借5万穷装修新房，亲戚看了却说像出租房，真的太伤人了

我跟老公都是农村人，世世代代的农村人，所以想要在城里买房真的比登天还难，这些年省吃俭用总算付了新房的首付，拿到钥匙就想装修住进去，可是手里一点钱不剩，没办法借了5万块钱穷装修新房。最后效果虽然简单，但是好歹是自己的新家，亲戚看了却说像出租房，太伤人了。

这就是新房，地面就是瓷砖，木地板的价格还是太贵了，所以选择这样的瓷砖，实用性强，平时清理起来也很方便。餐厅的桌椅都是老家带过来的，实木的家具，庄重而且很结实。家里没有其余的装饰，还是挺空荡的，这只是暂时的，以后会装点得更好一点。

客厅，没有装电视背景墙，电视直接放在柜子上，现在人很少看电视了，所以选了一个便宜的小尺寸的。沙发椅都是请木工打的，一共没花多少钱，所以做工简陋款式也很简单，亲戚看了都嘲笑我，说这像是出租房。

吊顶倒是挺复杂的，明显觉得有些压抑，也不上档次。

厨房，紫色的柜子看着有点土气了，跟我妈的品位似的。不过台面上是大理石的材质，且是白色的，很干净，这样的厨房才让人放心。因为厨房有很多需要收纳的，所以必须准备充足的存储空间，所以有很多置物架，墙壁上也有挂钩。

