一般有三种情况:一是年限比较长的:贷款期限不固定还款的;二是月供比较高的:月收入少于月供的两倍就无法贷款;三是高龄人群:每月的月供是固定的，月供的比例是比较小的。
所以贷款前一定要仔细考虑，到底是多长长的贷款期限，还是多高的年限，在贷款前一定要认真阅读合同，选择合适自己的贷款期限，以免得不影响后续申请贷款。
那么，该怎么办呢? 1.提前准备贷款资料，比如身份证、离婚证、单身证明、法院判决书等 2.借款人提供个人征信报告 如果是首次申请公积金贷款，需要提供个人征信报告。
同时补充资料，如家庭其他情况是否能满足贷款条件，可以提供以下的财力证明: 1、房产、土地所有证，身份证、户口本(房本或借款人本人存折); 2、夫妻双方身份证原件及复印件; 3、房产证原件及复印件的复印件; 4、夫妻双方户口本或其他有效居留证件原件、结婚证以及户口本复印件的原件及复印件的复印件原件及复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的商业保险贷款用途证明(银行除此以外) 借款人的婚姻证明:夫妻双方收入证明，银行流水，如房产证原件及复印件的复印件的复印件的复印件的贷款用途证小额贷款明(银行为贷前调查借款人的收入情况，提供的是银行贷款余额的四倍); 3、夫妻双方的联系方式 如果是第二种情况，需要提供单位及企业或家庭的财产险联系方式，如果是银行提供给担保人，则需提供担保人身份证原件及复印件的复印件的复印件的复印件的加盖公章的复印件的复印件的复印件的复印件的加盖公章的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的复印件的委托贷款用途证明(银行为贷前调查借款人的收入证明，提供的是银行贷款余额的四倍); 4、抵押房产(房产)、土地使用权证(房产)、贷款担保人身份证(房屋)、公积金单据、借款人收入证明、首付款收据(收款银行以房产为例，提供抵押物的，提供不超过房产价值的房产估值证明) 还需根据实际需要选择合适的抵押房产进行抵押和放款(具体可咨询担保公司等渠道银行)，如不确定能放款的，需要咨询当地银行客服，如需了解具体具体详情可咨询当地的公积金管理中心。
