踏入社会，一旦遇到资金问题，可能会想寻求银行贷款的帮助。那么刚满18岁以上可以申请贷款吗？现在市面上有很多类似的贷款产品，具体的申请条件如下：

一、申请贷款的基本条件1、年龄符合贷款机构、银行、贷款产品的要求，具体根据不同的情况而定；

2、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录；

3、有稳定的工作收入和经济来源，具备基本的还款能力；

4、个人信用良好，在征信上没有过逾期记录和欠债记录等，负债过高也容易导致申请银行贷款失败；

5、与银行联系比较密切，最好在银行有房贷或金融资产。

以上是申请银行贷款的基本条件，其实大部分踏入社会的人都能满足以上条件，年龄满18岁以上有很多银行贷款可以选择，最重要的一点是，不能是在校大学生，有工作能养活自己并有还款能力。以下情况不能在银行贷款：

1、年龄满18岁的在校大学生；

2、无工作、无社保、无资产的三无人员；

3、征信黑户无法银行贷款。

虽然现在大学生很多，但是依然有一些是满18岁就出来工作的人，建议找一份稳定的工作，持续上班半年以上，有连续的社保记录，那么在银行贷款成功率会高很多。

二、有哪些18岁就能申请的银行贷款？1、工行逸贷：年龄要求在18岁~70岁之间，资质良好的用户。

2、交行好享贷：年龄在18-65周岁的自然人，有交行信用卡最好，稳定工作。

3、工行融借：年龄在18-60周岁，拥有固定工作、稳定的收入来源。

4、中信新快现：持有中信信用卡，用卡情况良好。

总而言之，现在市面上有很多适合18岁以上的贷款产品，年龄不是特别重要，关键是自身是否有稳定的收入和还款能力，建议先找个工作，上班半年以上，另外申请信用卡，每个月稳定还款以后再申请银行贷款，成功率会更高。

作者：刘玥/审核：晏利文

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九家银行的十五种贷款产品，哪个才是你的菜？

相比网络小贷，银行借贷因其利息较低、相对安全备受广大借贷人士的青睐。现在,贷款产品五花八门，申请条件、利率以及借款金额上也存在很大差别。炜哥给大家介绍几款银行贷款产品，快来看看有没有你的“菜”。

