首套最高可贷70万元！3月1日起，广西区直单位职工住房公积金贷款政策调整
此前，南宁住房公积金管理管理中心已经提高了首套房贷款最高额度（详见《南宁住房公积金贷款新规：首套房认定有余地，二套房首付比例降为30%》）；2月28日，南国早报客户端记者获悉，广西区直住房公积金管理中心（以下简称“区直中心”）也发出通知，职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。住房公积金贷款的住房套数认定也有了新变化。上述调整自2022年3月1日起实施。
住房公积金套数（贷款次数）认定图谱。区直中心供图
职工个人及家庭购买首套及首次申请住房公积金贷款，住房公积金贷款最高额度由60万元提高至70万元。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款最高额度为60万元，维持不变。区直中心相关负责人表示，本次调整旨在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，重点保障缴存职工购买首套房的刚性需求，帮助中低收入家庭解决住房问题。
住房公积金贷款的住房套数认定方面，规定变得更细致了。申请人及配偶申请住房公积金贷款时在南宁市所辖城区内拥有的住房套数，具体以南宁市房产管理部门数据为准。住房公积金贷款次数以中国人民银行的个人信用信息和在全国范围内使用过的住房公积金贷款次数为准，区直中心中心通过有关渠道核实。
另外，区直中心相关负责人表示，下一步将结合区直和中直驻邕单位实际，优化差别化信贷政策，研究适当降低缴存职工购买第二套改善性住房使用住房公积金贷款的首付款比例，加大住房公积金对缴存职工购买首套住房及改善性住房的政策和资金支持力度。同时，进一步加强贷款风险防控，维护住房公积金缴存职工权益，保障住房公积金资金安全。
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唐山公积金贷款额度提至80万元，二套房首付比例降至30%
澎湃新闻记者刘畅
3月4日，河北省唐山市住房公积金管理中心从提高贷款最高额度和降低二套房首付比例两方面推出贷款利好新政“组合拳”，新政将自2022年3月15日起执行。
唐山市住房公积金管理中心明确，单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。
此外，职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。
唐山统计局数据显示，2021年，唐山房地产业营业收入16.4亿元，累计增长5.4%，利润总额减少1.6%。房地产业生产总值207.6亿元，累计降低0.2%，增长贡献率降低0.1%。
房地产开发情况方面，去年，唐山房屋施工面积3894.4万平方米，累计增长8.4%，其中住宅施工面积3079.2万平方米，累计增长8.8%；房屋竣工面积286.7万平方米，累计降低3.2%，其中住宅竣工面积233.2万平方米，累计降低2.1%；商品房销售面积582.4万平方米，降低18.8%，其中住宅销售548.5万平方米，降低18.9%；商品房销售额473.7亿元，减少20%，其中住宅销售额455.1亿元，减少20.2%。
据澎湃新闻不完全统计，近日来，已有包括江西南昌、安徽宣城、四川达州、广东东莞、广东中山、河南新乡、浙江衢州、山西晋中、湖北天门等多个城市上调住房公积金贷款额度；山东德州，广西南宁、北海，江西赣州，四川自贡，广东佛山等地调低了二套房首付比例。
中原地产首席分析师张大伟表示，目前看，各地政府都在积极释放宽松信号，维持楼市稳定成为各地统一行动。整体看，2022年开年房地产调控政策相比之前延续了去年四季度政策方向。整体看，楼市政策宽松是市场发展趋势，预计会有越来越多的城市发布楼市调控政策，而房地产市场也有望逐渐在2022年3-4月企稳，一二线城市预计将率先出现市场小阳春。
责任编辑：刘秀浩图片编辑：蒋立冬
校对：丁晓
四川广元：公积金贷款期限可放宽至退休后5年
中新网9月23日电四川省广元市住房和城乡建设局网站日前发布“2022年购房利好政策”，实施公积金购房支持政策。
放宽公积金贷款年龄限制，对个人信用良好且具有偿还能力的贷款人，可适当放宽贷款期限至退休后5年(贷款年限不超过30年)。
提高公积金贷款限额，单职工贷款限额由50万元提高到60万元，双职工贷款限额由70万元提高到80万元。
降低公积金贷款首付比例，缴存人在广元市行政辖区内购买首套普通自住住房，申请公积金贷款时，最低首付款比例由30%降低为20%，再次购买普通自住住房的最低首付款比例由40%降低为30%。
调整房屋套数认定方式，以公积金贷款记录作为住房公积金贷款房屋套数认定依据，无住房公积金贷款记录的执行首套房贷款政策；有一次住房公积金贷款记录且已结清贷款余额执行第二套房贷款政策。
推行灵活还贷方式，缴存人公积金贷款本金结清前，可申请使用一次本人及配偶公积金余额提前部分偿还公积金贷款本金。
实行同城化贷款政策，异地缴存职工连续正常缴存住房公积金满6个月及以上，且个人住房公积金账户状态正常，在广元市购买自住住房享受本地缴存职工同等贷款政策。
在广元市城区范围内购房的，可享受财政补贴政策。购买第一套新建商品住房的给予100元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1万元(不含限价商品房)；再次购买新建商品住房的给予150元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1.5万元(不含限价商品房)；购买新建商业用房的，按总房款的1%给予财政补贴；购买新建车库车位的，首个给予3000元/个的财政补贴，再次购买给予5000元/个的财政补贴。(中新财经)
