合肥公积金贷款审批时限大大压缩 最快15个工作日最长36个工作日即可放款
合肥晚报讯近日，合肥市住房公积金管理中心出台《关于规范住房公积金贷款审批时限规定的通知》，明确公积金贷款涉及贷款申请受理、管理中心审核、银行审核、担保核查、落实抵押及档案归档(终审)五个环节流程。对每个环节都有办理时限要求，算下来，新建商品房全额公积金贷款时间最短，合计需要15个工作日，存量房组合贷款需要时间最长，为36个工作日。
公积金贷款受理“一站式”办结
贷款申请受理环节，只要职工提交贷款申请资料齐全，符合贷款条件，贷款承办银行自受理之日起1个工作日内将贷款信息录入公积金中心业务信息管理系统，同时完成申请资料扫描和业务系统受理、面签的确认提交。
当场预签订借款合同、不动产登记申请、委托书等办理要件，确保住房公积金贷款受理“一站式”办结。如资料不全的，应于借款人补齐资料之日起完成系统面签确认。
管理中心审核环节中，管理中心业务服务处及各分中心、管理部应自贷款承办银行完成贷款初审信息录入住房公积贷款业务信息系统之日起1个工作日内完成贷款审批，如审批不通过，应退回贷款申请受理环节。
最快15个工作日最长36个工作日即可放款
银行审核环节分为三种情况，一种是全额住房公积金贷款，受托银行审核环节不得超过9个工作日；第二种是新建商品房组合贷款，受托银行审核环节不得超过15个工作日；第三种是存量房住房公积金组合贷款，银行审批及落实抵押全过程不得超过30个工作日。
在担保核查环节，新建商品房公积金贷款及存量房组合贷款担保公司应在收到银行审批材料的2个工作日内完成担保核查手续并报管理中心；存量房全额住房公积金贷款担保公司应在10个工作日内完成存量房全额公积金贷款不动产抵押登记手续，存量房全额住房公积金贷款担保公司核查过程不得超过12个工作日。
最后一步是落实抵押及档案归档(终审)环节，公积金中心房贷处或分中心、管理部在收到担保公司报送的贷款材料2个工作日内，完成贷款担保落实审核确认工作及贷款档案资料流转、归档工作。
整个流程下来，公积金贷款审批各环节涉及银行柜台、公积金管理中心相应受理部门、受托银行、担保公司、公积金管理中心相应贷款部门。
那么走完全程到底要多长时限呢？记者统计发现，全额公积金贷款中，新建商品房合计需要15个工作日，存量房需要25个工作日。而组合贷款中，新建商品房在没有包括贷款行办理预抵押登记手续的情况下，合计需要21个工作日，存量房需要时间最长，为36个工作日。
(合肥报业全媒体记者余佼佼)
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公积金贷款审批时间
幸福里百科词条：公积金贷款审批一般在20天内。不管是中介还是自己去公积金管理部门申请。由于各城市的相关政策有所不同，贷款银行也有差异，会造成审批速度不一样，时间也不一样。
公积金贷款审批一般流程及所需时间如下：
1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2个工作日内完成。
5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。
综上所述，公积金贷款审批一般在20天内。由于各城市的相关政策有所不同，贷款银行也有差异，会造成审批速度不一样，在申请贷款的时候，可以咨询当地公积金管理中心和贷款银行。
注：以上内容来源于网络综合整理具体政策以各地信息为准
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公积金贷款的流程和需要的材料有哪些？
用公积金贷款能节省一大笔利息，而且新房和二手房公积金贷款需要的材料和流程是不一样的。这篇文章为大家讲解新房与二手房公积金贷款分别需要的材料和流程。
一、新房公积金贷款
（一）所需材料
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿
2、《商品房买卖合同》
3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付
4、申请人及配偶的收入证明
5、申请人及配偶的婚姻状况证明（含单身证明）
6、其他要求提供的材料
以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携原件以便查验。
（二）公积金贷款步骤
1、测算贷款额度和期限
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携原件以备查验。
3、签约
贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续
5、银行放款
完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
二、二手房公积金贷款
（一）所需材料
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿
2、《商品房买卖合同》
3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证
4、申请人及配偶的收入证明
5、房地产价格评估结果
6、卖房人出具的划拨账户证明
7、公积金其他要求的材料
（二）公积金贷款步骤
1、申请人去公积金管理或者贷款承办银行咨询有关事宜，评估贷款额度和期限。
2、贷款申请人领取申请表格并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。
3、价格评估：贷款申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。
4、缴纳首付款：评估结构出来后，贷款申请人须将可贷款额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或贷款承办银行。
5、公积金对贷款申请审查。
6、签约：贷款申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。
7、办理二手房产权过户、抵押登记手续
8、贷款承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。
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