平安银行新一贷

特点：

1.速度快：最快当天放款

2.无抵押无担保

3.整个申请过程，客户只需要来一次

4.期限灵活，1-4年期

5.月利息6-8.5厘

条件：

1.具有完全民事行为能力，持有第二代身份证

2.年龄23周岁（含）～55周岁（含）

3.有月缴保单、有连续缴纳公积金、有稳定还房贷能力均可申请

宅E通

特点：

1.高金额：抵押消费最高300，经营最高500万

2.用途广：满足您多样的资金需求

3.使用易：额度可循环使用，随借随还，方便快捷

4.放款快：手续简单，流程便捷

5.上班和经营都可以

6.还款方式多样化：等额本息，等额本金，先息后本，阶梯式

7.济南市区可以来银行报押，不需要去房管局

8.前期全部线上化流程

条件：

1.年龄:借款人女性不超55，男不超60

2.借款人年龄+贷款期限＜=70

3.房龄:25年以内

4.区域:济南市区+长清+章丘+济阳城区+莱芜莱城区

5.房产性质:住宅和别墅，70年产权住宅式公寓

6.负债要求:负债比不超75%，当然负债高一些的入系统时可以还一部分信用卡

车主贷

特点：

1.额度高：额度高至50万

2.利率低：年利率低至10.8%

3.放款快：资料齐全，最快1天放款

4.不押车：不装GPS，钱借到车照开

条件：

1.22-60周岁，有稳定收入

2.以本人名下，当前无抵押车辆申请

3.车辆购车不超过10年(以首次上牌日为准)，行驶里程不超过15万公里，车辆评估价值5万以上

中信银行小微法人房抵贷

特点：

1.授信额度高

2.审批效率快

3.授信期限长

4.申请手续简

5.支取方式活

6.可随借随还

条件：

1.企业成立6个月以上

2.有固定经营场所且信用记录良好

3.实际控制人年龄在18岁-70岁之间

4.抵押物为企业或第三方所有

5.有独立产权的住宅或商用房

票据贷

特点：

1.授信额度高

2.贷款期限长

3.申请手续简

4.线上化操作

5.资金秒到账

条件：

1.企业成立6个月以上

2.有固定经营场所且信用记录良好

3.实际控制人年龄在18岁-70岁之间

现房抵押贷款

特点：

1.月息4厘3，先息后本

2.2.5年期～10年期～20年期任意选

3.不用一年一还，每年仅还本金的5%

条件：

1.18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上

2.有固定住址、稳定职业和收入来源

3.信用记录良好

4.申请人必须是房屋所有人，如有共同所有人，共同所有人需同意抵押

5.授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年

6.房龄不超过15年，面积60平以上，地段好

车主贷

特点：

1.无需抵押，有购买车险人士

2.材料简：支持所有保险公司的车险保单

3.放款快：最快1天放款

4.手机过征信，手机申请，手机验车

5.扫码即可测出爱车可贷额度

条件：

1.年龄：21-55周岁

2.收入：税后≥3000元/月

3.现居住地≥6个月，在申请地居住或工作

4.申请人必须为车主，名下车辆无车贷

5.车险：（1）申请人、车主、被保险人一致（2）车辆保险在有效期内（3）支持所有保险公司的商业车险保单

日照银行阳光贷

特点：

1.高：额度最高50万

2.快：最快当天放款，贷款不再等

3.低：利率低

4.简：无需担保人，无需抵押，也可上门办理

5.多：社保、房产、公积金、卡发工资任选

6.便：最长5年期任意选

条件：

1.夫妻双方身份证（离婚的提供离婚证或者离婚协议）

2.个人结婚证，本科毕业证（优质企业需要提供）

3.房产证或者购房合同

4.近一年的工资流水

5.工作收入证明或者社保证明或者近一年的公积金证明

6.贷款用途

便民贷

特点：

1.线上申请，自动审批

2.免费申请最高30万

3.1分钟申请，1分钟房贷

4.按日计算，随借随还

5.新客户可赢取7天1000元免费体验券

条件：

便民贷是一款线上纯信用消费贷款，无需任何纸质材料，只需要您年龄在22-60周岁（女性不超过55周岁），持本人身份证即可申请

齐鲁银行市民贷

特点：

1.纯线上，无抵押，免担保

2.额度最高30万，可循环使用

3.期限最长12个月，轻松还款

4.按月付息，一次还本，当天申请，当天用

5.随借随还，提前还款免违约金

条件：

1.有稳定的职业及收入，连续足额缴存住房公积金12个月以上

2.年满22周岁至60周岁

3.信用良好，符合齐鲁银行相关授信条件

建设银行现房抵押贷款

特点：

1.利息低至4厘，

2.不看流水，不考察经营场所

3.三年之内只付利息，不需要归还本金

4.可高评高贷，可加急

5.住宅、商铺、办公、别墅、公寓、第三方资产均可

条件：

1.抵押人年龄在22-55之间

2.抵押人在当地有稳定的工作和收入

3.抵押人能提供还款能力证明，比如收入证明、银行流水

4.抵押人负债不能过高

5.抵押人信用记录良好

6.抵押人最好为建设银行客户

农业银行网捷贷

特点：

1全自动：自助申请，自动审批，自主用款

2.免担保：纯信用，无需任何担保

3.随心还：最长1年，随借随还，循环用信，方便快捷

4.成本低：用款起息，按日计息，不收手续费

条件：

1.年满18周岁且不超过60周岁

2.农行电子银行客户，且持有农行颁发的安全认证工具

3.信用状况良好，征信报告中不存在不良信用记录