次卧，堆满了杂物，暂时还没有住人，所以只能当成存储空间了。

卫生间，装修也是够简单的，资金有限没有办法。卫生间装的是蹲厕，一般就是按照习惯来，用惯了蹲厕，觉得干净又方便。

卧室，连床都没有，只有这样的垫子，其实是挺辛酸的，都是为了生活，亲戚看了还嘲笑我一番，太伤人了。

省钱省事，5万全包装修

常年在外没钱又没时间装修咋办，只能用最少的钱让装修公司全包了，买房后就研究了几年的装修，多多上1元巨款买了打包的别人的装修方案和清单报价，然后根据我的户型改改改。我89平小三房，送的平方比较多但是要砸墙重装窗户，其他墙体都没动节约资金。最后修改后算算5万差不多，厨卫按标准做好，以后能省事，厨房吊顶地砖墙砖吊柜石英石台面橱柜冷热水管水槽，卫生间下沉式按标准要求做，吊顶防水地砖墙砖冷热水管台盆镜柜马桶花洒照明，浴霸我买，2个客卧砸墙重新把原装窗装到外面，全屋涂料粉刷，新装3房门1卫生间门1厨房门，客厅不吊顶做一圈石膏线条，顺便把去阳台水管隐藏进去，全屋开关插座灯具我来买帮我装好，现做2套大衣柜和一个鞋柜，主卧飘窗铺木板，铝合金封阳台，全屋复合地板通铺，阳台吊顶晾衣架洗衣机下水置物架洗手盆，最后清单列好就发出去找装修公司，5万能做来谈，加价免谈，最后谈好1-2家定好时间免谈细节后签合同开干直接去建材市场把主要材料定下，全包要求不能太高，只看质量，瓷砖木板等花色随机都没关系，能难看到哪去，中间全程微信监工，卫生间防水和试验全部合格，水管还以为装修公司会偷工减料，结果他直接叫的日丰，做完试压还给全屋拍了VR,好评！开关插座是我买的，他们买真的质量无法保证，虽然我也不会买太好的，但是自己心里有数，全部淘宝和多多先买了些样品，看中牌子就开始等优惠买，限购的用N个账号买，因为提前1年就开始慢慢屯购这些零碎，都是1-2块一个，最后一堆也没花多少钱，灯具超过20的不看，3个房间加2走廊1餐厅和多明装筒灯估计200，厨房卫生间阳台吊顶还送平板灯，看了质量和亮度可以，单独一个48寸遥控吊扇灯160多多买的。空气开关电工让换，我一电气工程师还想忽悠我？原装的质量没问题不换，多加了几个，把空调全部独立了。装修从3月开工，6月差不多完工，除了因为用地垫宝找平有些地方不太平外基本没什么大问题，说好的卫生间淋浴房结果被他把墙改平后没法装了，只能用浴帘了。然后抽空现场验收了下就买家具家电，算好618买全东西，客厅和主卧2台空调京东买的云米1599的1.5P变频，2小房间京东买的999的1P单冷，京东799买的200L冰箱，燃气热水器是年前京东599买的苏泊尔，试着打电话安装居然还能包安装，油烟机燃气灶没找到合适的，多多直播间666买了套新飞，电视机想着从来不看就是装饰品，多多随便1078买了个70寸杂牌，结果才知道多多的坑有多大，到货发现很小，70寸电视应该长宽约155.06，我量到120，应该是60寸，客服告诉我连外框量的，投诉无门，反正就是个摆设装饰品，算了。然后466在多多买了套岩板餐桌，1.3加4椅，天不发货只能退了重买，488买了个140*80加4椅，然后岩板碎了，又找客服，网上买大件真闹心，过几天又收到块1.3的岩板，估计前一家发的，就贪污了，放京东50块抢购的茶几上刚好，然后松木床1800*2000的350，1500*2000的250，小房间1350*2000加床垫290，这个最坑，来了木板尺寸错了，又补发，装好发现床垫1500的，直接将就了。然后买了点贴画贴贴就完工了，煤气开户花了几百，还要贴什么二维码。装修公司因为分期付款，最后小问题让他修补搞了几次他都烦了，最后2千1年质保金直接说不要了，搞的我心里发慌了，没给我留坑吧，窗帘多多4套加罗马杆250搞定，直接随机花色，我没要求，收到后质量可以，很厚实遮光足够，封阳台忘了提纱窗，跟我加钱不干，自己量好尺寸在多多买半成品组装，6个金刚网纱窗300搞定。最终花费全包4万8，家具家电装饰8千搞定。剩下床垫被褥再说吧，先晾一晾，暂时能住了，不是常驻地难得住一下要求不高，以后有钱再重弄吧，搞完这个房子装修我估计能去搞炒房中介了，收个老破小翻新下再卖，软装再选好一点能加个10几万[捂脸]。

视频加载中...

封阳台

卫生间

餐厅

客厅

走道

厨房

主卧

客卧

样板房的户型图

一流工艺、套餐5折价，装修公司这么卷？

很多人在买房时慎之又慎，挑了又挑，才能做决定。

但是，在交房以后，对待装修时，却又显得比较随意，找几个工人就开工。

殊不知，装修这环节如果没做好，接下来的几年都会住得很憋屈。

别问我是怎么知道的。

01

关于装修，我完美踩过两个坑

2017年国庆，经过长达4个多月的拉锯式装修，并让东南风帮吹了1个月的甲醛之后，我们就匆忙地住进了人生中的第一套商品房。

这套房是我自己找工人装修的，期间，为了采购材料我跑遍了南宁的建材市场，又要监督工人抓进度，因此经常请假，月月被扣工资，老板脸色还不好看。

好不容易，装修完了，开开心心入住，我恨不得把所有认识的人都请到家里参观。但好景不长，不到一年时间，问题就陆陆续续出现了。

先是天花板脱落，然后吊顶的石膏线断裂，房门和卫生间的门像得了传染病一样一扇接着一扇地出现门框爆裂、门锁无法正常开关的问题，各种柜子的五金配件陆续坏掉，洗手盆脱胶，洗手盆下的柜子无法正常关闭，主卧卫生间的地面不平天天积水……问题多得有点“罄竹难书”。

这套房子住到今天，5年时间里，已经“未老先衰”，住得极不舒服。

时间的指针转动到2019年，在南宁楼市的顶点附近，我们买了套大点的户型，精装房。

今年6月，我们开开心心去收房，验完房后就傻眼了——墙面上裂纹多达十余处，几个房间的木地板铺装不严实，脚踩上去就发出异响，就连厨房水龙头的冷热出水口都接反了。

▲验房报告的部分内容

不过，验房师的一句话给了我们莫大安慰：你们小区，我们验了100多套房，你们家的问题是最少的了。

验房完毕，开发商承诺20天内完成整改。但就在前一个星期，5个月过去了，那十多条裂痕还顽固地分布在我家墙面上。除了丢在公卫的马桶里的一根烟头外，就再也没有其它能证明开发商的工人来过的证据。