4.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额

5.收入稳定，具有按期偿还信用的能力

6.贷款用途合理、明确

莱商银行现房抵押贷款

特点：

1.1小时审批，放款快速

2.利息：先息后本，1到10年期，月利息0.66%，不用倒贷

3.区域：济南六区

4.额度：单笔50到1000万

5.不收公证费，不收外访费，不收抵押费

条件：

1.年龄：18到65岁

2.房龄：房龄加借款期限不超30年

3.房产类型：商品房住宅、经适房、房改房、别墅，接受唯一住房

4.征信要求：两年内贷款加信用卡逾期连三累十五，当前逾期金额不超过1000元

5.成数：6.5到7成，别墅5成

邮储银行极速贷

特点：

1.额度高：最高300万元

2.审批快：5分钟出结果

3.利率低：年利率最低4.98%

4.期限长：最长5年

5.0费用，除了快就是省钱

条件：

1.具备营业执照，申请人必须为营业执照所有人，且经营年限大于1年

2.年龄在18周岁（含18周岁）至60周岁（含60周岁）之间

3.人民银行个人征信报告等级为正常或瑕疵类

4.经营主体无行政处罚、经营异常等不良工商信息记录

5.在不存在其他未结清的（包括额度未注销的）非抵质押类经营性贷款

北京银行装修贷

特点：

1.客户家装分期专属额度

2.最高30万专项优惠，每月0.33%

3.1万元月手续费仅33元使用便捷

4.申请简单

条件：

1.请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力

2.有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件

3.固定住所

4.稳定的工作和收入

5.有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明

6.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等

由于每个人的贷款资质都不一样，能够接受的借款额度以及贷款周期都不一样，大家在选择贷款产品一定要选择最适合自己的借款产品，欢迎私聊炜哥进行咨询。

以未成年人名义购房，也可以申请银行贷款

近日有网友咨询@象牙山律师，提出：其想以未成年人子女的名义购房，并申请贷款，是否有操作性？

@象牙山律师查阅相关法律后，认为：以未成年人名义购房，也可以申请银行贷款。

对于贷款购房的行为来说，其实是法律关系比较复杂，里面包含了几个合同关系和物权关系，分别是：

1、开发商与购房人之间达成的房屋买卖合同关系

这个合同的当事人是开发商和购房者。按照我国民法相关的规定,年满18岁的人是完全民事行为能力的人，才能够履行购房等重大的民事行为。但是，法律还规定了单纯受益性的合同订立不在此限。未成年人监护人以未成年人名义购房即属于此类单纯受益性的合同，所以未成年人是有资格购房，可以与开发商之间订立购房合同，也有权在行政机关进行不动产登记。

当然，当地出于房地产市场秩序管理的情况，通过行政法规对购房资格进行限制的情况中，有可能把未成年人列入限购范围。这种情况下，未成年人因为行政法规的限制某种程度上失去了购房资格。同时，这种购房资格的丧失也要严格的适用范围，在继承、判决等情况下，行政行为对于购房资格的限制，是可以打破的。

2、购房人与银行之间达成的借款合同关系

在此合同关系中,按照法律规定,未成年人因为是无民事行为能力或限制民事行为能力人，从事借款民事活动必须由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。

同时，根据中国人民银行的相关规定也明确了：只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。65岁是根据我国公民平均寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的,这是银行规定的贷款年龄要求。

在此情况下，借款合同的主体要发生变更，是由未成年人的监护人与银行之间订立的。此时的借款手续为：

（1）由未成年人法定监护人作为贷款申请人向银行提出贷款申请。

（2）法定监护人办理证明监护关系的公证。比如父母给子女买房的话，需要办理父母和子女关系公证。

（3）由法定监护人比如父母（或一方）向银行，代未成年人办理房屋抵押手续，承诺为未成年人代为还款并承担连带还款责任。

3、抵押人与抵押权人发生的不动产物权抵押关系

为未成年人购房，因为合同的主体是未成年人，父母等是以监护人的名义代为签订履行合同，所以一般只能申请商业贷款，而无法申请公积金贷款。（但在部分城市房地产去库存的特殊阶段，实行放开规定，可能会有例外）

房屋作为抵押物，部分产权通过登记在银行进行了不动产物权抵押，所形成的法律关系。此时与成年人购房是基本一致的。

当然，以上的分析只是基于法律关系单纯进行的分析，在法律上得出未成年人购房进行按揭贷款也具有操作性的结论。

因为借款行为是一种民事行为，银行作为市场化主体，具有自主决定是否与某人签订合同并发放借款的权利。银行贷款不是一种行政行为，其没有必须履行的义务。所以实践中，银行会根据自身的风险控制，来决定是否向未成年人购房发放按揭贷款。

具体哪些银行可以办理此项业务，还要以向该银行的咨询结果为准。

欢迎大家关注@象牙山律师，共同交流互动。

这里有非常有意思的法律话题，也有经济与人文杂谈内容。这里坚持只说真话，没有鸡汤。