两套房子，一套自己装修，一套开发商装修，都完美地踩在了坑里。为什么自己装修和开发商的精装修都容易出问题？

一位曾经从事家装设计的朋友告诉我，自己找工人装修，工人没有好的工艺，而且几个工人之间的工序衔接也容易出问题。而开发商装修，开工的房源太多，很难每一套房都监管到位，而且材料以次充好的情况较多，所以问题同样一箩筐。

“自己装修要想装出好品质，得有足够的经验和经历，指望开发商精装有好品质，得靠精挑细选外加一定的运气。”

那么，装修还能怎么做？这位朋友建议，可以找靠谱的装修公司。装修公司相比自己找工人甚至是开发商的装修团队，无论在工艺、工人以及管理等方面，都更有优势。

说到装修公司，最近有一家很刷存在感的，叫做中庭装饰。对于喜欢追星的人来说，知道这家公司是因为游鸿明。但最近有装修需求的人，可能对他们打出的“52项精湛工艺”及“800+自有工人”会有更深刻的印象。

02

工艺就是装修公司的“核心科技”

上周五，我和同事小花跟着中庭装饰的巡检队伍，跑了两个工地。小花家里预计年后要装修新房，想通过实探工地，看看中庭装饰究竟能不能打。

第一个工地在广西民族医院的单位房里。这个小区刚交付，楼栋里传来密集的敲敲打打的声音。同行的中庭装饰的工作人员开玩笑说，这些声音可能有一小半来自我们公司的工地。

搭乘电梯，我们来到现场。进门前，我注意到对面有另一家装修公司正在施工，工地上杂乱地摆放着材料、工具，而且没有完全铺上地膜。反观中庭装饰的工地，地膜铺得非常规范，材料有序地集中堆放，整个空间很有序。

工地大门背后，张贴着一张施工铭牌，上面记录着施工进度及相关责任人。工作人员说，一套毛坯房从开工交底到最后验收，周期一般是60个工作日，但户型大小、设计要求以及工程预算也有可能会影响工期。

想想我的99平米，装了4个多月，没有对比就没有伤害。

我问，在装修期间，业主怎么监控工程进度？工作人员告诉我，在中庭装饰的公众号上有一套ERP系统，客户可以在里面进行查询。另外，每一户业主都会有个专门的微信服务群，为业主提供“7+1”的服务，质检员等会在群里上传照片，供客户跟踪进度。

在工地上，工作人员重点给我们讲解了工艺。毕竟，要想房子装修好，工艺是关键。据说，中庭装饰在装修国标工艺体系的基础上，又因地制宜地升级了52项精湛工艺。怎么个精湛法呢？

中庭装饰集团总裁兼董事长丁总是当时巡查队伍的领队人，正好也在现场。他表示，中庭做出来的工地，每一个面都必须满足横平竖直的要求。丁总让工人用仪器给我们检验一下墙面的垂直度，果然，丝毫不倾斜。

“普通工艺里面，阴阳角垂直度是比较难把握的，所以我们公司采用的是植阴阳角工艺，让墙面阴阳角植入阴阳角条，让阴阳角垂直度更高。”工作人员说。

我们在这个工地参观了大概20分钟，发现没有什么灰尘。我自己的经验是，进入一个工地时，不捂住嘴巴和鼻子，呼吸就觉得不舒服，而且走出工地，鞋面上会蒙一层灰。为什么会有这样的差别？

这也跟工艺有关。如果不做工艺升级，打磨腻子时用手工，不但效率低而且灰尘还大。但中庭装饰升级了工艺，采用机器打磨腻子，效率高而且产生更少的灰尘，工地干净，对人体健康也更友好。

随后，我们穿过明秀路拥堵的车流，来到了洋浦星的一处工地。

在这套房里转一圈，我发现房间的木地板铺装得非常漂亮。工作人员说，不管是木地板还是瓷砖或者是踢脚线，中庭装饰有一个标准：尽量使用大块的整砖，不能在边角的地方使用切割后的小块砖，否则会严重影响美观度。

▲巡检现场

果然，整套房子没有一个地方用的是小块砖料。

还有几个细节打动了我和小花。这套房主卧的飘窗铺的是瓷砖，工作人员说，除非业主主动要求不能铺瓷砖，否则瓷砖就是默认的标准。

另外，公卫洗手池下方的水管，如果在别处，水管口是会凸出来的，给后期业主安装增加一小道工序。但中庭装饰的要求就是，提前帮业主把管口切平。

▲所有的水管孔，全部是采用开孔器开孔，美观

两个小细节，背后都能看出多用心。

▲中庭的质量监督锤，不合格则砸无赦

总的来说，中庭装饰的52项升级工艺覆盖了从水电到贴砖，到吊顶，到刷漆等等方方面面，考虑了很多普通工艺的不足。作为被装修暴击过两次的人，我参观中庭装饰的工地时，感觉自己装修过的房子，完全是给中庭装饰这样的公司丰富了反面案例库。

▲工地上还可以看到更多的工艺展示

如果你想了解中庭装饰完整的52项精湛工艺，建议去展厅看，更为直观。

03

自有800+工人，把装修当做“搞艺术”

工艺再精湛，还得靠工人的手艺。就算同一种工艺，如果让不同的工人来做，效果也会大相径庭。这就好比一本武功秘籍，普通人来练和杨过来练，结果一定也不一样。

因为我装修时在工人方面吃过亏，所以比较谨慎，想了解中庭装饰的工人的来源。

工作人员的回答是，中庭装饰跟绝大部分装修公司都不一样——别的装修公司几乎没有自有工人，但中庭装饰自有工人超过800人。

自有工人，意味着什么？

洋浦星工地上的一位工人告诉我，如果是在外面找的工人，工人之间是没有协作的，各干各的，不会为其他人的工序考虑，很难做得出好的效果来。但是中庭装饰都是自有工人，大家是同一个公司的，相互熟悉，在一起干活会有默契的配合。

工作人员在说到自有工人的优势时，认为工人的积极性是关键的一个方面，“没有积极性，工人就会拖延工期，也不会严格按照公司的标准来执行”。

▲中庭装饰工人正在施工

那么，积极性从什么地方来？

这位工人一边忙着手上的活一边说，外面的散工活都不稳定，这个月有工做下个月可能就没有了，而且干完活了结款也不一定及时。但在中庭装饰，“我今年过来就没休息过几天，天天干也干不完，装完一套不久就能拿工钱”。

确实，疫情当前，天天有活干，干完有钱挣，谁不干劲十足？

在工地巡检时，我们注意到中庭装饰各个部门的管理者都在场，拿着笔记本记录每个工地做得好的、做得不好的地方。一位管理者说，公司会在第二天上会，对头一天的大巡检做总结，然后会组织工人们对巡检的结果进行学习、交流。

▲丁总组织巡检队伍现场总结

每次学习、交流都会给工人带来技能上的提升，而据说中庭装饰的巡检已经做了很多年，工人从中获益不少。

在工地上，我还了解到，中庭装饰为了提高工人招聘的门槛，会对他们进行培训考核，合格才以录用。而且，据说这800+的自有工人，除了少数被淘汰的以外，非常稳定。

公司有精湛的工艺，工人有执行力和积极性，工程才能做得漂亮。难怪我们在参观位民族医院单位房的工地时，丁总说，我们的工人都是把装修一套房子当做做一件艺术品来对待的。

04

12周年庆，薅羊毛的机会来了

可能有人会想，中庭装饰好是好，但是价格肯定很贵吧？

刚好相反。

今年是中庭装饰成立的第12周年，目前正在放送12周年优惠，有5折的叠加优惠。